Summary
SAMENVATTING WFT Consumptief Krediet
- Course
- Institution
overzicht formules wft consumptief krediet h1 t/m 6
[Show more]
Seller
Follow
sannevanalphen
Content preview
Overzicht formules(bruto) uitstaande saldo = kredietsom/totale kredietbedrag + totaal te betalen rente – al betaalde
maandtermijnen
(bruto) uitstaande saldo = contractbedrag – al betaalde maandtermijnen
(bruto) uitstaande schuld = contractbedrag – al betaalde termijnen
contractbedrag = kredietsom + totaal te betalen rente
contractbedrag = maandtermijn x aantal betalingstermijnen
totaal te betalen rente/totale kosten = contractbedrag – kredietsom
maandtermijn = contractbedrag : aantal betalingstermijnen
kredietsom = contractbedrag – totale kosten
aantal betalingstermijnen = (kredietsom + totaal te betalen rente) : maandtermijn
contractbedrag = totaal maandtermijnen + slottermijn
maandtermijn = (max kredietsom : 100) x omrekenfactor
max kredietsom = (maandtermijn : omrekenfactor) x 100
maandtermijn = (aflopende lening x omrekeningsfactor aflossing) + (slottermijn x omrekeningsfactor
slottermijn)
maandtermijn > variabel doorlopend = aflossingspercentage x uitstaande schuld
maandtermijn > vast doorlopend = aflossingspercentage x kredietlimiet
maximale leenbedrag = waarde aandelenportefeuille x bevoorschottingspercentage
overbruggingskrediet = 80% woningwaarde van te verkopen pand – resterende hypotheekschuld
financiële component = 65% van leasesom x looptijd
opzeggingsvergoeding = maandtermijn x verschuldigde opzeggingsvergoeding
leennorm = 0,15 x (netto inkomen – basisnorm – norm woonlast) + basisnorm
maandbedrag = vierwekensalaris x 1,0833
leencapaciteit = netto maandinkomen – leennorm – vasten lasten
vasten lasten = woonlasten + partner alimentatie + kosten lening
leencapaciteit = maximaal kredietlimiet : 50
leencapaciteit = netto inkomen – leennorm – woonlasten – kosten lening (2% bij DL, ook % bij
studieschuld)
werkelijke woonlast > huur = huur – huurtoeslag
fictieve netto woonlast = bruto hypotheeklast (- premie overlijdensrisicoverzekering) – 25% of 30%
*25% bij lager dan 2x modaal
** 2x modaal is €74.000, modaal = €37.000
maximale kredietlimiet = leencapaciteit x 50
maximale financieringslast = woonquote x bruto inkomen
maximale lening = (maximale financieringslast – 2% consumptieve lening) x annuïteitenfactor
rendement grondslag = bezittingen – (schulden – doelmatigheidsdrempel) – heffingsvrij vermogen
*doelmatigheidsdrempel= €3.100
*heffingsvrij vermogen= €30.360
inkomen uit sparen en beleggen = rendementgrondslag x % rendementsklasse 1 +
rendementgrondslag x % rendementsklasse 2
vermogensrendementsheffing = inkomen uit sparen en beleggen x 30%
nettolast = brutolast – belastingvoordeel
eigenwoningreserve = verkoopprijs oude woning – (eigenwoningschuld + verkoopkosten)
maximale eigenwoningschuld = (aankoopprijs + aankoopkosten + financieringskosten) -
eigenwoningreserve
renterestitutie = bruto uitstaande schuld – netto uitstaande schuld
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller sannevanalphen. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $0.00. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
64438 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now