100% de satisfacción garantizada Inmediatamente disponible después del pago Tanto en línea como en PDF No estas atado a nada
logo-home
Buscado previamente por ti
Buscado previamente por ti
logo
Oplossing opdracht zakenrecht (mede-eigendom, gemene muur...) en vergelijkende tabel opstalrecht... $5.59
Añadir al carrito
Navegar rápidamente a
Vista previa
  2.  
  3. Hogeschool Gent (HoGent)
  4.  
  5. Vastgoed
  6.  
  7. Zakenrecht

Otro

Oplossing opdracht zakenrecht (mede-eigendom, gemene muur...) en vergelijkende tabel opstalrecht...

 3 veces vendidas
  • Grado
  • Zakenrecht
  • Institución
  • Hogeschool Gent (HoGent)

Volledige opdracht. Mede-eigendom, gemene muur, recht van natrekking, erfpacht en opstalrecht, vruchtgebruik, erfdienstbaarheid). (opgave zit er niet bij) +++ Vergelijkende tabel van opstalrecht, erfpacht en vruchtgebruik.

Última actualización de este documento: 3 año hace

Vista previa 2 fuera de 7  páginas

Información del documento

  • 14 de diciembre de 2021
  • 14 de diciembre de 2021
  • 7
  • 2020/2021
  • Otro
  • Desconocido

Temas

  • zakenrecht
  • oefening
  • lockefeer

Escuela, estudio y materia

  • Hogeschool Gent (HoGent)
  • Vastgoed
  • Zakenrecht
Todos documentos para esta materia (62)

Vendedor

avatar-seller
studentvastgoed2

Vista previa del contenido

Mede-eigendom
Opdracht 1
a
Art. 3.77 2° NBW
1ste limiet: resterende duurtijd: 3 jaar
2de limiet: 5 jaar (wet)
Op voorwaarde dat die afspraak om in onverdeeldheid te blijven: dat het overgeschreven is
in het hypotheekregister = afsrpaak tegenstelbaar
Voorwaarde niet voldaan? = geen afspraak voor de SE, hij moet er zich niet aan houden: dus
legt hij onmiddellijk beslag

B
1ste limiet: resterende duurtijd 8 jaar
2de limiet: 5 jaar (wet)
Nemen het kleinste van de 2, in dit geval zal de schuldeiser nog 5 jaar moeten nemen
Op voorwaarde dat die afspraak om in onverdeeldheid te blijven: dat het overgeschreven is
in het hypotheekregister = afsrpaak tegenstelbaar
Voorwaarde niet voldaan? = geen afspraak voor de SE, hij moet er zich niet aan houden: dus
legt hij onmiddellijk beslag

Opdracht 2

a. neen
want ze zijn alle twee eigenaars want ze zijn gehuwd onder het wettelijk stelsel =
gemeenschappelijk vermogen (huwelijksvermogensrecht) (los van de mede-eigendom)

b. ja
toevallige mede-eigendom > je kan daar uit art. 3.75 NBW want er zijn geen afspraken > elke
mede-eigenaar kan ten allen tijde de verdeling van de goederen aanvragen

c.
vrijwillige mede-eigendom > 3.77 NBW > kijken naar het contract dat is opgesteld >
Indien er nog 5 jaar onverdeeldheid is?? Wat dan?? = tijd afwachten van in het contract, dus
het pand kan niet verkocht worden
Indien er geen afspraken, noch contract is? > koppel kan overeenkomen over een
opzeggingstermijn
Als ze niet overeenkomen: vrouw kan naar de rechtbank gaan om een langere termijn te
pleiten

Opdracht 3

a. VME kan geen eigenaar zijn van onroerende goederen, het is alleen om het gebouw te
beheren dan de VME bestaat, meestal zijn er ook nog geen statuten

b. Vrijwillige mede-eigendom of conventionele mede-eigendom (aanloopfase)

, c. Vrijwillige mede-eigendom of conventionele mede-eigendom (aanloopfase) en de
bewoningfase: gedwongen mede-eigendom van gebouwen of appartementsrecht

d. We zitten in conventionele mede-eigendom art. 3.76 NBW
Als er een contract is = volgen
Is er geen contract art. 3.74 NBW = verhouding van het aandeel
Als de aandelen ook niet bepaald zijn = vermoeden dat de aandelen evenveel zijn, dus
iedereen evenveel betalen

e. Vrijwillige mede-eigendom
Bepaalde duur: contract volgen en termijn
Onbepaalde duur: opzeggingstermijn als ze overeenkomen (redelijk) (niet langer dan 5 jaar
als de rechtbank de termijn vastgelegd, indien geen overeenkomst)

f. Als alle mede-eigenaars akkoord gaan en als de aard van de gemeenschappelijke delen het
toelaat: dan kunnen ze eruit ontsnappen (onmogelijk in dit geval want co-housing houdt in
da ze leefplaatsen gemeenschappelijk hebben, zonder dit is het geen co-housing = aard laat
het niet toe)

g. geest co-housing = samenleven
Iedereen gaat akkoord > samen beslissen
Bij appartement is het met het aandeel
>> iedereen moet akkoord gaan want we proberen iedereen te overtuigen



Gemene muur
Geen akte, geen titel en geen verjaring

Ofwel muur schrijlings of wel tegen de
perceelgrens

Tegen perceelgrens?
- Muur tegen perceelgrens = top van muur
afhelt = eigenmuur (teken niet-
mandeligheid)
- Ja er is een teken van niet-mandeligheid
want het water helt af door de dakpannen
- Dus de muur is van gene van wiens grond
de dakdrop zal vallen = als muur tegen
perceelgrens staat
- Maar hier weten we dit niet!

Muur schrijlings?
- Steunmuur of niet?
- Geen steunmuur dus vermoeden van een gemene muur

Los beneficios de comprar resúmenes en Stuvia estan en línea:

Garantiza la calidad de los comentarios

Garantiza la calidad de los comentarios

Compradores de Stuvia evaluaron más de 700.000 resúmenes. Así estas seguro que compras los mejores documentos!

Compra fácil y rápido

Compra fácil y rápido

Puedes pagar rápidamente y en una vez con iDeal, tarjeta de crédito o con tu crédito de Stuvia. Sin tener que hacerte miembro.

Enfócate en lo más importante

Enfócate en lo más importante

Tus compañeros escriben los resúmenes. Por eso tienes la seguridad que tienes un resumen actual y confiable. Así llegas a la conclusión rapidamente!

Preguntas frecuentes

What do I get when I buy this document?

You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.

100% de satisfacción garantizada: ¿Cómo funciona?

Nuestra garantía de satisfacción le asegura que siempre encontrará un documento de estudio a tu medida. Tu rellenas un formulario y nuestro equipo de atención al cliente se encarga del resto.

Who am I buying this summary from?

Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller studentvastgoed2. Stuvia facilitates payment to the seller.

Will I be stuck with a subscription?

No, you only buy this summary for $5.59. You're not tied to anything after your purchase.

Can Stuvia be trusted?

4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)

45,681 summaries were sold in the last 30 days

Founded in 2010, the go-to place to buy summaries for 15 years now

Empieza a vender

Vistos recientemente

Examen ·

(3)

Test Bank - Essentials of Nursing Leadership and Management, 7th Edition (Weiss, 2020), Chapter 1-16 | All Chapters

Examen ·

(0)

OCR 2023 COMPUTERSCIENCE H046/02:ALGORITHMSANDPROBLEMSOLVING ASLEVEL QUESTIONPAPER&MARKSCHEME(MERGED)

Resumen ·

(3)

Unit 2H.2: The USA, 1955–92: conformity and challenge: Affluence and conformity, 1955–63 A* revision notes

Examen ·

(1)

VATI PN Green Light Exam Latest Update 2023/2024 Questions and Answers Verified Assured A+ on Download

Examen ·

(1)

WGU C468 Information Management and Application of Technology Latest 2024/2025 with complete solution

Caso ·

(0)

Case Study: Mr. Patrick Cowley resident of Shady Acres Continuing Care Centre arrived at Emergency (answered)

Examen ·

(0)

NR 360 Week 7 Assignment Virtual Social Networks 2023 -2024 NEW SEMESTER (SUMMER FALL SESSION) GRADED A+

Examen ·

(0)

Test Bank Microbiology: A Systems Approach 7th Edition Marjorie Kelly Cowan and Heidi Smith | Chap 1-12

Examen ·

(0)

WGU C215 OPERATION MANAGEMENT LATEST OA EXAM REAL EXAM 200+ QUESTIONS AND DETAILED ANSWERS ALREADY GRADED A+

$5.59  3x  vendido
  • (0)
Añadir al carrito
Añadido