Summary
Samenvatting ruimtelijke ordeningsrecht en milieuwetgeving
- Course
- Institution
Samenvatting van het vak ruimtelijke ordeningsrecht en milieuwetgeving gegeven in het tweede jaar Immobiliën en verzekeringen.
[Show more]
Seller
Follow
Mds306
Reviews received
Content preview
Ruimtelijke ordening en milieuwetgevingInhoud
1 Inleiding ......................................................................................................................................1
1.1 Stedenbouw en ruimtelijke ordening is van alle tijden .........................................................1
1.2 20ste eeuw in België: Noodzaak aan een ruimtelijke ordening: welke tendensen tekenen zich
af die het Belgisch ruimtelijk model wel eens zouden kunnen ombuigen en welke wetgeving
daaromtrent gaat zich opdringen ....................................................................................................1
1.3 Wat is ruimtelijke ordening/stedenbouw .............................................................................1
1.4 Historisch overzicht van de ruimtelijke ordening in België/Vlaanderen ................................1
2 Wet op de Stedenbouw en de Ruimtelijke Ordening van 29 maar 1962 .......................................3
2.1 Historiek Stedenbouwwet ...................................................................................................3
2.1.1 Inleiding .......................................................................................................................3
2.1.2 Ruimtelijke ordening ....................................................................................................3
2.1.3 Stedenbouw ................................................................................................................4
2.1.4 Strafbepalingen ...........................................................................................................4
2.2 Overzicht van de plannen in het kader van de Stedenbouwwet ...........................................4
2.2.1 Nationaal plan .............................................................................................................4
2.2.2 Streekplan ...................................................................................................................4
2.2.3 Gewestplannen (vallen samen met arrondissementen) ................................................5
2.2.4 Lokale plannen of gemeentelijke plannen van aanleg (Algemeen plan van Aanleg en
Bijzonder Plan van Aanleg) ........................................................................................................ 11
2.2.5 Vergunningen ............................................................................................................ 13
3 De ruimtelijke planning vandaag ............................................................................................... 14
3.1 Inleiding ............................................................................................................................ 14
3.2 Het ruimtelijk beleid gebaseerd op een planningssysteem ................................................. 15
3.2.1 Twee soorten plannen ............................................................................................... 15
3.2.2 Regelmatige herziening van de ruimtelijke structuurplannen ..................................... 17
3.2.3 Andere regelgeving .................................................................................................... 17
3.2.4 Informatie en inspraak in de praktijk .......................................................................... 17
3.2.5 Waar kan je de plannen vinden .................................................................................. 18
3.3 De vergunningen ............................................................................................................... 18
3.3.1 Inleiding ..................................................................................................................... 18
3.3.2 De omgevingsvergunning ........................................................................................... 19
,1 Inleiding
1.1 Stedenbouw en ruimtelijke ordening is van alle tijden
1.2 20ste eeuw in België: Noodzaak aan een ruimtelijke ordening: welke tendensen
tekenen zich af die het Belgisch ruimtelijk model wel eens zouden kunnen
ombuigen en welke wetgeving daaromtrent gaat zich opdringen
Veel activiteiten: beperkte oppervlakte: → ruimte ordenen = noodzakelijk voor:
- Functioneren menselijke activiteiten
- Woongebieden <-> industriegebieden
- Verkeer
- Recreatie
- Transport
- Beschermen open ruimte
- Verstedelijking
- Tewerkstelling
- Verspreiding van nutsvoorzieningen en diensten
Taak overheid:
- Verstedelijking in goede banen leiden
- Menselijke activiteiten ordenen in schaarse ruimte
- Beschermen van natuurlijk milieu, duinen en waardevolle gebieden
1.3 Wat is ruimtelijke ordening/stedenbouw
Ruimtelijke ordening = beleid dat resultaten planologie toepast → maakt keuze uit alternatieven
voorgelegd door ruimtelijke planning
Ruimtelijke planning:
- Doel = ruimte te ordenen, fysisch als normatief ➔ niet enkel beperkt tot regelen
bodembestemmingen en bodemgebruik, ook maatregelen om geografische ordening te
realiseren en te richten.
➔ Normatief alternatief = toekennen bepaalde subsidie bij bouw individuele woning kan
vraag naar type woning stimuleren ➔ meer ruimte vereist voor woningbouw
➔ Fysisch alternatief = lokalisatie grote schoolgebouwen in stadskern ➔ toename verkeer
in spitsuren, verkeer vlotter laten verlopen: eenrichtingsverkeer, wegverbredingen,…
maatregelen om minimaal openbaar vervoer beter te laten verlopen: aparte rijstrook
bussen, …
Stedenbouw: vormgevende en technische aspecten ruimtelijke ordening ➔ geen synoniem voor
ruimtelijke ordening, wel onderdeel ervan. = technische uitvoering ruimtelijke ordening. → beroep
op stedenbouwkundige of urbanist.
1.4 Historisch overzicht van de ruimtelijke ordening in België/Vlaanderen
Wet van 29 maart 1962 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening en de stedenbouw:
1
, Basiswet voor stedenbouw en ruimtelijke ordening → intussen verouderd, was toen voor heel België
→ nu opsplitsing volgens gewesten en verschillende interpretaties per gewest
Wetten 22 april 1970, 22 december 1970 en 25 juli 1974:
Wijzigen bepaalde teksten van basiswet
Gecoördineerde Stedenbouwwet, vastgesteld bij Besluit van de Vlaamse Regering van 22 oktober
1996
Decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening (=Decreet
Ruimtelijke Ordening = DRO):
Volledige metamorfose ruimtelijke ordening in Vlaanderen:
- Planning gebeurt voortaan op 3 bestuursniveaus (gewest, provincie en gemeente)
- Aparte ambtenaren voor RO
- Nieuwe adviescommissies (VLACORO, PROCORO, GECORO)
- Nieuw planningssysteem (met structuurplannen en uitvoeringsplannen = RSP en RUP)
- Gemeenten krijgen meer autonomie bij vergunnen (indien voldoet aan 5 voorwaarden)
- Handhavingssysteem wordt gemoderniseerd → manier van ingrijpen tegen misdrijven
01/09/2009: Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening:
Gevolg vele wijzigingen: tamelijk onoverzichtelijk decreet RO ➔ over gaan tot opmaak Vlaamse
Codex RO → hernummert bestaande artikelen
DRO en Vlaamse Codex bestaan naast elkaar
23/02/2017 (decreet van 25 april 2014 betreffende omgevingsvergunning + besluit van Vlaamse
Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet):
Milieuvergunningen en stedenbouwkundige vergunningen worden geïntegreerd in de
omgevingsvergunning.
Omgevingsvergunning: niet alleen in ‘gemengde’ gevallen → verdwijnen milieuvergunning,
stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsvergunning
Procedure omgevingsvergunning = uitgetekend in omgevingsvergunningsdecreet en
uitvoeringsbesluit → zoveel mogelijk aansluiting bij de al bekende procedures voor milieu- en
stedenbouwkundige vergunningen ➔ uiteindelijk 2 soorten procedures: ‘gewone’ procedure en
‘vereenvoudigde’ procedure (zonder openbaar onderzoek over aanvraag)
20/07/2018 Strategische visie Beleidsplan Ruimte Vlaanderen (BRV):
= toekomstbeeld en overzicht beleidsopties op lange termijn, strategische doelstellingen.
Heeft niet statuut van een ontwerp van ruimtelijk beleidsplan, omdat er nog geen ontwerp-
beleidskaders zijn goedgekeurd → basis voor regeringsbeslissingen ter realisatie van de visie.
2
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Mds306. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $3.20. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
53068 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now