Class notes
Apuntes tema 15 derecho romano
- Course
- Institution
Apuntes del tema 15 de derecho romano de la profesora Lucia Bernad segarra.
[Show more]
Seller
Follow
Lusa123
Content preview
Lliço XV. Arrendament.CONCEPTE I CLASSES
● Gran varietat de relacions jurídiques que van quedar regulades per aquest
tipus de contracte consensual.
● Les Institucions de Gayo i Justinià diuen que té una regulació semblant a la
compravenda.
● Tipus d’arrendaments: arrendament de cosa, d’obra i de serveis.
ARRENDAMENT DE COSA (LOCATIO-CONDUCTIO REI)
● Concepte: contracte consensual, bilateral, onerós, de bona fe i de dret de
gents en el que el arrendador (locator) posa una cosa a mans del arrendatari
(conductor), que pot usar-la durant un termini de temps a canvi d’un preu
(merces).
● Subjectes: arrendador i arrendatari.
○ El més normal és que l’arrendador siga el propietari de l’objecte
arrendat, però també poden arrendar un objecte els usufructuaris.
● Objecte: coses mobles i coses immobles.
○ Excepció: matèria objecte de les obligacions = extra-commercium.
● Obligacions de les parts:
Arrendador:
● Lliurar la cosa a l’arrendatari i permetre que aquest use gaudi de la
cosa. Asumeix el risc o periculum, ja que si la cosa pereix per causa
major, no pot exigir de l’arrendatari el pagament de la merces, tinguent
que tornar el que haguera rebut.
● En cas d’incompliment, l’arrendador disposa contra l’arrendatari de
l’actio locati.
Arrendatari:
● Pagar la merces (pensió).
● Contra l’arrendador, l’arrendatari per exigir responsabilitats, disposa de
l’actio conducti.
● Usar correctament la cosa i tornar-la en el mateix estat.
● Extinció: finalització del termini de temps, impagament de la merces i mutu
acord (no s’extingueix per mort de les parts, llevat de que així s’haja
establert).
L’arrendador està obligat a:
● A lliurar a l’arrendatari la cosa objecte del contracte.
● Fer durant l’arrendament les reparacions necessàries per tal de
conservar la cosa en bon estat.
● Procurar que l’arrendatari gaudisca pacíficament durant el temps del
contracte
L’arrendatari està obligat:
● Pagar el preu en els termes acordats.
● Usar la cosa destinant-la a l’ús pactat.
● Pagar les despeses que ocasiona l’escriptura del contracte.
ARRENDAMENT DE SERVEIS (LOCATIO-CONDUCTIO OPERARUM)
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Lusa123. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $6.84. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
53022 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now