Class notes
Aantekeningen hoorcolleges week 3 - Burgerlijk recht 1 (goederenrecht)
- Course
- Institution
Aantekeningen gemaakt tijdens de hoorcolleges in week 3 van Burgerlijk Recht 1.
[Show more]
Seller
Follow
dbormans
Content preview
Week 3 – hoorcollege (20-09) – beperkte rechtenEigendom en vruchten
Artikel 5:1 BW
- Meest omvattende recht dus geen beperkt recht.
- Eigendom alleen betrekking op een zaak.
Wat doet 5:17 BW? Zie ook artikel 5:1 lid 3 BW = eigendom van vruchten.
- Eigenaar wordt niet altijd rechthebbende op de vruchten als iemand anders al
rechthebbende is op de vruchten (bijv. vruchtgebruiker).
- Artikel 5:17 BW nodig als het eigendom (de vruchten) wordt toegewezen aan een ander
dan de eigenaar van een zaak. Hoofdregel is 5:1 lid 3 BW.
o Wie heeft (direct) recht op de vruchten erfpacht, vruchtgebruiker, opstalrecht,
huurder.
Eigenaar is in principe bevoegd te beschikken over het eigendom = exclusief recht = “met uitsluiting
van elk ander”.
Eigendom gebruiken:
- Op een manier die een onrechtmatige daad oplevert en opzichte van een ander, die ander
kan een verbodsactie instellen. Inbreuk op eigendomsrecht, maatschappelijke zorgplicht.
o Onrechtmatige daad begrenst de volledige eigendom van de eigenaar.
- Misbruik van bevoegdheid (3:13 BW)
- Publiekrechtelijke beperkingen (bevoegdheid om te beschikken is beperkt)
o Zoals eigenaar van Rijksmonument (niet volledig vrij om te verbouwen e.d.);
gedoogplicht van bijvoorbeeld leidingen onder je huis toestaan (Belemmeringenwet
Privaatrecht); Wet voorkeursrecht gemeenten (gemeente kan kiezen een
voorkeursrecht te vestigen zodat de eigenaar van een stuk grond bij verkoop de
grond eerst aan de gemeente moet aanbieden).
- Overheid kan eigenaar zijn (privaatrechtelijke rechtspersoon) maar is ook eigenaar
tweewegenleer of abbb’s handelen van overheid met haar eigendom wordt hierdoor
gereguleerd dus geen volledige vrijheid.
Wat kun je doen als iemand inbreuk op jouw eigendomsrecht maakt? Handhaving door middel van:
1. Onrechtmatige daad
2. Revindicatie
3. Actio negatoria (vordering tot handhaving van de vrijheid van het eigendom)
4. Quasi revindicatie
Burenrecht
Eigenaars van verschillende erven in boek 5 BW want nadere invulling van het eigendomsrecht.
Burenrecht ook van toepassing als twee erfpachters naast elkaar wonen?
Artikel 5:49 BW muur op erfgrens van erven schutting stond al langer dan 20 jaar ergens
anders, vraag ging dus over verjaring niet over burenrecht.
- Tijdens tentamen wetsartikel geven met een link naar iets waar wel mee is geoefend!!
Artikel 5:37 BW
Stelt grenzen aan gedrag eigenaar, eigendomsrecht niet gebruiken als dit hinder toebrengt aan
andere buren.
, Grens wat je wel en niet moet accepteren van je buren artikel 6:162 BW (maatschappelijke
zorgvuldigheidsnorm). Een publiekrechtelijke vergunning om iets te doen betekent niet dat er geen
hinder meer is feit dat je een bebouwing mag realiseren, betekent niet dat het handelen naar de
vergunning geen hinder meer kan opleveren naar de buren.
Artikel 5:42 BW
Beplantingen in de buurt van de erfgrens. Stelt beperkingen aan de bevoegdheid van de eigenaar om
op zijn eigen grond beplanten aan te brengen. Staat eigenaar niet vrij om beplantingen aan te
brengen binnen het ‘gevaarlijke gebied’. Meten op maaiveld hoogte vanaf het midden van de boom.
1. Stap 1 = is er een gemeentelijke verordening? Van de 2 meter kan dan worden afgeweken.
o Stap 1a = plaatselijke gewoonte?
o Stap 1b = welke beplanting is het?
o Stap 1c = wat is de afstand tussen beplanting en erfgrens?
2. Stap 2 = kun je vordering tot verwijdering instellen of is sprake van toestemming? Als geen
sprake is van toestemming kun je verwijdering vorderen tenzij verwijderingsvordering
verjaard is. Vordering tot verwijdering van onrechtmatig geplaatste boom kan verjaard zijn.
Artikel 5:44 BW
Lid 1 overhangende takken op perceel van buren. Basisgedachte ten grondslag aan 5:44 BW =
takken mogen daar niet zijn want de eigenaar van de grond heeft exclusief gebruiksrecht van de
(denkbeeldige) luchtkolom boven de grond.
- Waarom is 5:44 BW een bijzondere bepaling? Wat voegt het toe aan 5:1 BW iemand mag
iets met het eigendom van iemand anders doen. Bepaling heeft betrekking op eigenrichting
normaal naar de rechter als iemand inbreuk maakt op je eigendom.
o Geeft een bevoegde eigenrichting aan (5:44 BW).
Tak over erfgrens is dat horizontale natrekking? Alleen sprake van horizontale natrekking als een
conflict is met verticale natrekking (5:20 lid 1 sub e BW). Tak wordt niet verticaal nagetrokken met
het perceel waar die boven hangt. Dat een tak horizontaal groeit betekent geen horizontale
natrekking, bestanddeel van de boom dus eigendom van eigenaar boom dus inbreuk op
eigendomsrecht van de eigenaar (5:21 BW).
Artikel 5:50 BW
Met toestemming wel en zonder toestemming geen vensters, balkons binnen 2 meter van erfgrens
2 meter zone is hard (geen uitzondering zoals bij 5:42 BW). Visuele privacy buurman wordt
beschermd tegen te veel inkijk vordering tot blindering van het venster.
Artikel 5:56 BW
Ladderrecht als je tijdelijk gebruik moet maken van de grond van de buurman om onderhoud te
plegen aan je eigen grond, dan moet hij daar aan meewerken (tegen schadeloosstelling).
Misbruik van bevoegdheid (3:13 BW)
19e eeuw eigenaar kan geen misbruik van eigendom maken omdat hij het meest omvattende
recht heeft, absoluut eigendomsrecht.
20e eeuw HR Lindebaum/Cohen, HR Lentse schutting (1937) (als je een klein redelijk belang had,
kon het geen misbruik van recht zijn), HR Berg en Dalse watertoren.
HR 1970 (grensoverschrijdende garage) vordering afbraak van grensoverschrijdende stukje
garage,
- Disproportionaliteit (toetsingskader): geen gelijkwaardige belangenafweging, maar afweging
waarin wordt gezegd at als het belang van de eigenaar (afbraak vordert) disproportioneel
kleiner is dan belang van degene die grensoverschrijdend heeft gebouwd, dat in redelijkheid
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller dbormans. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $3.19. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
51683 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 15 years now