Summary
Samenvatting wetgeving - omgevingsaanvraag
- Course
- Institution
Samenvatting van 5 pagina's voor het vak Bouwwetgeving & Bestek 3 aan de HoWest (Omgevingsvergunning)
[Show more]
Seller
Follow
siebevanhouwe
Content preview
EXAMEN BOUWMANEGEMENT 3OMGEVINGSVERGUNNING
OMGEVINGSAANVRAAG
! Informeer dus steeds bij uw gemeente. !
- Niet voor alles moet een omgevingsvergunning aangevraagd worden:
een aantal werken = vrijgesteld van vergunning
geen verplichtingen of enkel meldingsplicht en mogen enkel uitgevoerd worden als niet strijdig
met geldende reglementeringen zoals stedenbouwkundige verordeningen
verkavelingverordeningen, RUP, BPA voorschriften van verkavelingvergunningen, andere van
toepassing zijnde regelgeving: burgerlijk wetboek, monumenten en landschappen, enz.
Aan de regels rond medewerking van een architect verandert niets.
ZONDER VERGUNNING WONINGBOUW
GEEN VERPLICHTING
• Instandhouding-/onderhoudswerken die geen betrekking hebben op de stabiliteit mogen
plaatsvinden zonder omgevingsvergunning.
• Het plaatsen van zonnepanelen/zonneboilers op een plat dak, tot maximaal 1 meter boven de
dakrand, en/of bij hellend dakvlak geïntegreerd zijn.
• Afsluitingen tot een hoogte van 2 meter in zij- en achtertuin en normale tuininrichting. Open
afsluitingen tot een hoogte van 2 meter in de voortuin; gesloten afsluitingen tot een hoogte van 1
meter in de voortuin
• Niet-overdekte constructies, zoals een zwembad, tot maximaal 80 m² per goed, met inbegrip van
alle bestaande niet-overdekte constructies, in de zijtuin en achtertuin tot op 1 meter van de
perceelsgrenzen.
Mits: geen bouwvolume hebben
niet hoger dan 1,5 meter boven het maaiveld komen
1 meter van de perceelsgrens verwijderd blijven
minder dan 30 meter van de woning verwijderd zijn
niet in een kwetsbaar gebied liggen
• Vrijstaande bijgebouwen in private tuin, met inbegrip van carports, in de zijtuin tot op 3 meter van
de perceelsgrenzen of in de achtertuin tot op 1 meter van de perceelsgrenzen en met een totale
oppervlakte van 40 m² en een totale hoogte van 3,5 meter (bi straal 30m van woning).
• Tijdelijke werken nodig voor uitvoering van vergunde werken.
• Technische installaties in gebouwen
• Binnenverbouwing, zonder constructieve-/stabiliteitsaanpassing, geen verandering in gebruik of
wijziging in woongelegenheden
• Ondergrondse constructies als ze niet voor de rooilijn of in een achteruitbouwstrook liggen.
, • De strikt noodzakelijke toegangen tot en opritten naar het gebouw of de gebouwen
• het opslaan van allerhande bij de woning horende materialen en materieel met een totaal
maximaal volume van 10 kubieke meter, niet zichtbaar vanaf de openbare weg
• het plaatsen van één verplaatsbare inrichting die voor bewoning kan worden gebruikt, zoals één
woonwagen, kampeerwagen of tent, niet zichtbaar vanaf de openbare weg, zonder er effectief te
wonen.
• het vellen van hoogstammige bomen
Mits: de boom behoort niet tot een bos
staat in woongebied, agrarisch gebied of industriegebied
staat niet in woonparkgebied
staat op maximaal 15 meter van de woning
• Voor het slopen of verwijderen van installaties of constructies die vallen onder de bepalingen van
dit besluit. Vrijstaand bouwwerk of constructie, voor zover dit niet:
* opgenomen is in de inventaris van bouwkundig erfgoed
* groter is dan 100 vierkante meter
* een bijzonder belang heeft voor de kwaliteit van de leefomgeving, een volkskundige, historische of
esthetische waarde heeft, als referentie dient voor de bevolking van een buurt of wijk, …..
VOORWAARDEN
1° ze worden volledig uitgevoerd binnen een straal van 30 meter van een hoofdzakelijk vergunde of
vergund geachte woning;
2° er wordt geen vergunningsplichtige functiewijziging doorgevoerd;
3° het aantal woongelegenheden blijft ongewijzigd;
- “Instandhouding”
= Veilig stellen voor de toekomst door bijwerken
- “Herstellen”
= Vervangen van geërodeerde of versleten materialen
- Vergunningsplichtig
= ook dragende balken vervangen zelfs als identiek uitzicht
ZONDER VERGUNNING ANDERE GEBIEDEN
- VOORWAARDEN
OOK AAN GEBOUWEN DIE NIET WONING ZIJN IN INDUSTRIEGEBIEDEN
IN AGRARISCH GEBEID
IN GROENGEBIED
PUBLICITEIT
OPENBAAR DOMEIN
ALGEMEEN BELANG
TELECOMMUNICATIE
VERGUNNING of MELDINGEN WONINGBOUW
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller siebevanhouwe. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $4.49. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
53068 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now