Summary
Samenvatting Fiscaal Recht Oefeningen VAK 9
- Course
- Institution
Fiscaal Recht Oefeningen VAK 9
[Show more]
Seller
Follow
SomersDiego
Reviews received
Content preview
Voorbeeldoefeningen vak IXOefening 1
Yokabed is alleenstaande. Haar netto belastbaar beroepsinkomen bedraagt 58.000 euro. Ze bezit
een eigen woning waarvoor geen lening loopt. Om haar spaargeld goed te beleggen heeft ze in 2018
een appartement (KI = 1.000 euro) gekocht dat ze verhuurt aan een particulier. Voor dit appartement
heeft ze een hypothecaire lening afgesloten van 80.000 euro, volledig gedekt door een hypothecaire
inschrijving. Ze betaalde in 2020 op deze lening 3.000 euro intresten en deed om 5.000 euro
kapitaalaflossingen.
Gevraagd:
1. Onder welk fiscaal systeem valt deze lening? Federaal systeem =>
Kap. Uitgave => Federaal lange termijn sparen
Intrest uitgave => Federale gewone intrestaftrek
2. Bereken het fiscaal voordeel dat de kapitaalaflossingen op deze lening opleveren aan
Yokabed
-Betreft het uitgaven voor de EW? Nee => FLTS
-Voorwaarden voldaan voor FLTS? => Ja
-Jaar van afsluiten van de lening: 2018
Ontleend bedrag: 80 000
Begrensd bedrag: 76860
Totale kapitaalaflossingen: 5000
Begrenzing kapitaalaflossingen
5000 * (76860/80000) = 4803,75 op dit bedrag kunnen we een fiscaal voordeel krijgen. Dit
kan men in de korf steken.
Begrenzing op basis van NBI
=> 179,10 + 6% NBI = 179,10 + 3480 = 3659,1
ABSOLUUT MAXIMUM = 2390,00€ Dit is de grote van u korf.
Fiscaal voordeel van 30%! 30% *2390,00 = 717,00 Belastingvoordeel.
3. Bereken het fiscaal voordeel dat de intrestaflossingen op deze lening opleveren aan Yokabed
-Intresten aftrekbaar van OI
OI = GKI *1.40
GKI = 1000 * 1.8492 = 1849,2 == 1849€
1849 * 1.4 = 2588,60€
-Intresten: 3000 > OI => Fiscaal voordeel beperkt tot OI
-FISCAAL VOORDEEL: OI x Marginaal tarief = 2588,60 * 50% = 1294,30 €
We besparen 50% belasting op het onroerend inkomen.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller SomersDiego. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $5.42. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
64438 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now