Bij de beoordeling van mijn besluit heb ik voor de meeste onderdelen de volle punten gekregen.
De gebreken in mijn besluit (volgens docent):
- naam toezichthouder en de datum van de vooraankondiging ontbreken;
- concrete belangenafweging voor de gekozen dwangmiddel;
- de koppeling tussen jur...
Handhavingsbesluit
TAAL EN OMGEVINGSRECHT -_M_HBR-1-PR-17-LO
NAAM STUDENT
BEGELEIDEND DOCENT
KLAS
REGULIERE KANS
, Gemeente Leiden
College van Burgemeester en Wethouders
Stadhuisplein 1
2311 EJ Leiden
De heer R. Nelemans
Da Costastraat 42
2321 AP Leiden
Leiden, 31 januari 2022
Betreft: last onder dwangsom
Geachte heer Nelemans,
Naar aanleiding van een aantal klachten van omwonenden in uw straat is er tussen 12 januari en 14 januari
een handhavingsambtenaar ter plekke gestuurd voor controle. Ook heeft de ambtenaar op 13 januari de
nieuwe schuur van uw werkzaamheden gecontroleerd. Hierbij heeft de ambtenaar twee overtredingen
geconstateerd.
De gemeente Leiden heeft reeds een aankondiging tot het nemen van een handhavingsbesluit aan u verstuurd.
U heeft geen actie ondernomen. De gemeente heeft besloten tot handhaving. Wij delen het volgende met u
mede.
Eerste overtreding
Op 13 januari is tijdens de controle geconstateerd dat u zich niet aan de voorschriften heeft gehouden van de
omgevingsvergunning. De nieuwe schuur is langer geworden dan afgesproken in de voorschriften van de
vergunning. Dit is in strijd met artikel 2.3 aanhef en onder b & 2.1 aanhef en onder a Wet algemene bepalingen
omgevingsrecht (hierna: Wabo). Dit artikel heeft het verboden om in strijd te handelen met de voorschriften
van een omgevingsvergunning dat betrekking heeft op het bouwen van een bouwwerk.
Tweede overtreding
Omwonenden hebben hun klachten kenbaar gemaakt omtrent de geluidshinder. Het is op grond van artikelen
151d Gemeentewet & 2:79 Algemene plaatselijke verordening gemeente Leiden 2020 (hierna: APV) verboden
voor een gebruiker van een erf of woning ernstige en herhaaldelijke hinder te veroorzaken voor omwonenden.
De ambtenaar heeft ter plekke op meerdere momenten gecontroleerd en geconstateerd dat er sprake is van
herhaaldelijke en ernstige hinder voor omwonenden in uw woning.
Voorgeschiedenis
Op 26 november 2021 had u een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend voor de bouw van een
nieuwe schuur. In deze vergunning heeft u tevens toestemming gekregen om de oude schuur te slopen en de
vijver in uw achtertuin te dempen voor de realisatie van de nieuwe schuur. De voorgenoemde ingediende
vergunning werd op 23 december 2021 aan u verleend.
Gelet op de binnengekomen klachten van omwonenden op 10 januari omtrent overlast in de Da Costastraat
door uw werkzaamheden heeft de gemeente ter plekke een handhavingsambtenaar gestuurd voor controle.
Tussen 12 januari en 14 januari heeft de ambtenaar op verschillende momenten gecontroleerd of er sprake is
van overlast. Hierbij is geconstateerd dat u de geluidsnormen van de gemeente ernstig en herhaaldelijk heeft
overschreden. De schuur waar u de werkzaamheden van uw onderneming verricht is onvoldoende geïsoleerd.
Op 13 januari ’s middags om half drie heeft de voorgenoemde ambtenaar gecontroleerd of u zich heeft
gehouden aan de voorschriften van de verleende vergunning. Hierbij is geconstateerd dat de schuur hoger is
geworden dan de vergunning toelaat. De voorschriften duiden dat de schuur gerealiseerd mag worden met
een hoogte van maximaal 9.00 meter. Echter is de schuur 3.40 meter langer dan had gemogen.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller mihribangsgeyikk_23. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $5.94. You're not tied to anything after your purchase.
