Class notes
examenvragen eerste zit 2de jaar vastgoed
- Course
- Institution
examenvragen die in 1ste zit op het examen waren
[Show more]
Seller
Followlouisdecauwer
Reviews received
Content preview
ZEN monument- monument Zonder Economisch Nut
- Niet verhuurd
- Zichtbaar vanaf de openbare weg of toegankelijk voor publiek
- Tot 80% subsidie
Planningsdecreet
Het decreet dat de aanzet gaf tot de structuurplanning en de goedkeuring van het RSV.
OVAM
Openbare Vlaamse Afvalstoffen Maatschappij
Register van verontreinigde gronden (Vlarebo-lijst) dat wordt opgemaakt door OVAM
Statistisch formulier
Een vragenlijst die het de gemeente mogelijk moet maken om de maandelijkse statistiek van
de stedenbouwkundige vergunningen (alsook van de begonnen en voltooide gebouwen) op
te maken. Deze vragenlijst verzamelt alle cijfergegevens van die bouwwerken.
Subsidiariteit (+VB)
Wat je kan regelen op lager niveau, word dan ook daar geregeld.
Geen tegenstrijdigheden met hoger niveau.
Hoger niveau dient verordeningen lager niveau goed te keuren.
VB: Het gewest of de provincie legt bijvoorbeeld niet op dat je hek groen moet zijn maar
als de gemeente dat wel oplegt dan moet je hek ook effectief groen zijn.
Verzekering gewaarborgd wonen uitleggen
Gratis verzekering gedurende 10 jaar voor werkende personen die:
hypothecaire lening aangaan
voor kopen van een woning (of bouwen of renoveren)
Wanneer je tijdens die periode onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt,
dan helpt de Vlaamse overheid je tijdelijk een deel van je lening af te betalen
Na wachttijd van 3 maanden kan je maximaal 3 jaar van deze tegemoetkoming gebruik
maken - Maximum 500 euro of 600 euro per maand (E70)
, Belangrijkste voorwaarden:
Géén inkomensvoorwaarden.
Een maximale verkoopwaarde van de woning.
Voor een nieuwbouw-woning gelden bepaalde energienormen.
Aanvraag binnen één jaar na het aangaan van de hypothecaire lening.
Men kan deze verzekering slechts eenmaal aangaan.
K-waarde
Isolatiewaarde van een gebouw
Gemiddelde warmteverlies van een gebouw via de buitenomwalling
Hoe lager de K-waarde hoe beter het gebouw geïsoleerd is.
Hoeveelheid warmte (in Watt) die per uur en per m2 bij elke graad verschil tussen
binnen en buitentemperatuur naar buiten verloren gaat
K-waarde van de Vlaamse woningen ligt veel hoger dan in andere EU-landen
Herstelmaatregelen indien gebouw zonder vergunning
Regularisatie mits vergelijk: geen inbreuk op stedelijke voorschriften maar geen
vergunning. Transactiesom betalen van € 50 tot € 25 000
Regularisatie mits aanpassingswerken: indien het meer dan 1000 m³
Meerwaarde: indien het goed goedgekeurd word en deze heeft een meerwaarde dan
moet men de meerwaarde betalen aan de overheid
Staking der werken: indien hij niet geluisterd heeft en toch heeft voort gedaan
Plaats in de vorige staat herstellen: indien hij de buren hindert door een enorm groot
gebouw
Oefening:
Familie De Swaef heeft een hoeve gekocht van 825m³ en heeft daarvoor €
150.000 geleend bij Dexia. Familie De Swaef wil zich uitbreiden met 475m³.
mogen ze dit doen? Ook willen ze een extra wooneenheid maken voor verhuur
aan derden. De hoeve ligt in Erpe-Mere, dat ontvoogd is.
1. Hoeveel mogen ze uitbreiden
Men mag maximaal een bouwvolume hebben van 1000 m³ hebben.
Men mag dus maximum 175 m³ uitbreiden.
2. Mag er een extra wooneenheid gecreëerd worden? (voor verhuur)
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller louisdecauwer. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $5.40. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
56326 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now