Class notes
Notities Les 3 patrimoniumdocumentatie (Kadaster)
- Course
- Institution
Uitgebreide notities les 3 kadaster, gegeven door Henderickx Ann. (Semester 2, jaar 1)
[Show more]
Seller
Follow
StudentjeVastgoed1
Reviews received
Content preview
Herhaling vorige les:Oprichting kadaster begon bij Franse Revolutie.
Geen datums kennen, wel chronologische volgorde. Enkel 27 januari 1808.
Bij oprichting van kadaster waren er 3 werkzaamheden:
• De topografische werkzaamheden (opmetingen, tekenen van een plan)
• Schattingsverrichtingen (bepaling van de waarde vd percelen. Bij kadaster is de waarde KI)
• Administratieve werkzaamheden (al die informatie aan elkaar koppelen)
1. Topografische werkzaamheden
Het rijk was te groot, niet alles kon tegelijkertijd opgemeten worden. Men ging de opmetingen
gemeente per gemeente doen en ook onderverdelen in afdelingen en secties. In die secties gaan we
de percelen opmeten. Afdelingen: nummer, secties: hoofdletter (Beginnen met A), sectie begint
bovenaan te tellen en gaat spiraalgewijs, wijzerzin naar beneden.
Kadaster is iets dat wijzigt, nieuwe percelen, openbaar domein wordt gedesaffecteerd,… moeten ook
allemaal nieuwe nummer krijgen (hoe die nummer gevormd worden gaan we laten zien).
Al die gegevens worden op een verzamelplan gezet, daarop zie je per gemeente hoe die afdelingen
onderverdeeld zijn in secties.
Mbv al die opmetingen wordt percelenplan getekend. (Primitief percelenplan is eerste plan dat bij
kadaster ooit werd opgemaakt). Percelenplannen zijn opgemaakt per sectie omdat een gemeente te
groot is om op 1 papier te tekenen (vroeger papier, nu digitaal). Eilandkaarten omdat je elke keer op
een apart blad een sectie tekent. De ene keer worden die secties naar het noorden getekend, andere
keer naar het zuiden,… dus ze alle secties samen vormen geen mooi geheel.
Op percelenplannen werd openbaar domein eigenlijk niet echt tekent want bedoeling kadaster is nog
altijd fiscaal (eigenaars onroerende goederen belasten) en openbaar domein levert geen geld op,
krijgt ook geen perceelsnummer toegewezen. Dat gaat men dus niet gedetailleerd opmeten.
Openbaar domein: eigendom overheid (overheid = heeft grootste gezag binnen bepaald gronsgebied
bv gemeente, provincie, gewest, federaal). Hebben allemaal eigen goederen in bezit.
Verschil openbaar en privaat domein:
Openbaar: natuurlijk & privaat openbaar domein
Privaat: kan verkocht, verhuurd worden
Affectatie: de uitdrukkelijke wil van de overheid om een goed op te nemen in het openbaar domein
Desaffectatie: goederen afstoten uit openbaar domein zodat het privaat domein wordt en als het
privaat domein wordt dan kan het verkocht, verhuurd worden. (!!!)
Dode hand: term die vanuit middeleeuwen gegroeid is en nog altijd gebruikt wordt de dag van
vandaag. Wil zeggen dat percelen die op het percelenplan zijn opgenomen, die niet tot het openbaar
domein behoren (misschien wel privaat domein), wel nummer hebben maar geen onroerende
voorheffing opbrengen. Bv kerk. Dwz als er superveel kerken zijn in een gemeente, dan gaan die voor
de gemeente niks opbrengen dus gemeente wordt daarvoor gecompenseerd.
Dus dode hand: goederen die wel perceelnummer hebben en waaraan kadastraal inkomen
gekoppeld is maar die vrijgesteld zijn van onroerende voorheffing. Gemeente krijgt daarvoor
compensatie.
Hervatting van 3 werkzaamheden
• Topografische werkzaamheden: vorige les behandeld
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller StudentjeVastgoed1. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $5.02. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
53068 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now