Volledige, gestructureerde samenvatting van het opleidingsonderdeel Ondernemingsfinanciering - deel investeringsanalyse (Campus Carolus Antwerpen, handelswetenschappen). De samenvatting omvat alle geziene slides + eigen notities uit de lessen + alle oplossingen van de toepassingen die klassikaal we...
SAMENVATTING
ONDERNEMINGSFINANCIERING:
INVESTERINGSANALYSE
2020-2021
Inhoud
Inhoudelijke inleiding .............................................................................................................................. 4
1. De tijdwaarde van geld .................................................................................................................... 4
1.1. Toekomstige waarde (future value) ........................................................................................ 4
1.2. Contante waarde of actuele waarde (present value) ............................................................. 5
1.3. Meerdere geldstromen verspreid in de tijd ............................................................................ 7
1.3.1. Perpetuïteit...................................................................................................................... 8
1.3.2. Exponentieel groeiende perpetuïteit .............................................................................. 8
1.3.3. Annuïteit .......................................................................................................................... 9
1.4. Periodes van verschillende omvang ...................................................................................... 11
1.5. Nominaal versus reëel ........................................................................................................... 13
2. Waardering van obligaties............................................................................................................. 14
2.1. Basisterminologie .................................................................................................................. 14
2.2. Waardering van een obligatie bij uitgifte .............................................................................. 15
2.2.1. Rendementmaatstaven ................................................................................................. 18
2.3. Obligaties en risico ................................................................................................................ 18
2.4. Toepassingen ......................................................................................................................... 20
2.4.1. Toepassing 1 (6.2 handboek)......................................................................................... 20
2.4.2. Toepassing 2 (6.3 handboek)......................................................................................... 21
2.4.3. Toepassing 3 (6.4 handboek)......................................................................................... 21
2.4.4. Toepassing 4 (6.7 handboek)......................................................................................... 21
2.4.5. Toepassing 5 (6.9 handboek)......................................................................................... 22
2.4.6. Toepassing 6 (6.15 handboek)....................................................................................... 22
2.4.7. Toepassing 7 (6.26 en 6.27 handboek).......................................................................... 22
2.4.8. Toepassing 8 (6.34 handboek)....................................................................................... 23
2.4.9. Toepassing 9 (6.35 handboek)....................................................................................... 24
2.5. De huidige atypische situatie ................................................................................................ 24
3. Waardering van aandelen ............................................................................................................. 24
3.1. Basisterminologie .................................................................................................................. 25
3.2. Waardering van aandelen ..................................................................................................... 25
3.2.1. Liquidatiewaarde vs. boekwaarde................................................................................. 26
, 3.2.2. Inschatting van de verwachte kasstromen in combinatie met een beleggingshorizon 27
3.3. Beleggingsstrategieën ........................................................................................................... 32
3.4. De “Efficiënte Markthypothese” (EHM) ................................................................................ 34
3.5. “Behavorial finance”.............................................................................................................. 35
3.6. Toepassingen ......................................................................................................................... 35
3.6.1. Toepassing 1 (7.11 handboek)....................................................................................... 35
3.6.2. Toepassing 2 (7.14 handboek)....................................................................................... 36
3.6.3. Toepassing 3 (7.16 handboek)....................................................................................... 36
3.6.4. Toepassing 4 (7.29 handboek)....................................................................................... 36
3.6.5. Toepassing 5 (7.46 handboek)....................................................................................... 37
3.6.6. Toepassing 6 (7.49 handboek)....................................................................................... 37
3.6.7. Toepassing 7 (7.51 handboek)....................................................................................... 37
4. Netto actuele waarde en andere investeringscriteria .................................................................. 37
4.1. Analyse van investeringsprojecten – inhoudelijke inleiding ................................................. 37
4.2. Netto actuele waarde (NAW) ................................................................................................ 38
4.3. Terugverdienperiode ............................................................................................................. 39
4.4. Intern rendement .................................................................................................................. 40
4.4.1. 1ste tekortkoming ........................................................................................................... 40
4.4.2. 2de tekortkoming............................................................................................................ 40
4.4.3. 3de tekortkoming............................................................................................................ 41
4.5. Specifieke beslissingen .......................................................................................................... 41
4.5.1. De timing van investeringen .......................................................................................... 41
4.5.2. Onderling onverenigbare projecten .............................................................................. 42
4.5.3. De keuze tussen investeringen met een verschillende levensduur .............................. 43
4.5.4. Beperkt investeringsbudget (= ‘Capital rationing’) ....................................................... 44
4.6. Samenvatting......................................................................................................................... 46
5. Bepaling van de relevante verwachte kasstromen ....................................................................... 46
5.1. Kasstromen zijn niet hetzelfde als opbrengsten of kosten ................................................... 46
5.2. Beschouw incrementele kasstromen .................................................................................... 47
5.2.1. Gevolg 1: Indirecte effecten moeten mee in acht genomen worden ........................... 47
5.2.2. Gevolg 2: Vergeet zogenaamde ‘sunk costs’ ................................................................. 47
5.2.3. Beschouw de opportuniteitskosten .............................................................................. 48
5.3. Houd op een of andere manier rekening met inflatie........................................................... 48
5.4. De eigenlijke berekeningswijze ............................................................................................. 49
5.4.1. Kasstromen m.b.t. investeringen .................................................................................. 49
5.4.2. Kasstromen m.b.t. operaties ......................................................................................... 50
6. Het concept ‘risico’ ........................................................................................................................ 53
6.1. Netto actuele waarde ............................................................................................................ 53
2
,6.2. Verdisconteringsvoet ............................................................................................................ 53
6.2.1. Verwachte inflatie ......................................................................................................... 54
6.2.2. Voorkeur voor huidige consumptie ............................................................................... 54
6.2.3. Risico.............................................................................................................................. 54
6.3. Capital Asset Pricing Model (CAPM)...................................................................................... 60
6.4. Bepalen van de verdisconteringsvoet ................................................................................... 60
6.4.1. Gewogen gemiddelde kapitaalkost (weighted average cost of capital = WACC) ......... 61
6.5. Geïntegreerde toepassing m.b.t. de analyse van een investeringsproject ........................... 62
3
, Inhoudelijke inleiding
Balans = vermogenssituatie op een bepaald moment
• Actiefzijde: investeringsbeslissingen
• Passiefzijde: financieringsbeslissingen
➔ Bedrijfsvoering steunt op deze 2 pijlers
➔ Besluitvorming kan gebeuren vanuit heel wat
verschillende oogpunten:
o Strategisch
o Operationeel
o Marketing
o HR
o Financieel
o …
1. Verzamelen van financiële middelen in de onderneming (zowel verschaffers van EV als VV)
2. Investeren/aanwenden van financiële middelen (in het kader van de activiteiten van het bedrijf)
3. Genereren van financiële middelen door activiteiten
4. Herinvesteren/opnieuw aanwenden van financiële middelen
5. Uitkering van financiële middelen (niet enkel dividenden, maar ook het terugbetalen van vreemd
vermogen = uitstroom van financiële middelen naar de verschaffers van financiële middelen)
1. De tijdwaarde van geld
1.1. Toekomstige waarde (future value)
Stel: je beschikt over €10.000 en je plaatst deze op een bankrekening. De bank biedt een jaarlijkse
intrestvoet van 5%. Na hoeveel jaar zal je geld verdubbeld zijn?
Hier is sprake van een samengestelde intrest
(compound intrest). Dit systeem treedt vanaf
het 2de jaar in werking: in jaar 1 krijg je 5% op
je oorspronkelijke investering, maar vanaf
jaar 2 is dat 5% op €10.500 (incl. intrest jaar
1) = intrest op intrest
Het beginkapitaal wordt sneller verdubbeld
bij een samengestelde intrest dan bij een
enkelvoudige intrest. De rode curve stijgt
sneller dan de blauwe curve, dus ze
divergeren. Hoe hoger de intrestvoet, hoe
groter de divergentie.
1.2. Contante waarde of actuele waarde (present value)
Stel: je wil binnen 3 jaar beschikken over €25.000. Je kan bij de bank een jaarlijkse intrestvoet van 5%
verdienen. Hoeveel geld moet je nu dan reeds hebben?
Vermits r > 0 heeft geld een tijdwaarde → gevolgen:
• Geldstromen/kasstromen op verschillende tijdstippen kunnen in de context van
investeringsanalyse niet met elkaar vergeleken worden
Bv. je overweegt een investering in een machine van €10.000 en je verwacht dat je gedurende
5 jaar een nettorendement behaalt van €3.000. Je mag dus niet €10.000 vergelijken met
€15.000 (5 x €3.000)!
• Er is nood aan het steeds herrekenen van geldstromen/kasstromen naar eenzelfde tijdstip in
de context van investeringsanalyse (tip: een tijdlijn kan zeer nuttig zijn ter visualisering)
Waarom is r > 0? Waarom tijdwaarde?
• Inflatie: dit is een algemene stijging van het prijspeil, waardoor de koopkracht van een
EXAMEN: 3 redenen van tijdwaarde kunnen
bepaalde geldsom vermindert doorheen de tijd. Er zijn tal van redenen voor inflatie,
waaronder de bevolkingsgroei (zorgt voor meer vraag). Inflatie is niet slecht, want stimuleert
de economische groei. De centrale banken streven naar een inflatiecijfer van 1% à 2%. Er is
dus een stimulans om aankopen meteen te doen, want hoe langer men wacht, hoe duurder
het wordt. De banken streven echter niet naar een inflatiecijfer van 0%, want dan is er risico
op deflatie (= een algemene daling van het prijspeil). Men stelt de bestedingen uit met een
geven
neerwaartse druk op de prijzen als gevolg, wat nefast is voor de economische groei.
• Voorkeur voor huidige consumptie: de mens geeft de voorkeur aan snelle besteding van
middelen. Wanneer een bedrag van €1.000 binnen 5 jaar diezelfde €1.000 oplevert, dan heeft
het geen nut gehad om de besteding uit te stellen. Wanneer men een besteding uitstelt, hoopt
men er namelijk een rendement op te behalen. Als rendement uitblijft, heeft het aldus geen
nut om de besteding uit te stellen en geeft men de voorkeur om de middelen meteen te
spenderen.
• Onzekerheid: hoe verder je in de tijd gaat, hoe groter de onzekerheid en hoe groter het risico.
Voor deze onzekerheid wil men een vergoeding ontvangen.
Toepassing: bereken de actuele waarde van een toekomstige geldstroom van €10.000 voor
respectievelijk:
10.000
a) r = 10% en t = 10 jaar: 10 = €3.855,43
(1,10)
10.000
b) r = 10% en t = 20 jaar: (1,10)20
= €1.486,44
10.000
c) r = 5% en t = 10 jaar: (1,05)10
= €6.139,13
10.000
d) r = 5% en t = 20 jaar: (1,05)20
= €3.768,89
→Conclusie: de actuele waarde van een toekomstige geldstroom wordt duidelijk negatief
beïnvloed door:
• de hoogte van de verdisconteringsvoet
• de termijn
6
,Toepassing: je beleggingsadviseur bij de bank beweert dat hij het geld dat je bij hem belegt kan
verdubbelen op 8 jaar tijd. Welke gemiddelde jaarlijkse intrestvoet/opbrengstvoet belooft hij dan
eigenlijk?
𝑉𝑡 = 𝑉0 𝑥 (1 + 𝑟)𝑡
2 = 1 𝑥 (1 + 𝑟)8
8
(1 + 𝑟) = √2 = 1,0905
𝑟 = 1,0905 − 1 = 0,0905 = 9,05%
1.3. Meerdere geldstromen verspreid in de tijd
Hoe gaan we concreet om met meerdere geldstromen/kasstromen die verspreid zijn in de tijd?
Algemene regel: kapitaliseer of actualiseer de kasstromen naar eenzelfde tijdstip en sommeer de
verkregen resultaten
➔ Speciale gevallen:
o Perpetuïteit
o Exponentieel groeiende perpetuïteit
o Annuïteit
Toepassing: een voetbalclub wil een speler aantrekken en doet hem 2 potentiële voorstellen bij r=10%
• ofwel krijgt hij 5 jaar lang €3 miljoen per jaar (= totaal €15 miljoen)
• ofwel krijgt hij nu meteen €4 miljoen tekengeld en vervolgens 5 jaar lang €2 miljoen per jaar (=
totaal €14 miljoen)
We hanteren de veronderstelling dat alle jaarlijkse betalingen aan het einde van het jaar gebeuren (ook
op het examen deze veronderstelling, tenzij anders vermeld!). Welk van de 2 alternatieve voorstellen is
voor de speler het meest interessant? → het beslissingsmoment situeert zich op t = 0, dus de actuele
waarde van alle geldstromen berekenen op t = 0 en vervolgens sommeren → voorstel 2 is interessanter
voor de speler
Toepassing: je hebt voor jezelf het volgende spaarplan in gedachten:
• momenteel heb je reeds €2.000 beschikbaar
• komend jaar verwacht je bijkomend €3.000 te sparen
• het jaar daarna verwacht je bijkomend €3.500 te sparen
Hoeveel zal je na 2 jaar gespaard hebben als r = 5%?
➔ Het relevante moment situeert zich nu op t
= 2 → toekomstige waarde van alle
geldstromen berekenen op t = 2 en
vervolgens sommeren
7
, 1.3.1. Perpetuïteit
Perpetuïteit = een oneindige reeks van gelijkmatig in de tijd gespreide gelijke kasstromen
Praktijkrelevantie van gewone of exponentieel groeiende perpetuïteiten
Stel: je overweegt om te beleggen in aandelen van bedrijf Atlas. Atlas heeft een zeer stabiele
dividendpolitiek en keert jaarlijks een dividend uit van €3/aandeel. Als we r = 10% veronderstellen, hoe
zou je een aandeel van Atlas dan kunnen waarderen?
In de veronderstelling van een “eeuwigdurende”
voortzetting van de dividendpolitiek:
𝐶 3
Waarde van 1 aandeel = 𝑉0∞ = 𝑟 = 0,10 = €30
1.3.3. Annuïteit
Annuïteit = een eindige reeks van gelijkmatig in de tijd gespreide gelijke kasstromen
Bv. een annuïteit over 3 periodes
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller amberschuurmans. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $7.49. You're not tied to anything after your purchase.
