Summary
Samenvatting Leerdoelen huur- en verbintenissenrecht (HU, SJD)
- Course
- Institution
- Book
Alle leerdoelen uitgewerkt om het tentamen met een voldoende te behalen.
[Show more]
Connected book
Book Title:
Author(s):
- Edition:
- ISBN:
- Edition:
Seller
Follow
Nedje
Reviews received
Content preview
Leerdoelen tentamen Wonen J1. De student weet wat de gelaagde structuur van het BW inhoudt en kan dit hanteren.
BW 1: Personen en familierecht
BW 2: Rechtspersonenrecht
BW 3: Vermogensrecht
BW 4: Erfrecht
BW 5: Zakelijke rechten
BW 6: Verbintenissenrecht/ overeenkomstenrecht (arbeid, koop)
BW 7: Bijzondere overeenkomsten
BW 7a: Bijzondere overeenkomsten vervolg
BW 8: Verkeersmiddelen en vervoer
BW 10: Internationaal privaatrecht
2. De student weet wat het vermogensrecht inhoudt en kan dit plaatsen in een breder kader.
Vermogensrecht: Het vermogensrecht is een onderdeel van het privaatrecht en richt zich op het bezitten
van goederen.
VERBINTENISSENRECHT
3. De student weet wat een verbintenis is en welk soort verbintenissen wij kennen.
Verbintenis: een verbintenis is een juridische relatie tussen twee, of meer, partijen waarbij de ene partij
verplicht is tot een op geld waardeerbare prestatie waarop de andere partij recht heeft.
Soort verbintenissen:
Verbintenissen uit overeenkomst: uit een overeenkomst vloeien rechten en verplichtingen voort ->
verbintenissen.
Overeenkomst = afspraak tussen 2 partijen.
Een overeenkomst komt tot stand door een aanbod en aanvaarding. Uit het aanbod en aanvaarding moet
blijken dat de wil van de twee partijen overeenstemt. Er moet sprake zijn van wilsovereenstemming.
Verbintenissen uit de wet: Geen wilsovereenstemming nodig.
§ Onrechtmatige daad: je hebt de plicht om schade te betalen.
§ Rechtmatige daad: zaakwaarneming, onverschuldigde betaling, ongerechtvaardigde verrijking
Zaakwaarneming artikel 6:198 BW
Willens en wetens
Op redelijke grond
Anders belang
Geen bevoegdheid
Kosten maken om een lekkage bij buren te verhelpen.
Onverschuldigde betaling artikel 6:203 BW
Vernietigde rechtshandeling
Verkeerde overboeking, 2x een rekening betalen.
Ongerechtvaardigde verrijking artikel 6:212 BW
Vermeerdering van vermogen, rente trekken van geld dat niet van jou is. Verhuurder die rijker wordt door
aanpassingen van huurder.
,Leerdoelen tentamen Wonen J
4. De student weet wat een rechtshandeling is en welke vormen deze kan inhouden.
Rechtshandeling: artikel 3:33 BW = Een rechtshandeling vereist een op een rechtsgevolg gerichte wil die zich
door een verklaring heeft geopenbaard.
Wil = het moet gaan om een bewuste verklaring, artikel 3:37 lid 1 BW: een verklaring kan in elke vorm
geschieden (vormvrij) en in een of meer gedragingen besloten kan liggen, tenzij anders is bepaald.
Een verklaring en wil is niet genoeg. De wil moet ook gericht zijn op een rechtsgevolg.
Rechtsgevolg: een verandering van rechtspositie (een geheel aan rechten en verplichtingen dat je op een
bepaald moment hebt). Je rechtspositie verandert wanneer je een overeenkomst aangaat bijv.
koopovereenkomst.
Samengevat: de inhoud van artikel 3:33 BW is met andere woorden:
‘’een rechtshandeling is een bewuste verklaring, waaruit blijkt dat iemand zijn of haar rechtspositie wil
veranderen. Onder een verandering in rechtspositie verstaan we dat er rechten en plichten ontstaan die
voorheen niet bestonden. De verklaring kan op elke mogelijke manier tot stand komen, tenzij de wet anders
bepaalt.’’
‘’Een aanbod is een rechtshandeling omdat je, op het moment dat je een aanbod doet, wilt dat je
rechtspositie verandert. Het zou kunnen dat je aanbod niet aanvaard wordt. In dit geval komt er geen
overeenkomst tot stand en treedt het daadwerkelijk beoogde rechtsgevolg (de totstandkoming) niet in.’’
‘’Voorwaarden van art. 3:33 BW: je wilt dat de rechtspositie veranderd, en dat verklaar je ook. Indien het
aanbod wordt aanvaardt, treedt het beoogde rechtsgevolg in en is er een definitieve wijziging in
rechtspositie.’’
II Soorten rechtshandelingen
Eenzijdige rechtshandelingen: eenzijdige rechtshandelingen zijn rechtshandelingen die door de wilssluiting
van een persoon tot stand komen -> opmaken testament, opzegging contract.
Meerzijdige rechtshandelingen: rechtshandelingen waarbij de wil van twee personen nodig voor is ->
overeenkomst, het aangaan van een huwelijk.
Gerichte rechtshandeling: een gerichte rechtshandeling is gericht tot een bepaalde persoon of tot bepaalde
personen, en moet om haar werking te hebben, deze persoon hebben bereikt.
Een gerichte rechtshandeling heeft dan ook vaak een duidelijke geadresseerde, een brief, e-mail of
telefoontje en werkt pas op het moment dat de verklaring deze persoon bereikt.
Ongerichte rechtshandeling: een ongerichte rechtshandeling hoeft niemand te bereiken om haar werking te
hebben en kent geen duidelijke geadresseerde.
, Leerdoelen tentamen Wonen J
5. De student begrijpt het onderscheid tussen nietige en vernietigbare rechtshandelingen en kan dit
toepassen op een casus.
Vernietigbare rechtshandelingen: artikel 3:44 lid 1, bepaalt dat een rechtshandeling die tot stand is gekomen
onder invloed van bedreiging, bedrog, of misbruik van omstandigheden niet nietig maar vernietigbaar. De
overeenkomst heeft in dit geval even bestaan maar na vernietiging wordt deze met terugwerkende kracht
alsnog nietig. De overeenkomst heeft dan niet bestaan. Op vernietigbaarheid moet een beroep worden
gedaan, nietigheid bestaat van rechtswege.
Nietig:
Nietig = dat is de rechtshandeling van rechtswege nietig en heeft dus nooit bestaan.
Vernietiging art 3:49 Bw door:
• rechterlijke uitspraak = art 3:51 Bw (uitspraak waarin de vernietigingsgrond wordt aanvaard door de
rechter)
• buitengerechtelijke verklaring = art 3:50 Bw (vormvrij)
- bij een registergoed alleen als beide partijen in vernietiging berusten.
Gevolg vernietiging art 3:53 Bw = geacht wordt dat de rechtshandeling nooit heeft bestaan.
Actio Pauliana (vernietiging)
Ook een grond voor vernietiging. Dit is geregeld in art. 3:45 BW. Het gaat om de situatie waarin de
schuldenaar een rechtshandeling verricht waardoor zijn schuldeisers benadeeld kunnen worden. Dit speelt
wanneer een bedrijf failliet dreigt te gaan.
Vereisten voor niet-vernietigbare rechtshandelingen:
1. Handelingsbekwaamheid (art. 3:32 BW)
2. Wil en verklaring (art. 3:33 BW)
3. De rechtshandeling moet in de voorgeschreven vorm zijn verricht (art. 3:37 BW)
4. Niet in strijd met goede zeden/openbare orde en de wet (art. 3:40 BW)
6. De student weet wat handelingsonbekwaamheid inhoudt en wat de gevolgen kunnen zijn en kan dit
toepassen op een casus.
Handelingsbekwaam art 3:32 Bw
Handelingsonbekwaam:
art 1:234 minderjarige;
art 1:381/378 lid 1 onder curatele gestelde
Bij minderjarige en onder curatele gestelde gaat de wetgever er van uit dat zij niet onder alle
omstandigheden in staat zijn hun wil goed te bepalen. Er is dan geen sprake van wilsgebrek in de zin van de
wet, maar de personen zijn niet handelingsbekwaam.
Handelingsonbekwaamheid houdt in dat iemand niet zelfstandig rechtshandelingen kan verrichten. De
hoofregel is vastgesteld in artikel 3:32 lid 1 BW, dat bepaalt dat iedere natuurlijke persoon bekwaam is in
rechtshandelingen te verrichten voor zover de wet niet anders bepaalt.
Handlichting (rechterlijke vergunning) = een minderjarige krijgt dan dezelfde bevoegdheden toegekend als
een meerderjarige.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Nedje. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $7.52. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
52510 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now