Essay

Open Innovation in der Entwicklung von Immobilien

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Kurs
Innovationsmarketing

Hochschule
Hochschule Darmstadt

Der Text beschreibt die Auswirkungen der aktuellen Corona-Krise auf die Bau- und Immobilienwirtschaft und wie sie die vorherrschende Volatilität, Unsicherheit, Komplexität und Ambiguität (VUKA) im ökologischen, ökonomischen, technologischen und sozialen Umfeld von Unternehmen verstärkt. Der T...

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Hochgeladen auf 23. januar 2023
Anzahl der Seiten 21
geschrieben in 2022/2023
Typ Essay
Professor(en) Unbekannt
Klasse 1

corona krise
volatilität
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Ökologie
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bauwirtschaft
immobiliensektor
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Hausarbeit
Master Wirtschaftsingenieurwesen

Open Innovation in der Entwicklung von
Immobilien

Erstellt von

Ahmed Mowafek
772722

Kurs: Innovationsmanagement

Betreuer: Herr Prof. Dr. Marius Danneberg

Abgabedatum: 05.02.2022

,Kurzfassung
Die aktuelle Corona-Krise verstärkt die vorherrschende Volatilität, Unsicherheit,
Komplexität und Ambiguität (= VUKA), die das ökologische, ökonomische, technologische
und soziale Umfeld von Unternehmen prägen. Obwohl die Bauwirtschaft im Vergleich zur
Gesamtwirtschaft weniger negativ betroffen ist, beschleunigen sich zahlreiche
Entwicklungen im Immobiliensektor und es zeichnen sich neue Trends ab.1

Diese haben einen erheblichen Einfluss auf die Nachfragepräferenzen nach
Endnutzflächen. Unter Berücksichtigung der oben genannten Auswirkungen erhöht die
Umsetzung benutzerfreundlicher Konzepte wiederum die Anforderungen an die jeweiligen
Innovationsprozesse von Immobilienentwicklern.2 Die zentrale Fragestellung der aktuellen
Transferarbeit ist dabei, welche grundlegenden Ansätze eines modernen
Innovationsmanagements den oben genannten Aspekten am besten gerecht werden
können. Dahingehend wird der offene Innovationsmanagement-Ansatz grundlegend
beschrieben, die Vorstellung seiner wesentlichen Kernprozesse und anschließend die
Betrachtung von potenziellen Methoden zur Steigerung des Innovationspotenzials in
Unternehmen.

Anschließend werden Verbindungen zur Immobilienwirtschaft hergestellt und Schnittstellen
zu bestehenden Innovationsbedarfen identifiziert. Dabei wird der Open-Innovation-Prozess
mit branchenspezifischen Innovationsaktivitäten in der Unternehmenspraxis verknüpft und
in seinen Gestaltungsmöglichkeiten betrachtet. Am Beispiel des Smart Commercial
Building Concepts (= SCB Concept) wird der Mehrwert des Projektentwicklers bei der
Steigerung des Innovationspotentials aufgezeigt. Das abschließende Kapitel beinhaltet die
Ableitung von Handlungsempfehlungen unter Berücksichtigung der gewonnenen
Erkenntnisse.

1
Vgl. ZIA; Immobilienwirtschaft in und nach der Corona-Krise, 2021, S. 8 f.
2
Vgl. PWC; Urban Land Institute; Emerging Trends in Real Estate-Climate of change, 2020, 16.

I

, Ehrenwörtliche Erklärung
Ich versichere, dass ich die vorliegende Arbeit selbstständig und ohne Benutzung anderer
als der angegebenen Hilfsmittel angefertigt habe. Alle Stellen, die wörtlich oder sinngemäß
aus veröffentlichten und nicht veröffentlichten Schriften entnommen wurden, sind als solche
kenntlich gemacht. Die Arbeit hat in dieser oder ähnlicher Form keiner anderen
Prüfungsbehörde vorgelegen.

Offenbach am Main, 05.02.2022

_________________________

Ahmed Mowafek

II

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