Summary
Samenvatting Bouwmanagement - fasen volgens Q/P/B korte sv
- Course
- Institution
dit is een houvast voor de gehele cursus van projectmanagement
[Show more]
Seller
Follow
archi2020
Reviews received
Content preview
PROJECTMANAGEMENT 3 VERSCHILLENDE OVERZICHTEN:KWALITEIT/ TIJDSBEHEER/ BUDGET PER FASE
1) Kwaliteit
1. opdrachtfase
o verkenningsfase
o begint vanaf dat er iemand naar jou komt “wat kan jij voor mij doen”
o vragen aan opdrachtgever wat de wensen zijn
o luisteren naar de klant en ondersteunen van zijn wensen niet afkraken of in vraag
stellen
o stel goed vragen over wat de klant verwacht van jou: conceptuele eisen, termijn,
kosten
o voorlichtingsplicht: vertel de klant wat hij zelf moet doen: keuringen, aanvraging
attesten, registratie aannemers..
o onderzoek van de plaats: wat veranderen en wat niet; rondgang met de klant;
technische dossiers opvragen van bestaand gebouw door BH en hem hierbij
adviseren voordat hij contracten tekent van koop van gebouw de nodige
documenten opvragen: PID, As-built; juridische staat van het gebouw neerleggen
o waarom heeft klant bepaalde wensen
o projectteam opstellen: organigram
o alle partijen kunnen vermelden in het contract
o kwaliteitsinschatting en hierrond afspraken maken: conformiteit controleren en wie
gaat dat controleren
o ereloon bepalen adhv percentage op totale kost, forfaitair bedrag, succes of penalty
fee op totale kostensurplus- of vermindering en regieloon (per uur)
o einde van fase: contract opstellen met verbintenissen omtrent verwachtingen en
nalatigheid van verwachtingen = inspanningsverbintenis
2. Programmafase
o de eisen van de opdrachtgever worden vertaald in een zuiver programma, waarbij de
ruimten geabstraheerd worden
o Er wordt ook een relatie vastgelegd tussen de verschillende functies van de ruimten
door de interpretatie van de functie door de BH
o hoe zit die relatie in elkaar qua indeling
o de grootte van ruimten wordt bepaald
o wat is de invloed op de omgeving: milieu, omliggende gebouwen, circulatie van
verkeer
o rekening houden met processen
o brandnormen eisen met verzekering in overleg dat je voor uw type gebouw een
hogere verzekering nodig hebt, omdat het risico op brandgevaar groter is vb. labo’s
je moet dan extra voornemens nemen die meer kosten om het risico te verlagen
zodat er een minder grote kans is dat de verzekering je moet uitbetalen (eis van vzk)
o keuringsattesten zijn nodig
o wat zijn de eisen qua comfort (elektriciteit, akoestiek, thermisch, licht) per ruimte
normen of eis van BH
o wat is het gevolg van normen op budget?
1
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller archi2020. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $5.41. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
77858 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now