, 3.2 Persoonlijke zekerheden.............................................................................................................................. 24
3.2.1 De Borgstelling..................................................................................................................................... 24
3.2.2 Aval ...................................................................................................................................................... 25
3.3 Zakelijke zekerdheden ................................................................................................................................. 26
3.3.1 Onroerende zekerheden: de hypotheek ............................................................................................. 26
3.3.2 Financiële zekerheden ......................................................................................................................... 28
3.3.3 Roerende zekerheden ......................................................................................................................... 29
3.3.4 Samenloop van voorrechten ............................................................................................................... 31
3.4 Quasi zekerheden ........................................................................................................................................ 32
3.4.1 De hypothecaire volmacht (hypothecair mandaat) ............................................................................. 32
3.4.2 De volmacht to het nemen van een pand op de handelszaak ............................................................. 33
3.5 Morele zekerheden / Covenanten ............................................................................................................... 33
3.5.1 Exclusiviteit van de financiële dienst ................................................................................................... 33
3.5.2 Subordinatieverklaring .................................................................................................................... 33
3.5.3 De intentieverklaring (letter of intent) ............................................................................................ 34
3.5.4 Financiële clausules ......................................................................................................................... 34
3.5.5 Andere covenanten ......................................................................................................................... 34
3.6 Generieke waarborgregeling ............................................................................................................... 34
4. Casus Syrob .............................................................................................................................................. 35
2
,1. Kredietwaardigheid
1.1 Inleiding
-> Krediet verlenen is gebaseerd op vertrouwen
-> Waar krediet vinden?
- Eigen vermogen
-> Aandeelhouders: inbreng kapitaal, reservering winsten …
-> Externen: eigen netwerk (FFF), private investeerders (durfkapitaal, BAN …)
- Vreemd vermogen
-> Bancair: KT / LT
-> Alternatieven: leasing, factoring, overheid, crowdfunding, …
- Kasmiddelen optimaliseren (KT)
-> Voorraad beter laten roteren
-> Klanten sneller laten betalen
-> Leverancierskriedet
- Desinvesteren (LT)
-> Belangen van de bank en ondernemingen verschillen
Onderneming Bank
Algemeen Minimale grip op onderneming. door de Maximale grip op onderneming door de
bank bank
Wenst zo weinig mogelijk info prijs te Wenst zo veel mogelijk info om risico in te
geven schatten
Condities
Zo scherp mogelijk Zo goed mogelijke condities in functie van …
Dienstverlening Afname van producten en diensten in
functie van behoefte tegen minimale Cross-selling
kosten
Zekerheden Minimaal
Goede indekking van het risico
1.2 Kredietpolitiek
1.2.1 Kredietpolitiek is gebaseerd op
- Macro-economische toestand
- Bazel-akkoorden
- Toezicht FSMA en kredietrisicobeheer (niet enkel kredietrisico’s maar ook andere risico’s)
- Marktaandeel en concurrentie: eerder oligopolistische markt
- Eigen structuur (actief vs. passief) en rendabiliteit (retailbank ≠ zakenbank)
- Interne gestandaardiseerde beslissingsmodellen è beslissingen meer gebaseerd op objectieve
gegevens (ratio’s, TBC, netto actief …) > Voortdurende evaluatie en bijsturing
- Integratie met andere diensten: cross-selling
1.2.2 Kredietrisicobeheer
-> Verschillende risico’s zijn met elkaar verbonden
- Kredietrisico
- marktrisico
- liquiditeitsrisico
- technische risico
3
, - operationele risico
- strategische risico’s
à benadering vanuit groepsperspectief van een financiële instelling
à controle door FSMA
-> Kredietrisico
= potentieel verlies t.o.v. de verwachte waarde van een financieel instrument bij insolvabiliteit debiteur
(kredietnemer lening – emittent schuldinstrument – garantieverstrekker – herverzekeraar)
à Kredietrisico op transactioneel niveau
- Procedures en systemen om risico te meten VOOR en NA de acceptatie (“track record”)
- Beslissingsechelon op basis van risico groep (totaal), risicoklasse (rating) en aard tegenpartij
(onderneming vs particulier)
- Introductie dossier door commerciële medewerker è vult dossier in en beslist/geeft advies è
kredietanalist è kredietcomité beslist
- Kredietbewaking: rating (PD, LGD, …) + regelmatige herziening
1.2.3 Recente evolutie kredietverlening
-> Centrale banken houden een lage beleidsrente aan om het terugfringen van de schulposities van de overheden
te vergemakkelijken.
-> Aandeel van de LT-kredieten wordt groter
-> Gemiddelde rente op de nieuwe bedrijfskredieten blijft laag
-> ¾ van de kredieten komen van micro, kleine of middelgrote ondernemingen
à Afhankelijk van bancair krediet
à Ze hebben minder makkelijk toegang tot de rechtstreekse marktfinanviering via de uitgifte van
obligaties en/ aandelen
-> Lage rente en marge voor ondernemers met goede rating
è Rating is zeer belangrijk
1.2.4 Invloed coronacrisis
-> Betalingsuitstel van max.6 maanden
- Voor kredieten met een vast aflossingsplan, voor kaskredieten en straight loans ( niet voor leasing of
factoring)
- Geen aflossing kapitaal, wel intresten te betalen
- voor Belgische niet-financiële ondernemingen, KMO’s, zelfstandigen en non-profitorganisaties die te
gevolge van de coronacrisis aan bepaalde voorwaarden moeten voldoen : daling omzet, tijdelijke of
volledige werkloosheid, sluiting onderneming om virus in te dijken, correcte terugbetaling kredieten
gedurende 12 maanden vóór 31.01.2020 en geen achterstand op lopende kredieten, op belastingen en
op RSZ-bijdragen op 01.02.2020 of minder dan 30 dagen achterstal op 29.02.2020.
- 3e Charter met verlenging tot 30.06.2021
-> garantieregeling voor alle nieuwe kredieten en kredietlijnen met een maximale looptijd van 12 maanden, die
banken verstrekken aan levensvatbare niet-financiële bedrijven en zelfstandigen tot 20.09.2020.
-> Risicoanalyse bij nieuwe kredietaanvragen: hoe heeft de onderneming de crisis verteerd?
4
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller StudentInGent1. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $9.05. You're not tied to anything after your purchase.