Overig

Beroepsproduct verdieping assetmanagement (cijfer 7,6)

Name: Beroepsproduct verdieping assetmanagement (cijfer 7,6)
SKU: doc_1531264
Rating: 2.50 (2 reviews)
Author: yutastokvis

Beoordeling

2.5

(2)

Verkocht

Pagina's

Geüpload op

31-01-2022

Geschreven in

2021/2022

Alle berekeningen, risico's en senario's omschreven en gekeken naar de beste optie: door exploiteren, verhuren of verkopen.

Instelling

Vak

Voorbeeld van de inhoud

YUTA STOKVIS
Winkel Rotterdam I Kenmerken
II
• Type asset Winkel
• Locatie Rotterdam
• Oppervlakte 3.185 m²

• Bouwperiode 2001-2010
• Onderhoud conditiescore 2
• Energielabel B

• Aantal huurders 3
• Einde huurcontracten 28-02-2026

Prestaties 2020 III Risico’s IV
• Marktwaarde (31/12/2020) €41.035.234, 20 • Covid-19
• Inkomen
• Concurrentie
• Exploitatiekosten (% van huur) 14,04%
• Direct rendement 2,27%
Scenario’s
• Indirect rendement 3,47% • WACC 5,7%
• Contract- vs. markthuur (per m2) 100,2% • DCF -waarde doorexploiteren € 9.405.461,05
• Leegstand • Voorgesteld scenario Verkopen
• Fysiek 40%
• Financieel 39,51%

1

, Inhoudsopgave

I. ILLUSTRATIE ......................................................................................................................................... 3
OVEREENKOMENDE KENMERKEN ....................................................................................................................................... 3
WAAROM SPREEKT DIT GEBOUW MIJ AAN?....................................................................................................................... 3
II. KENMERKEN......................................................................................................................................... 3
DE HUURDERS .......................................................................................................................................................................... 3
DE STAKEHOLDERS ................................................................................................................................................................. 3
III. PRESTATIES ........................................................................................................................................ 4
MARKTWAARDE 31 DECEMBER 2019............................................................................................................................... 4
INDIRECT RENDEMENT .......................................................................................................................................................... 4
DIRECT RENDEMENT .............................................................................................................................................................. 4
EXPLOITATIEKOSTEN ............................................................................................................................................................. 5
CONTRACT VS. MARKTHUUR ................................................................................................................................................. 5
LEEGSTAND............................................................................................................................................................................... 5
IV. RISICO’S EN SCENARIO’S .................................................................................................................. 6
RISICO IDENTIFICATIE ............................................................................................................................................................ 6
RISICO’S ORDENEN .................................................................................................................................................................. 6
BEHEERSMAATREGELEN ....................................................................................................................................................... 7
WACC........................................................................................................................................................................................ 8
DCF - WAARDE ........................................................................................................................................................................ 8
SCENARIO KEUZE ..................................................................................................................................................................... 9
SCENARIO INVULLING ............................................................................................................................................................. 9

2

Meld schending auteursrecht

Geschreven voor

Instelling: Hogeschool van Amsterdam (HvA)
Studie: Built Environment
Vak: Assetmanagement (1000VRAM20)

Alle documenten voor dit vak (8)

Documentinformatie

Geüpload op: 31 januari 2022
Aantal pagina's: 10
Geschreven in: 2021/2022
Type: OVERIG
Persoon: Onbekend

Onderwerpen

stakeholders
prestaties
marktwaarde
indirect rendement
direct rendement
exploitatiekosten
fysieke leegstand
financiële leegstand
pand verhuren
risicos pand verhuren
risicos en scenarios
pa

$10.09

Krijg toegang tot het volledige document:

Geschreven door studenten die geslaagd zijn

Direct beschikbaar na je betaling

Online lezen of als PDF

Maak kennis met de verkoper

yutastokvis

3.6

(43)

Beoordelingen van geverifieerde kopers

Alle 2 reviews worden weergegeven

gregoryswart001 Built Environment · 1 beoordeling

3 jaar geleden

Mooi project, maar ik had een andere nodig

Reactie van de verkoper

3 jaar geleden

Hoezo kon je het document niet gebruiken? 2 weken geleden is het document ook gekocht, zij heeft het met 4 sterre beoordeeld.

gregoryswart001

3 jaar geleden

Oh sorry, misschien was 1 ster geven niet handig, maar had gwn n ander project nodig. Heb de beoordeling gewijzigd

simonsenelva Built Environment · 9 beoordelingen

3 jaar geleden

Reactie van de verkoper

3 jaar geleden

Waarom heb je het zo laag beoordeeld?

2.5

2 beoordelingen

Betrouwbare reviews op Stuvia

Alle beoordelingen zijn geschreven door echte Stuvia-gebruikers na geverifieerde aankopen.

Maak kennis met de verkoper

yutastokvis Hogeschool van Amsterdam

Bekijk profiel

Volgen

Verkocht

172

Lid sinds

4 jaar

Aantal volgers

Documenten

Laatst verkocht

3 weken geleden

3.6

43 beoordelingen

Populaire documenten

Recent door jou bekeken

Waarom studenten kiezen voor Stuvia

Gemaakt door medestudenten, geverifieerd door reviews

Kwaliteit die je kunt vertrouwen: geschreven door studenten die slaagden en beoordeeld door anderen die dit document gebruikten.

Niet tevreden? Kies een ander document

Geen zorgen! Je kunt voor hetzelfde geld direct een ander document kiezen dat beter past bij wat je zoekt.

Betaal zoals je wilt, start meteen met leren

Geen abonnement, geen verplichtingen. Betaal zoals je gewend bent via Bancontact, iDeal of creditcard en download je PDF-document meteen.

“Gekocht, gedownload en geslaagd. Zo eenvoudig kan het zijn.”

Alisha Student

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper yutastokvis. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor $10.09. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews) Afgelopen 30 dagen zijn er 50701 samenvattingen verkocht Opgericht in 2010, al 16 jaar dé plek om samenvattingen te kopen