Bemiddelen En Waarderen Van Vastgoed (IGOVEMBWV11)
Class notes
Complete aantekeningen en een voldoende gehaald! Bemiddelen en Waarderen
15 views 0 purchase
Course
Bemiddelen En Waarderen Van Vastgoed (IGOVEMBWV11)
Institution
Hogeschool Rotterdam (HR)
Ik heb alle colleges gevolgd en daarbij een mooie voldoende gehaald voor het tentamen! Ik heb mijn aantekeningen als voorbereiding geleerd voor het tentamen en heb een 7,2 gehaald ! Erg blij mee.
Bemiddelen En Waarderen Van Vastgoed (IGOVEMBWV11)
All documents for this subject (10)
Seller
Follow
bendebuck
Content preview
Bemiddelen en waarderen
Bemiddelen
Donderdag 11-2-2021
Eigenlijk hoef je alleen de sheets en de aantekeningen te leren van dit vak bemiddelen.
Wat doet een makelaar?
Bemiddel tussen verkoper en koper, verhuurder en huurder
Adviseren voor verkoper en koper, verhuurder en huurder
Soms heb je ook wel eens een psychologische rol, een emotionele klant bij
Contracten opstellen
Waarderen, waardebepalingen of eventuele taxaties
Waarom bemiddelen en waarderen?
Wie koopt er onroerend goed?
Beleggers, particulieren, projectontwikkelaars, onderwijsinstellingen, woningcorporaties,
zorginstellingen etc.
Huizenprijzen zijn met 11,6% gestegen
Krapte indicator 1,9 , de kopers hebben de keuze uit minder dan 2 woningen.
,Object = gebouw
Onroerend goed = alles wat vast zit aan de grond
Roerend goed = alles wat kan bewegen
Registergoed = alles wat op naam staat
Makelaar = bemiddelaar, tussen persoon in de handel
Waardebegrippen
1 prijs
3 kosten
3 value (ruilmiddel / marktwaarde)
4. Worth (bezit)
Prijs = concrete bedrag
Dat wordt gevraagd, betaald of geboden voor een object
Vraagprijs – laatprijs – biedprijs
Prijs: geen redelijkheidsoordeel -> is een feit!
Marktwaarde:
Definitie doel makelaar: Vastgoedcert (&SCVM)
De kwaliteit en vakbekwaamheid van makelaars o.z. te waarborgen en waar mogelijk te verbeteren.
Gecertificeerde makelaars in onroerende zaken worden bij VastgoedCert op basis van hun
vakbekwaamheid geregistreerd.
, College 12-2-2021 (waarderen)
Makelaar
Vastgoedmakelaar, die voldoet aan de vakbekwaamheidseisen en gecertificeerd is in vastgoedcert
Betrokken bij een aan-en verkoop/begeleiding
…
Een persoon die beschikt over de kwalificaties, bekwaamheid en ervaring die nodig zijn om een
vastgoedtaxatie op objectieve, onbevooroordeelde en deskundige wijze
…
De vastgoed taxateur die in het register is ingeschreven en uit de hoofde van die inschrijving
gerechtigd is de titel RT (register-taxateur) te voeren.
Taxatierapport:
De schriftelijke en gemotiveerde vastlegging van de professionele taxatiedienst, overeenkomstig de
opdrachtvoorwaarden en ondertekend door de Register Taxateur
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller bendebuck. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $8.20. You're not tied to anything after your purchase.
