Summary
Samenvatting Stappenplan tussentoets Goederenrecht (RGBUPRV005)
- Course
- Institution
Stappenplan voor de tussentoets van goederenrecht
[Show more]
Seller
Follow
ploondeul
Content preview
lOMoARcPSD|5641463Stappenplannen/regels goederenrecht
WEEK 1
3:1: goederen zijn alle zaken en alle vermogensrechten.
3:2 zaken zijn voor de menselijke beheersing vatbare stoffen.
3:3 lid 1: onroerend
3:3 lid 2: roerend
3:6 vermogensrechten zijn overdraagbaar, of …. Het eigendomsrecht is het meest
omvattende recht dat een persoon op een zaak kan hebben. Het eigendomsrecht is
overdraagbaar en dus ook een vermogensrecht.
5:20 lid 1 sub e: horizontale natrekking gaat voor verticale natrekking
Kenmerken goederenrechtelijke rechten
- Absolute werking: rechthebbende kan zijn recht tegenover iedereen handhaven
- Droit de suit/zaaksgevolg: rechthebbende die een goederenrechtelijk recht heeft op
een goed, behoudt dit recht ook wanneer het goed waarop zijn recht betrekking heeft,
wordt overgedragen. Goederenrechtelijk recht volgt het goed waarop zijn recht
gevestigd is.
- Rechthebbende is een separatist in faillissement: in het geval dat degene die een goed
onder zich heeft in faillissement verkeert, kan degene die een goederenrechtelijk recht
op dat goed heeft, zijn recht uitoefenen zonder dat het faillissement hem treft.
Overdracht roerende goederen:
art. 3:83 jo art. 3:84 jo. 3:90 jo 3:114/3:115
Overdracht onroerende goederen:
art. 3:83 jo art. 3:84 jo. 3:89
Overdracht beperkt recht:
art. 3:83 jo. art. 3:98 jo. art. 3:84 jo. *art. vestigingshandeling van beperkte recht*
Vestigingshandelingen:
- Vruchtgebruik art. 3:202
- Stil pandrecht art. 3:237
- Openbaar pandrecht art. 3:236
- Hypotheek art. 3:260
- Erfdienstbaarheid art. 5:70
Omzetten stil pandrecht naar openbaar pandrecht: art. 3:237 lid 3. (Voordelen: parate
executie, derdenbescherming ex. art. 3:238, rangwisseling)
Roerend of onroerend goed:
- Art. 3:3 lid 1
- HR Portacabin r.o. 3.3: naar aard en inrichting bestemd is om duurzaam ter plaatse te
blijven/duurzaam met de grond verenigd: bestemmingscriterium:
o Niet van belang: de technische mogelijkheid om het bouwsel te verplaatsen.
o Wel van belang: de bedoeling van de bouwer/opdrachtgever voor zover deze
naar buiten kenbaar is
o
De bestemming van een gebouw of werk om duurzaam ter plaatse te
blijven dient naar buiten kenbaar te zijn.
De bedoeling van de bouwer om duurzaam ter plaatse te blijven dient
naar buiten kenbaar te zijn
a. Blijkt uit bijzonderheden van aard en inrichting van de zaak
Overdracht zaken mbv bezit
- 3:83 lid 1: goed overdraagbaar?
- 3:84 Voor overdracht van een goed wordt vereist een levering krachtens geldige titel,
verricht door hem die bevoegd is over het goed te beschikken.
, lOMoARcPSD|5641463
o Geldige titel
o Beschikkingsbevoegdheid
o Levering
a. Bij onroerende zaken: art. 3:98 lid 1: notariële akte + inschrijving
openbare registers
b. Roerende zaken: 3:90 lid 1: bezitsverschaffing:
Bezitsoverdracht (corporele bezitsverschaffing) 3:114
Bezitsoverdracht (niet corporele bezitsverschaffing) 3:115
o Constitutum possessorium: Wanneer de vervreemder de zaak
bezit en hij haar krachtens een bij de levering gemaakt
beding voortaan voor de verkrijger houdt; (Celsus: `quod
meo nomine possideo…’) Gaat hier om levering constitutum
possessorium. De bezitter houdt nog steeds de zaak, maar
houdt nu voor een ander, dus wordt houder.
o Brevi Manu: wanneer de verkrijger houder van de zaak voor
de vervreemder was (brevi manu)
o Longa Manu: wanneer een derde voor de vervreemder de
zaak hield, en haar na de overdracht voor de ontvanger
houdt. In dit geval gaat het bezit niet over voordat de derde
de overdracht heeft erkend, dan wel de vervreemder of de
verkrijger de overdracht aan hem heeft medegedeeld. Een
derde hield de zaak eerst voor de vervreemder, en nu voor
de verkrijger.
Bestanddeelvorming bij gebouwen (beoordeling van natrekking)
3:4 lid 1 jo 5:3 (eigenaar zaak is ook eigenaar bestanddelen) natrekking onroerende zaken
(bestanddeelvorming gebouw: géén van de zaken betreft de grond): bepalend is ‘wat men in
het algemeen vindt’ in HR Depex/Curatoren zijn enkele aanwijzingen gegeven: zijn slechts
aanwijzingen:
i) Lid 2: beschadiging van betekenis? Kan een zaak niet van een andere – als hoofdzaak
te beschouwen – zaak worden losgemaakt zonder aan een der zaken schade van
betekenis toe te brengen, dan is zij bestanddeel van die hoofdzaak.
ii) Lid 1: verkeersopvattingen? HR Depex/Curatoren r.o. 3.7 heel streng
a. In constructief opzicht op elkaar afgestemd? Gebouw op maat voor apparaat of
andersom. (Afstemmingscriterium)
b. Gebouw zonder het onderdeel als onvoltooid moet worden beschouwd? Let
hierbij niet op de functie die het onderdeel vervult in het productieproces.
(Incompleetheidscriterium)
Natrekking als wijze van eigendomsverkrijging
3:3 lid 1 jo 5:20 lid 1 sub e: natrekking door grond (één van de twee zaken betreft de grond)
i) WKK r.o. 3.3.4: tweewegenleer.
- Duurzaam met de grond verenigd, hetzij rechtstreeks (directe vereniging),
- Hetzij door vereniging met andere gebouwen en werken (Indirecte vereniging): Door
gebruik te maken van indirecte vereniging van art. 3:3 lid 1 jo. 5:20 lid 1 sub e BW,
kan de strikte toets van art. 3:4 lid 1 omzeild worden.
a. Naar aard en inrichting bestemd om duurzaam ter plaatse te blijven
bestemmingscriterium
(HR Portacabin r.o. 3.3: HR geeft invulling aan begrip ‘duurzaam met de grond
verenigd’)
i. Niet van belang: de technische mogelijkheid om het bouwsel te
verplaatsen.
ii. Wel van belang: de bedoeling van de bouwer/opdrachtgever voor zover
deze naar buiten kenbaar is
1. De bestemming van een gebouw of werk om duurzaam ter plaatse
te blijven dient naar buiten kenbaar te zijn.
2. De bedoeling van de bouwer om duurzaam ter plaatse te blijven
dient naar buiten kenbaar te zijn
a. Blijkt uit bijzonderheden van aard en inrichting van de zaak
, lOMoARcPSD|5641463
iii. Verkeersopvattingen: voor nadere bepaling van de invulling van de
begrippen ‘duurzaam’, ‘verenigd’, ‘bestemming’ en ‘naar buiten kenbaar’.
1. Niet voor beoordeling of goed roerend of onroerend is.
Overdracht onder voorbehoud van beperkt recht
Slechts blote eigendom wordt overgedragen: eigendomsrecht komt in bezwaarde toestand in
het vermogen van de verkrijger.
Vestiging beperkt recht: 3:98 jo 3:83, 3:84 lid 1
- Geldige titel: vestigingsovereenkomst
- Beschikkingsbevoegdheid: degene die het beperkt recht vestigt, moet
beschikkingsbevoegd zijn
- Vestigingshandeling:
o Bij onroerend: 3:89 = notariële akte + inschrijving openbare registers
WEEK 2
Bezit en houderschap
Art. 3:107 e.v. BW
- Lid 1: bezit is het houden van een goed voor zichzelf
- Lid 2: bezit is onmiddellijk, wanneer iemand bezit zonder dat een ander het goed voor
hem houdt
- Lid 3: bezit is middellijk, wanneer iemand bezit door middel van een ander die het
goed voor hem houdt
- Lid 4: houderschap is op overeenkomstige wijze onmiddellijk of middellijk
3:109: houder wordt vermoed bezitter te zijn
3:119: bezitter wordt vermoed rechthebbende te zijn
3:110: volgt dat de verkrijger onder eigendomsvoorbehoud geen bezitter wordt, maar houder
van de zaak voor de verkoper wordt
3:111: De wet geeft als beginsel aan, dat de houder onder dezelfde titel blijft houden (art.
3:111 BW). Een houder kan niet zomaar, door een enkele wilswijziging tot bezitter uitgroeien.
Dit heet het verbod van interversie (art. 3:111 BW).
De houder kan slechts wijziging aanbrengen in zijn houderschap indien dit uit de wet
voortvloeit. Art. 3:111 BW geeft twee mogelijkheden:
- Een handeling van degene voor wie men houdt: Bijv. iemand die een boek heeft
geleend, en daarna krijgt geschonken.
- Een tegenspraak van diens recht. Deze tegenspraak moet zijn gericht tot de bezitter,
en de tegenspraak moet zich uiten in daden.
Inbezitneming
- Inbezitneming goed door ‘zich daarover de feitelijke macht te verschaffen’ (art. 3:113
BW)
- Roerende zaak
o Die een ander toebehoort art. 3:99 e.v. BW
o Die niemand toebehoort (res nullius) art. 5:4 BW
- Onroerende zaak
o Die een ander toebehoort (art. 3:99 e.v. BW)
o Die niemand toebehoort (res nullius) niet mogelijk art. 5:24 BW verkrijging
van rechtswege door de Staat
Verkrijgende (acquisitieve) verjaring 3:99
3:99: verkrijgende verjaring (verkrijgt bezit; soort beloning dat iemand te goeder trouw iets
houdt)
i) Bezitter: bezit is het houden van een goed voor zichzelf (3:107 lid 1) kan dus niet
als de persoon HOUDER is
ii) Te goeder trouw: 3:118 lid 1 BW: te goeder trouw wanneer hij zich als
rechthebbende beschouwt en zich redelijkerwijze ook als zodanig mocht
beschouwen, mocht je denken dat je eigenaar bent
iii) Tijdsverloop, onafgebroken bezit:
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller ploondeul. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $4.28. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
56326 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now