CONTRACTEREN
Contractsvrijheid
Hoofdregel = (negatieve) contractsvrijheid = mogelijkheid om geen contract te sluiten
Positieve contractsvrijheid = je mag afspreken wat je wil met wie je wil
Twee punten van belang:
- Moment waarop de overeenkomst reeds tot stand komt vormvrijheid het
ontstaan van een zogenaamde rompovereenkomst
Rompovereenkomst bij akkoord over de belangrijkste onderdelen van de
overeenkomst
- Moment waarop afbreken van de onderhandelingen niet meer (zonder meer)
gerechtvaardigd is precontractuele fase (Plas/ Valburg)
Aansprakelijkheid bij het afbreken van onderhandelingen voordat er een overeenkomst tot
stand is gekomen (precontractuele aansprakelijkheid). Schadevergoeding is afhankelijk van
de vraag of de partijen over en weer mochten vertrouwen dat uit deze onderhandelingen een
contract zou voortvloeien, en het stadium waar de onderhandelingen in verkeerden.
Plas/Valburg (HR 18 juni 1982, NJ 1983/723)
Het afbreken van onderhandelingen, die gaan over de totstandkoming van een
overeenkomst, moet in sommige gevallen in strijd met redelijkheid en billijkheid worden
geacht. Er zijn drie verschillende fases in onderhandelingen.
De omstreden drie-fasen-leer. In het kort:
1. Afbreken is te allen tijde en om welke reden dan ook mogelijk zonder dat
schadevergoeding verschuldigd is;
2. Als afbreken naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar is kan
(gedeeltelijke) schadevergoeding over de gemaakte kosten geëist worden.
Vergoeding betreft het negatief contract belang.
3. Als er gerechtvaardigd totstandkomingsvertrouwen bestaat kan ook (gedeeltelijke)
schadevergoeding als wel de gederfde winst geëist worden. Het staat partijen niet
meer vrij om de onderhandelingen eenzijdig af te breken. (positief contract belang =
als ik dit contract had gesloten had ik deze winst kunnen maken)
Hier kan ook worden gekozen voor het positief contract belang. Opnemen voor
onderhandelingen dat kan worden afgebroken onder bepaalde omstandigheden (dmv
‘letter of intent’).
LET OP : of afbreken onaanvaardbaar is of niet is een strenge tot terughoudendheid
nopende maatstaf – niet snel sprake van precontractuele fase – meestal negatieve
contractvrijheid
Gevolg kan zijn: schadevergoeding bestaande uit positief belang (gederfde winst) of het
negatieve belang (vergoeding van de gemaakte kosten, kansschade) en een bevel tot
voortzetting van onderhandelingen tot er een overeenkomst is
Grondnorm redelijkheid en billijkheid (art. 6:2 lid 1 BW).
De rechtsverhouding van de onderhandelende partijen is onderworpen aan de eisen van
redelijkheid en billijkheid. Dit brengt met zich mee dat partijen over en weer rekening moeten
houden met elkaars gerechtvaardigde belangen. Zij mogen hun eigen belang nastreven,
maar moeten, tot op zekere hoogte, ook rekening houden met de gerechtvaardigde belangen
van de ander. Onderhandelende partijen zijn verplicht hun gedrag mede door elkaars
gerechtvaardigde belangen te laten bepalen.
Echter zelfs al heeft de afbrekende partij bij de wederpartij het gerechtvaardigde vertrouwen
gewekt dat er een overeenkomst tot stand zal komen, dan nog kan het belang van de
afbrekende partij voor gaan om de onderhandelingen te mogen afbreken, bijvoorbeeld als
zich in de loop van de onderhandelingen onvoorziene omstandigheden hebben voorgedaan.
, Deze onvoorziene omstandigheden kunnen een goede reden geven om de
onderhandelingen te mogen afbreken.
Totstandkoming van de overeenkomst
Overeenkomst komt tot stand door aanbod en aanvaarding (art. 6:217 lid 1 BW). Dit vereist
wilsverklaringen (art. 3:33BW), maar ook indien de wederpartij gerechtvaardigd mocht
denken dat de andere partij een aanbod of aanvaarding deed van een zekere inhoud, dan is
de andere partij daaraan gebonden (art. 3:35 BW). haviltex maatstaaf.
Verschil in gevoel dat ovk heeft plaatsgevonden of zal plaatsvinden.
Overeenkomst op hoofdpunten (rompovereenkomst)
Of een overeenkomst tot stand is gekomen indien partijen het over een aantal onderdelen
eens zijn en over een aantal onderdelen niet, hangt van de bedoeling van de partijen af en
het voornemen om verder te onderhandelen of niet en van verdere omstandigheden van het
geval.
Aantal gezichtspunten die relevant kunnen zijn bij vaststelling van de bedoeling van partijen:
i. De betekenis van hetgeen wel en niet geregeld is – indien partijen het eens zijn
over de wezenlijke elementen van een overeenkomst, kan de overeenkomst op
hoofdpunten worden aangenomen. Als op de lege punten aanvullende werking
van de wet en de redelijkheid en billijkheid kan worden ingevuld, er een
overeenkomst op hoofdpunten is;
ii. Het al dan niet bestaan van het voornemen tot verder onderhandelen en, het
weinig onderscheidende – als partijen niet voornemen hebben om verder te
onderhandelen, wijst dit erop dat de hoofdpunten overeen zijn.;
iii. De omstandigheden van het geval
Onderhandelen is een dynamisch proces CBB/JPO – De Ruiterij/MBO
Contractvrijheid en de vrijheid onderhandelingen af te breken staat voorop ‘voorop moet
worden gesteld dat als maatstaf voor de beoordeling van de schadevergoedingsplicht bij
afgebroken onderhandelingen heeft te gelden dat ieder van de onderhandelende partijen vrij
is de onderhandelingen af te breken.
Bij de beoordeling van deze klachten moet worden vooropgesteld dat als maatstaf voor de
beoordeling van de schadevergoedingsplicht bij afgebroken onderhandelingen heeft te
gelden dat ieder van de onderhandelende partijen – die verplicht zijn hun gedrag mede door
elkaars gerechtvaardigde belangen te laten bepalen – vrij is de onderhandelingen af te
breken, tenzij dit op grond van het gerechtvaardigd vertrouwen van de wederpartij in het tot
stand komen van de overeenkomst of in verband met de andere omstandigheden van het
geval onaanvaardbaar zou zijn. Daarbij dient rekening te worden gehouden met de mate
waarin en de wijze waarop de partij die de onderhandelingen afbreekt tot het ontstaan van
dat vertrouwen heeft bijgedragen en met de gerechtvaardigde belangen van deze partij.
Hierbij kan ook van belang zijn of zich in de loop van de onderhandelingen onvoorziene
omstandigheden hebben voorgedaan, terwijl, in het geval onderhandelingen ondanks
gewijzigde omstandigheden over een lange tijd worden voortgezet, wat betreft dit vertrouwen
doorslaggevend is hoe daaromtrent ten slotte op het moment van afbreken van de
onderhandelingen moet worden geoordeeld tegen de achtergrond van het gehele verloop
van de onderhandelingen.
Grondslagen voor aansprakelijkheid bij het afbreken van onderhandelingen op grond van
CBB/JPO
i. In geval van gerechtvaardigd vertrouwen van de wederpartij in het tot stand zullen
komen van een of enigerlei overeenkomst;
ii. In verband met de andere omstandigheid van het geval.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller dderks01. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $4.29. You're not tied to anything after your purchase.
