Essay
Betoog Communicatieve Vaardigheden 1
- Course
- Institution
Betoog over Eerlijk wonen voor Commutatieve vaardigheden 1. Ik heb dit betoog geschreven in studiejaar 2021/2022.
[Show more]
Seller
Follow
elizasoysal
Content preview
Auteur KlasEliza Soysal, 1006814 VEM-108
Onderwijsinstelling Docent(e)
Hogeschool Rotterdam Femke van de Stel
G.J. de Jonghweg 4-6
3015 GG Rotterdam
Studierichting Studiejaar
Vastgoed & Makelaardij 2021-2022
Studieonderdeel Modulecode
Communicatieve vaardigheden VEMCOM11
Aantal woorden Beoordeeld door
1017 Sep van Opijnen & Gijs van Iersel
https://www.mijnbroker.nl/beleggen-vastgoed/
, Eerlijk wonen
Baalt u er ook zo van dat de huizenprijzen ontzettend zijn gestegen? En
dat er ook bijna geen woningen meer te vinden zijn voor een gangbare
prijs? Of u nou een starter bent of niet, iedereen heeft op dit moment een
probleem als het gaat om een huisvestiging. De huizennood in Nederland
blijft en is als een aantal maanden een probleem. Er zijn momenteel veel
mensen die opzoek zijn naar huizen die betaalbaar zijn, aangezien de
prijzen van woningen ontzettend zijn gestegen het afgelopen decennium.
Toen de prijzen en rentes aantrekkelijk waren hebben veel beleggers
huizen en appartementen gekocht. Zo kan het zijn dat een belegger in
bezit is van drie huizen. Veel van dat soort beleggers kijken na de aankoop
niet veel meer om naar de woning waardoor ze meestal worden
verwaarloosd. Ook is het vaak zo dat er voor die woningen een te hoge
huur wordt gevraagd. Wat gunstig is voor de belegger zelf, want dit is
passief inkomen. Maar dit is natuurlijk nadelig voor de mensen die een
huis zoeken om te kopen, vooral in deze tijd. Want de belegger die zijn
huis verhuurd zal zo’n hoog mogelijke huur vragen daarvoor. Het wordt
dus steeds lastiger om aan een woning te komen in deze tijden. Dit
probleem zal verdwijnen als er regels komen om de huisjesmelkers.
Daarom luidt de stelling dan ook: “Huizen er zijn om in te wonen en niet
om in te beleggen.” De stelling zal met twee argumenten worden
onderbouwt.
Allereerst moeten de beleggers die het onroerende goed kopen er zelf een
paar jaar in wonen. Volgens het artikel van Snik, M. (2020, 22 februari) is een
minimum van 5 jaar redelijk en gangbaar. Ook is het goed voor de buurt
eromheen. Als er vaste bewoners zijn dan zullen de sociale contacten
beter zijn onder de buren, want hoe beter mensen hun buren kennen, hoe
blijer mensen zijn met hun woonplaats en huis, hoe minder snel er een
verhuizing komt en ook hierdoor zullen ze dan ook minder snel last van
elkaar hebben. Geluidsoverlast is namelijk een van de meest
voorkomende problemen bij buren (NU.nl. 2021, 18 mei). Bovendien is het
ook zo dat de huurprijzen van een belegger persoonlijk zijn. Dit is meestal
nadelig voor de huurder omdat de verhuurder een hoge prijs mag vragen
voor de huur omdat hij of zij eigenaar is van het pand. Het minimale moet
natuurlijk wel aan het puntenstelsel voldoen, maar wat de verhuurder zelf
op die prijs doet is persoonlijk. Dit zorgt voor hoge huurprijzen op de markt
waardoor mensen minder snel aan een woning kunnen komen. Door
beleggers af te remmen om meerdere woningen op naam te hebben is het
een goede regel om eerst zelf in de woning te wonen voor een aantal jaar.
Ten tweede zal er een wet moeten komen die ervoor zorgt dat beleggers
die een woning hebben gekocht een verhuurvergunning moeten hebben
om het aangekochte pand te verhuren. Naast dat er vaak een te hoge
huur wordt gevraagd en het pand slecht wordt onderhouden, zijn er ook
genoeg van de melkers die foute of neppe contracten opstellen. Hierdoor
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller elizasoysal. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $7.08. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
75759 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now