Summary
Privaatrecht jaar 2 samenvatting
- Course
- Institution
Alles wat je moet weten voor de toets privaatrecht in jaar 2
[Show more]
1 review
By: timrolleman2003 • 1 year ago
Seller
Follow
lottevangeel
Reviews received
Content preview
Wettelijke regelingKoopovereenkomst:
- Boek 3 BW
- Boek 6 Titel 1 BW
- Boek 6 Titel 5 BW
- Boek 7 BW
Begrippen
Koop (art. 7:5 en 7:1 BW = onroerende zaken) – consumentenkoop (art. 7:5 lid 1 BW =
verkoop van roerende zaken van een bedrijf aan een particulier)
Onroerende zaak
Van belang om te weten
- Koop
- Levering
- Huur
- Zekerheidsrechten
Art 3:3 BW
- Gebouwen en werken
- Duurzaam met de grond verenigd
Technische verbinding (fundering)
Bestemming
Tot stand komen overeenkomst
Art. 6:217
Aanbod = verklaring met alle essentiële elementen van koop
Mogelijk:
Koopprijs
Object
Staat onroerende zaak
Datum oplevering
Ontbindende voorwaarden
Kan in iedere situatie anders zijn!
Aanvaarding: doet de koop tot stand komen
Artikel 6:225 BW
Afwijkende aanvaarding
Schriftelijkheid vereiste (art. 7:2 BW)
(Tot stand komen overeenkomst)
Veilingen en openbare verkoop bij inschrijving uitgezonderd
1 schriftelijk stuk
Alleen als de kopen een particulier is
Alleen mondelinge overeenkomst?
Geen verplichting tot levering
Onderhandelingsfase
- Ben je altijd vrij de onderhandelingen af te breken?
, - In principe wel!
- Belangrijk!: Redelijkheid en billijkheid
Drie fasen overeenkomsten algemeen:
(Tot stand komen overeenkomst)
1. Beginstadium
Vrij onderhandelingen af te breken
2. Midden stadium
Bij afbreken kosten wederpartij vergoeden
3. Eindstadium
Als afbreken onaanvaardbaar is geworden op grond van gerechtvaardigd vertrouwen
wederpartij: vergoeden schade
Bedenktijd (art. 7:2 BW)
Doel: tegen te gehaaide makelaars
Voor wie: koper (van een woning, koop moet schriftelijk)
Belangrijk moment: terhandstelling koopakte aan koper (lid 2)
Termijn
- Drie dagen
- Begin: op moment van terhandstelling
- Einde: 00.00 uur van derde dag (dus meestal 3,5 dagen, want moet 3 volle dagen zijn)
- Tenminste twee dagen die niet zijn: zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag
- Zie Algemene Termijnenwet (art. 3)
Ontbinding (art. 6:265 BW)
- Vergoeding? Als verplichting opgenomen in de overeenkomst?
- Vormvrij (art. 3:37 lid 3 BW) tenzij anders overeengekomen
- Gedeeltelijke ontbinding niet mogelijk!
- Afstand doen van bedenktijd kan!
Inhoud van de koopovereenkomst
- Inhoud: wordt bepaald door koper en verkoper
De uitleg die verkoper en koper in de gegeven omstandigheden over en weer redelijkerwijs
aan die bepaling mochten toekennen en wat zij van elkaar mochten verwachten.
- Relevante factoren: object van de overeenkomst
Onroerende zaak
Roerende zaken?
Natrekking
Horizontale natrekking
Bestanddelen (5:3 BW)
- Koopprijs:
Essentieel element (uitgezonderd 7:4 BW)
Bepaalbaar!
- Garanties
- Exoneraties
- Wet
- Gewoonte
- Redelijkheid en billijkheid
Aanvullende werking
Beperkende werking
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller lottevangeel. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $6.41. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
53068 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now