Summary
Samenvatting Bedrijfseconomie in Balans Hoofdstuk 8; Woning
- Course
- Level
- Book
Samenvatting Bedrijfseconomie hoofdstuk 8 van Theorieboek 1 VWO Bedrijfseconomie in balans
[Show more]
Connected book
Book Title:
Author(s):
- Edition:
- ISBN:
- Edition:
Seller
Follow
GeertevanderMeer
Reviews received
Content preview
Bedrijfseconomie in Balans – Hoofdstuk 88.1 huren:
Waarom: beschikt niet over genoeg vermogen om te kopen, in korte tijd meerdere standplaatsen,
kijken of de omgeving je bevalt.
Twee soorten huurwoningen:
- Sociale huurwoningen: woningen die met overheidssteun zijn gebouwd. Hebben max
huurprijs-> afhankelijk van een puntensysteem (aanwezigheid van faciliteiten en
afmetingen). Er is een max jaarlijkse huurverhoging en soms kun je in aanmerking komen
voor huurtoeslag: een bijdrage van de overheid in de huurkosten die je kunt krijgen als je en
hoge huur betaalt in verhouding tot je inkomen.
- vrije sector huurwoningen: huurwoningen in de particuliere sector. Huur is hoger en
huurverhoging is vrij. Huurder komt niet in aanmerking voor huurtoeslag.
Plichten van huurder:
- Huur betalen voor het gebruik van de woning.
- Rekening houden met opzegtermijn-> die periode moet betaald worden ongeacht of je er
nog woont.
- Aanpassingen/verbouwingen alleen met toestemming van eigenaar, anders moet bij vertrek
alles in de oorspronkelijke staat worden achtergelaten.
- Betalen van kosten voor klein onderhoud: schoonmaken, grasmaaien etc.
Plichten verhuurder:
- Woning ter beschikking stellen.
- Opstalverzekering betalen.
- Kosten van groot onderhoud op zich nemen.
Huurcontract moet voldoen aan regels van het Burgerlijk Wetboek en diverse andere wetten. Bijv.
tijd vaststellen of juist een onbepaalde tijd vastleggen (in de 1 e 12 maanden geen opzegging van
overeenkomst).
Huurder heeft huurbescherming: verhuurder mag huur niet zomaar opzeggen-> minimaal 3 maanden
van tevoren opzeggen, er moet een wettelijke reden zijn, huurder moet akkoord gaan-> bij geen
akkoord moet de verhuurder naar de rechter om het huurcontract te laten ontbinden.
Huurbescherming maakt woningen als beleggingen minder aantrekkelijk.
8.2 kopen:
Kopen is een grote investering-> lening voor nodig. -> van tevoren berekenen (gerichter zoeken).
Lening zorgt voor rentekosten. Overige kosten zijn bijv. kosten van een notaris en de
overdrachtsbelasting. Kosten tijdens het wonen: verzekeringen, groot onderhoud, belastingen enz.
aflossing van een lening is uitgaven, geen kosten. -> hierdoor houd je meer over van de
verkoopopbrengst. Partijen betrokken bij aankoop woning:
- Makelaar: kopers gaan eerst zelf opzoek-> bezichtiging-> evt. keuring-> onderhandeling.
Inschakelen van aankoopmakelaar heeft voordelen: kent de markt goed-> waardebepaling
makkelijker, ervaring met onderhandelen, helpen bij opstellen van koopcontract. Voor deze
diensten betaal je courtage: beloning voor de makelaar-> percentage van aankoop-of
verkoopprijs. Offerte aanvragen en gaan onderhandelen voor hoogte van courtage.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller GeertevanderMeer. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $3.26. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
62555 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now