Summary
Samenvatting EV onderwerpen Master Accountancy
- Course
- Institution
Samenvattingen / pitches van de belangrijkste onderwerpen van het vak Externe verslaggeving aan de Nyenrode Business Universiteit
[Show more]
Seller
Follow
lindsayjongen
Content preview
Sale and financial leasebackDefinitie
Een transactie waarbij een actief wordt verkocht en hetzelfde actief wordt terrug geleased.
Doel: snel liquide middelen vrij maken en ratio's snel te realiseren
Bij ‘sale-and-leaseback’-transacties is de verwerking in de jaarrekening afhankelijk van de classificatie van de
teruglease. Teruglease kan plaatsvinden op:
o operationele of = wel resultaat, afhankelijk van verkoopprijs vs. reële waarde
o financiële basis = geen resultaat = financieringsovereenkomst
Deze classificatie bepaalt ook of resultaat mag worden genomen op de verkooptransactie.
Financiële teruglease RJ
Hoofdregel = geen winst of verlies bij verkooptransactie. Is niet een verkooptransactie maar een
financieringsovereenkomst. Alleen in P&L indien impairment.
Verwerking sale-en-leaseback
Bank
@ Leaseverplichting Contante waarde minimale leasebetalingen
@ Overlopende posten Verkoopprijs – contante waarde leaseverplichting
Verwerking eerste jaar
Afschrijving over kortste termijn leaseperiode of gebruiksduur
@ Actief actief blijft gehele tijd op balans tegen boekwaarde
Leaseverplichting verschil totale betaling -/- rente > steeds hoger
Rentelast vast rente % over cw leaseverplichting > steeds lager
@ Bank
Overlopende post totaal post / zelfde duur als afschrijvingen lineair toerekenen aan leaseperiode
@ Vrijval ovl. Pst (P&L)
Operationele teruglease RJ
Hoofdregel = wel winst of verlies bij verkooptransactie, afhankelijk van verkoopprijs, reële waarde en
boekwaarde
Variant 1 = Verkoopprijs = reële waarde + reële huur
Boekwinst of verlies (verschil verkoopprijs en boekwaarde) in W/V opgenomen.
Bank Indien terugkoopverplichting Bank
@ Pand @ verplichting
@ Resultaat Zie hierboven
Variant 2a = Verkoopprijs > reële waarde + terug leasen tegen hoger dan reële huur
1) Verschil verkoopprijs en reële waarde opnemen als overlopende passiefpost, lineair in W/V vrijval.
2) Verschil tussen reële waarde en de boekwaarde direct in de W/V (boekwinst/verlies)
Bank
@ Pand
@ Resultaat
@ Overlopend passief = tegenprestatie, namelijk rente en aflossing maandelijk
Partij betaalt meer dan reële waarde omdat de partij een hogere huurprijs ontvangt. In feite is dan sprake van een
lening. De kopende partij ontvangt immers in de toekomst meer dan de reële huurprijs. Het meerdere dat wordt
ontvangen = vergoeding voor rente & aflossing.
1 | nieuwe perspectieven
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller lindsayjongen. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $7.61. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
78252 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now