Judgments
Alle arresten onroerendgoedrecht I
- Course
- Institution
Alle arresten van het vak onroerendgoedrecht (Let op: gaat alleen om deel 1 met betrekking tot koop en levering).
[Show more]
Seller
Follow
jessie1999m
Reviews received
Content preview
Arresten – Onroerend Goed I - KOOPWeek 1 Arrest Rechtsregel
Bouwmeester/Van Leeuwen Als koper en verkoper
persoonlijk bij de levering
aanwezig waren, en er dus
niet werd gewerkt met
volmachten, dan heb je voor
zover er al sprake was van
nietigheid de titel geheeld
door alsnog te verkopen bij
de akte van levering.
“Door verkoper is verkocht
aan koper die heeft gekocht
en op die hoofde thans
levert aan koper die in de
levering aanvaardt...”
Offringa/Vinck & Van Rosberg De mededelingsplicht weegt
zwaarder dan de
onderzoeksplicht. Of de
verkoper, ondanks het
verzaken van de
onderzoeksplicht van de
koper, een
mededelingsplicht had
hangt af van de
omstandigheden van het
geval. De mededelingsplicht
strekt er mede toe om
onvoorzichtige kopers tegen
de nadelige gevolgen van
dwaling, die is veroorzaakt
door het verzwijgen van
relevante gegevens, te
beschermen.
Een enkele kale mededeling
volstond in deze zaak niet
om het beroep op dwaling
af te wenden.
Week 2 Arrest Rechtsregel
Schriftelijkheidseis Als er mondelinge
overeenstemming is bereikt
over de koop van een
woning door een
particuliere koper, dan mag
ook de particuliere
verkoper zich erop
beroepen dat aan de
, mondelinge overeenkomst
geen rechtsgevolgen
verbonden zijn.
Ratio HR: positie van
particuliere koper zou
verslechteren als dit ook kon
worden ingeroepen door
professionele verkopers,
vandaar dat het alleen mag
door particuliere verkopers
(die meestal geen specifieke
deskundigheid en ervaring
hebben met de verkoop van
woningen).
Week 4 Arrest Rechtsregel
Kettingbeding Curaçao/Boyé De koper van een
registergoed is niet
gebonden aan contractuele
verplichtingen die zijn
rechtsvoorganger jegens
een derde op zich heeft
genomen. Onder
omstandigheden is sprake
van onrechtmatig profiteren
van de rechtsvoorganger.
Daarvoor is niet genoeg dat
het beding kenbaar was
voor de koper en dat deze
kon weten dat de schade
zou ontstaan voor de derde.
Het doorbreken van een
kettingbeding kan in
sommige gevallen worden
gerepareerd door een
onrechtmatigedaadsactie.
Het arrest geeft daar
aanwijzingen voor.
Het kettingbeding is van
toepassing op obligatoire
verbintenissen tot een doen
of geven.
Art. 7:15 lid 1 BW Portsight Van een bijzondere
publiekrechtelijke last of
beperking ex art. 7:15 lid 1
BW is slechts sprake als
deze haar grondslag vindt in
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller jessie1999m. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $3.77. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
67474 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now