100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na je betaling Lees online óf als PDF Geen vaste maandelijkse kosten
logo-home
Eerder door jou gezocht
Eerder door jou gezocht
logo
Samenvatting Omgevingsrecht 4: deel grond- en pandenbeleid & overheidsgoederen $3.36
In winkelwagen
Snel navigeren naar
Voorbeeld
  2.  
  3. Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen (Artesis)
  4.  
  5. Vastgoed - Makelaardij
  6.  
  7. Omgevingsrecht 4

Samenvatting

Samenvatting Omgevingsrecht 4: deel grond- en pandenbeleid & overheidsgoederen
 0 keer verkocht
  • Vak
  • Omgevingsrecht 4
  • Instelling
  • Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen (Artesis)

Samenvatting van een deel van omgevingsrecht 4, van academiejaar . Delen grond- en pandenbeleid & overheidsgoederen. Ook als bundel te verkrijgen met volledige samenvatting Omgevingsrecht 4.

Voorbeeld 2 van de 8  pagina's

Document informatie

  • 15 oktober 2021
  • 8
  • 2020/2021
  • Samenvatting

Onderwerpen

  • omgevingsrecht 4
  • grond en pandenbeleid
  • leegstandregister
  • bindend sociaal objectief
  • leegstandsheffing
  • activeringsheffing
  • activeringstoezicht
  • goederen van de overheid

Geschreven voor

  • Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen (Artesis)
  • Vastgoed - Makelaardij
  • Omgevingsrecht 4
Alle documenten voor dit vak (18)

Verkoper

avatar-seller
A0299

Ontvangen beoordelingen

Voorbeeld van de inhoud

GROND- EN PANDENBELEID
Staat in Vlaamse Codex Wonen = recent in werking (1/1/2021)
Wat hiervan kennen: Waarom? Wat is de bedoeling? Wat zijn de begrippen? Welke
middelen kan de overheid gebruiken?

1. Inleiding
De overheid wou een beleid voeren: de ruimte kwalitatief / optimaal benutten
BPA’s, RUP’s .. vormen de PASSIEVE instrumenten
à De overheid moet wachten tot de burger zelf een vergunning aanvraagt, dan pas kan de
overheid de instrumenten daaraan toetsen

MAAAAR de overheid wilt meer kunnen sturen à ACTIEF instrument nodig
ð (Grond)Beleid

MAAAAR ook dit brengt frustraties met zich mee (dat de overheid zich kan moeien)
Vooral bij projectontwikkelaars of investeerders die gronden hebben gekocht om niet direct
op te bouwen. En het beleid stimuleert het bebouwen van deze gronden door belastingen
op te leggen à vinden die niet leuk

DOEL:
- Betaalbaar wonen voor iedereen: meer sociale woningen
- Panden & gronden optimaal benutten: leegstand tegengaan
- Verwaarloosde & verkrotte woningen herbestemmen
à Beleid is er om deze doelen waar te maken, zodat de overheid toch actief bezig kan zijn.


2. Missie, planning en monitoring
A. Missie en planning
De rol van het lokale bestuur is enorm versterkt
De gemeente veel meer autonomie gekregen

B. Monitoring
Er zijn 3 monitoringsinstrumenten voorzien:
i. Het register van onbebouwde percelen
ii. Het leegstandregister
iii. Koppelingen van gegevensdatabanken
Dit is nodig omdat de gegevens geregistreerd en bijgehouden moeten worden

, I. REGISTER VAN ONBEBOUWDE PERCELEN
Pand = leegstaand grond = onbebouwd
Art 2.2.5 DGPB
- De opmaak van dit register is VERPLICHT voor de gemeente
- Daar staan alle onbebouwde percelen in opgelijst à percelen die voor bouwen in
aanmerking komen !! bv. Geen landbouwgronden
- + ook de gronden van de Vlaamse besturen & Vlaamse semipublieke rechtspersonen
zelf !!
Voorbeeld van rechtspersonen van lokale besturen die goederen in bezig kunnen
hebben = OCMW

II. LEEGSTANDSREGISTER
Art 2.2.6 DGPB
- De opmaak van dit register is NIET VERPLICHT voor de gemeente, maar in de praktijk
gaan de gemeentes dat vaak wel opmaken omdat ze dan kunnen bewijzen (aan de
overheid) dat ze werk maken van de leegstand in hun gemeente.
- Schrapping van de lijst is mogelijk à lijst moet regelmatig vernieuwd worden
- Een opname kan leiden tot gemeentelijke leegstandheffing
- Oppassen: het kan op termijn leiden tot heffing !!
- Geldt NIET voor leegstaande bedrijfsterreinen of woningen ongeschikt en/of
onbewoonbaar

III. Koppelingen gegevensbanken
Door de koppeling zou betere informatie beschikbaar moeten zijn om het beleid te
onderbouwen.
• Plannenregister
• Vergunningenregister
• Register van onbebouwde percelen
• Leegstandsregister
• Inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten
• Register van verwaarloosde gebouwen en woningen
• Inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen
Deze koppeling is volledig digitaal
De koppeling kan het beleid ondersteunen
à actualisatie nodig

Uitbreiding: sluiten nauw aan bij DGPB
- Voorkoming en bestrijding van leegstand & verwaarlozing bedrijfsruimten
à verplicht voor alle gemeenten om een lijst op te stellen
à jaarlijkse belastingsheffing voor eigenaar bedrijfsruimten
- Voorkoming en bestrijding van verkrotting van woningen en gebouwen
à inventarisatieplicht
à jaarlijkse belastingsheffing

Dit zijn jouw voordelen als je samenvattingen koopt bij Stuvia:

Bewezen kwaliteit door reviews

Bewezen kwaliteit door reviews

Studenten hebben al meer dan 850.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet jij zeker dat je de beste keuze maakt!

In een paar klikken geregeld

In een paar klikken geregeld

Geen gedoe — betaal gewoon eenmalig met iDeal, creditcard of je Stuvia-tegoed en je bent klaar. Geen abonnement nodig.

Direct to-the-point

Direct to-the-point

Studenten maken samenvattingen voor studenten. Dat betekent: actuele inhoud waar jij écht wat aan hebt. Geen overbodige details!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper A0299. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor $3.36. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 64670 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Begin nu gratis

Laatst bekeken door jou

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

EMT General Vocab. with 100% correct answers | verified | latest update 2024

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

ATI NUTRITION PROCTORED EXAM 2019 RETAKE. QUESTIONS WITH 100% VERIFIED ANSWERS

Overig ·

(0)

MATH302 Week 2 Discussion; Frequency distributions and graphs; Data description

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

SAUNDERS FLUID & ELECTROLYTE FINAL EXAM QUESTIONS WITH CORRECT ANSWERS

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

Prometric CNA Practice Test Questions with Accurate Answers. Graded 2022/2023.

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

Mechanical Technologist Grade 1 Study Material Questions And Answers Graded A+

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

ATI comprehensive predictor STUDY THIS ONE questions and answers verified 100%

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

PROJECT MANAGEMENT FINAL EXAM-62 QUESTIONS AND ANSWERS ALREADY GRADED A+

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

CMN 568 Test 6 Questions And Answers With Verified Solutions 2024/2025 Updates

$3.36
  • (0)
In winkelwagen
Toegevoegd