100% satisfaction guarantee Immediately available after payment Both online and in PDF No strings attached
logo-home
Samenvatting Bouwproces (alle hoofdstukken + gastcollege BIM) $18.36   Add to cart

Summary

Samenvatting Bouwproces (alle hoofdstukken + gastcollege BIM)

 110 views  0 purchase
  • Course
  • Institution

Samenvatting van het OLOD Bouwproces . Alle hoofdstukken (ook deel veiligheid) + gastcollege BIM zijn hierin verwerkt. Ook mogelijke examenvragen worden steeds aangeduid

Preview 4 out of 113  pages

  • December 23, 2021
  • 113
  • 2021/2022
  • Summary
avatar-seller
VAS 2 – Hogeschool Gent



Bouwproces
Samenvatting van de cursus + nota’s van in de lessen




Chloë Dekoninck
2021-2022

, HOOFDSTUK 1: ALGEMENE PRINCIPES


1. Het begrip ‘’aanneming’’
Aanneming: overeenkomst waarbij de ene partij zich t.o.v. de andere partij verbindt o; tegen een
overeengekomen prijs een werk uit te voeren of een dienst te presteren.



Burgerlijk wetboek → 3 soorten aannemingen

o Huur van werkleden
o Huur van vervoerders
o Huur van aannemers van werken volgens bestek
➔ Bouwovereenkomsten (syllabus)



Aanneming ≠ arbeidsovereenkomst

➔ Aannemer – Staat niet onder het gezag van de bouwheer (opdrachtgever) is niet de lasthebber
van de opdrachtgever.
o Lasthebber = gevolmatigde, afgevaardigde

Aanneming ≠ levering van goederen // koop: levering van bv bouwmaterialen ondergeschikt

Verschil tussen lasthebber en aannemer kan gevraagd worden op het examen!

Aanneming verschilt van levering van goederen en koop doordat het te leveren zaak (bouwmaterialen)
ondergeschikt is aan het werk en de aansprakelijkheid van de aannemer niet stopt bij de levering van de zaak.



2. De bouwpartners en hun onderlinge relaties
a. Samenstelling van het bouwteam
Bij bouwproject minstens 2 partijen: bouwheer (aanbesteder) en aannemer

Veelal ook architect → VC, EPB verslaggever,…

# partijen kunnen snel oplopen!




1

, b. Juridisch kader van een bouwproject


Relaties vastgelegd in contracten

➔ Naast strafrechtelijke- en burgerlijke aansprakelijkheid >> contractuele aansprakelijkheid

Op bouwcontracten zijn van toepassing

o Voorschriften BW betreffende aannemingen op bestek
o Bepalingen van verbintenissen- en contractenrecht
o Gewoonten in de bouwwereld
o Regels op kunst




Suppletief (aanvullend)



Je kan afwijken van deze aanvullende bepalingen behalve van deze die van dwingende aard zijn.

Bepaalde bouwcontracten geregeld door rechtsregels van dwingende aard:

o Wet Breyne
o Overheidsopdrachten
o 10-jarige aansprakelijkheid van architect en aannemer




Relatie bouwheer – architect – aannemer gestuurd door 2 belangrijke principes:

➔ Bouwheer is volgens wetgever leek in technische materie
➔ Onverenigbaarheid tussen beroep architect en beroep aannemer




Bescherming van de consument (bouwheer)




2

, c. Contractuele aansprakelijkheid


Bouwovereenkomst: wederkerige overeenkomst onder bezwarende titel

Elke contractant is dus gehouden aan hetgeen in het contract is vermeld

➔ Bij niet nakomen verplichtingen >> sancties!



o Gedwongen uitvoering in natura
o Uitvoering bij equivalent (schadevergoeding)
o Toepassing contractueel schadebeding
o Gerechtelijke ontbinding ten laste van de in gebreke gebleven medecontractant

Mogelijke examenvraag

Bezwarende titel = tegen (min of meer) gelijkwaardige tegenprestatie. Vb. 100 euro betaald door bouwheer,
aannemer ook 100 euro aan werk geleverd. Zodra één van de contractanten nalaat om aan zijn verplichtingen te
voldoen heeft de medecontractant het recht om de uitvoering van het contract af te dwingen of
schadevergoeding te eisen.

Mogelijke sancties:
o Gedwongen uitvoering in natura
o Gedwongen uitvoering bij equivalent (schadevergoeding)
o Toepassing van een contractueel schadebeding
o Gerechtelijke ontbinding ten laste van de in gebreke gebleven medecontractanten




d. Aansprakelijkheid tegenover derden

Werfactiviteit >> schade bij bv buren

➔ Geen contractuele band
o Schadevergoeding via buitencontractuele aansprakelijkheid (BW)

Art. 1382 BW ‘’Elke daad van de mens, waardoor schade aan de ander wordt veroorzaakt, verplicht
degene door wiens schuld de schade is ontstaan, deze te vergoeden.’’



Art. 1383 BW ‘’Ieder is aansprakelijk nier alleen voor de schade welke hij door zijn daad, maar ook voor
die welke hij door zijn nalatigheid of door zijn onvoorzichtigheid heeft veroorzaakt’’



Principe van schade door bewezen fout: FOUT_SCHADE_CAUSAAL VERBAND




3

The benefits of buying summaries with Stuvia:

Guaranteed quality through customer reviews

Guaranteed quality through customer reviews

Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.

Quick and easy check-out

Quick and easy check-out

You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.

Focus on what matters

Focus on what matters

Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!

Frequently asked questions

What do I get when I buy this document?

You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.

Satisfaction guarantee: how does it work?

Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.

Who am I buying these notes from?

Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller chloedek. Stuvia facilitates payment to the seller.

Will I be stuck with a subscription?

No, you only buy these notes for $18.36. You're not tied to anything after your purchase.

Can Stuvia be trusted?

4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)

67096 documents were sold in the last 30 days

Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now

Start selling
$18.36
  • (0)
  Add to cart