100% satisfaction guarantee Immediately available after payment Both online and in PDF No strings attached
logo-home
Samenvatting Bouwtechnologie 3: Renovatie $6.44
Add to cart

Summary

Samenvatting Bouwtechnologie 3: Renovatie

 97 views  8 purchases
  • Course
  • Institution

Een document dat alle te leren informatie uit de slides samen met belangerijke informatie die tijdens de les gezegd wordt bevat. Delen die niet te kennen zijn zijn hieruit weggelaten. De samenvatting is zeer gestructureerd waardoor de leerstof makkelijker te leren is.

Preview 10 out of 64  pages

  • April 7, 2022
  • 64
  • 2019/2020
  • Summary
avatar-seller
Thomas more



Bouwtechnologie 3
samenvatting




Jordy Goemaes
25-12-2019

,Jordy Goemaes 25-12-2019
Toegepaste architectuur
1

,Inhoud
Hoofdstuk 1: inleiding. .................................................................................................................................................. 3
Hoofdstuk 2: interventietechnieken. ............................................................................................................................ 6
2.1 Algemeen:............................................................................................................................................................... 6
2.2 Beton: ..................................................................................................................................................................... 9
2.2.1 Oorzaken: ............................................................................................................................................................ 9
2.2.2 Identificatie:....................................................................................................................................................... 10
2.2.3 Interventie: ........................................................................................................................................................ 11
2.3 Staal: ..................................................................................................................................................................... 13
2.3.1 Oorzaken schade: .............................................................................................................................................. 13
2.3.2 Identificatie:....................................................................................................................................................... 14
2.3.3 Interventie: ........................................................................................................................................................ 16
2.4 Hout: ..................................................................................................................................................................... 19
2.4.1 Oorzaken: .......................................................................................................................................................... 19
2.4.2 Identificatie:....................................................................................................................................................... 20
2.4.3 Interventie: ........................................................................................................................................................ 21
2.5 Steen: .................................................................................................................................................................... 23
2.5.1 Oorzaken: .......................................................................................................................................................... 23
2.5.2 Identificatie:....................................................................................................................................................... 25
2.5.3 Interventie: ........................................................................................................................................................ 26
Hoofdstuk 3: Renovatie/energetische renovatie. ....................................................................................................... 27
3.1 Renovatie: ............................................................................................................................................................. 27
3.2 Energetische renovatie: ........................................................................................................................................ 29
Hoofdstuk 4: Elektriciteit en verlichting...................................................................................................................... 38
4.1 Elektriciteit:........................................................................................................................................................... 38
4.2 Verlichting:............................................................................................................................................................ 50
Hoofdstuk 5: Intelligente communicatie. ................................................................................................................... 57
Hoofdstuk 6: Specifieke interieurafwerking................................................................................................................ 59
6.1 Materiaal kennis: .................................................................................................................................................. 59
6.2 Constructieve kennis: ........................................................................................................................................... 63




Jordy Goemaes 25-12-2019
Toegepaste architectuur
2

,Hoofdstuk 1: inleiding.
Wat is renoveren?

 Het door ingrijpende verbouwing weer bewoonbaar maken van een huis of stadswijk
 Volgens wiki NL: Het herstellen en wanneer nodig gedeeltelijk vernieuwen, van een bestaand pand,
waardoor het weer bruikbaar wordt naar de huidige maatstaven en normen
 Volgens wiki EN: The process of improving a broken, damaged, or outdated structure, renovations are
typically either commercial or residential.

Verschil tussen renoveren en vernieuwen (in Nederland).

Renovatie
Bij zowel renovatie als woningverbetering gaat het om het (gedeeltelijk) vernieuwen van de woning. Dat kan
inhouden dat de woning verandert of vergroot. Denk bijvoorbeeld aan het wijzigen van enkel naar dubbel glas.
Maar het kan ook gaan om sloop, waarna op dezelfde plaats een nieuwe woning wordt gebouwd.

Onderhoud
Bij onderhoud gaat het om het herstel of vervanging van delen van de woning waar bij het wooncomfort gelijk
blijft. Bijvoorbeeld het vervangen van oude kozijnen zonder meer.

Verschil tussen verbouwen, renoveren en restauratie.

Verbouwen betekent het plaatsen en/of uitbreken van muren, het uitbreiden van de woonruimte of een
aanbouw plaatsen. Er worden zichtbare veranderingen aan gebracht in o.a. vierkante meters, muuropeningen. Er
is sprake van veranderen en uitbreiden. Er kan gebruik gemaakt worden van zowel oude als nieuwe materialen
en technieken. In combinatie met het isoleren van het dak en gevels, en het toepassen van isolatieglas, wordt ook
het comfort en de duurzaamheid verhoogd. Aanpassen en herstellen aan de eisen van de huidige tijd staat
centraal.

Renovatie betekent het aanpassen van een gebouw om het weer te laten voldoen aan de eisen van vandaag op
het gebied van duurzaamheid, comfort, veiligheid, etc. Hierbij hebben een dak -en/of gevel renovatie een grote
impact op de uitstraling van een gebouw. Het kan gaan om het herstellen van de oude uitstraling of juist
toevoegen van een nieuwe uitstraling. Als we de renovatie enkel beperken tot dak én gevel, spreken we van een
bouwschilrenovatie.

Restauratie verschilt van renovatie doordat bij restauratie alleen traditionele materialen en technieken gebruikt
worden. Monumentale panden behouden zo hun karakteristieke eigenschappen. Hierbij is sprake van herstellen
middels traditionele materialen en technieken, vaak bij monumentale panden. Duurzame en
comfortverbeteringen zijn hier een stuk complexer.




Jordy Goemaes 25-12-2019
Toegepaste architectuur
3

,Verschil tussen renovatie en vernieuwbouw (in fiscaal-technische context).
Renovatie in deze context zien we als het deels aanpassen van het bestaande met eventuele duurzaamheids-,
veiligheids-en comfortverbeteringen. Al dan niet in combinatie met een beperkte uitbreiding in nieuwbouw.
Premies en verlaagde BTW tarieven kunnen van toepassing zijn.

Vernieuwbouw is de sloop van het grootste deel van de bestaande woning en de heropbouw ervan, al dan niet
op bestaande structuren, in nieuwbouw. Premies en aangepaste fiscaliteit zijn beperkt.

Ingrijpende energetische renovatie(IER): een renovatie waarbij minstens de opwekker voorverwarming of
koeling volledig vervangen wordt én minstens75% van de buitenschil wordt (na)geïsoleerd.

Renovatie gestuurd op basis van premies
Het Agentschap Wonen-Vlaanderen bood oorspronkelijk verschillende subsidies aan: de verbeterings-en
aanpassingspremie en de renovatiepremie. Voor de verbouwer was het niet makkelijk om juiste keuzes te maken.
Er was een grote overlap op het vlak van doelgroepen renovatiewerken, maar elk met eigenvoorwaarden.
Daarom heeft de Vlaamse Regering op 21 december2018 de integratie goedgekeurd van de verbeterings-en
renovatiepremie tot één overkoepelende renovatiepremie. De aanpassingspremie, die zich specifiek richt op
welomschreven woningaanpassingen voor 65-plussers, blijft als aparte premie bestaan.

Wat valt onder de renovatiepremie:
 Vervangen ramen (glas én schrijnwerk), hoogrendementsglas
 aanpassen elektriciteit
 aanpassen sanitair wanneer woning > 30 jaar
 plaatsen zonneboiler, plaatsenwarmtepomp
 na-isoleren van buitenmuren en vloeren

Herbestemmen, Herbestemming, Transformatie, Conversie

Herbestemmen: het hergebruiken van een gebouw door er een nieuwe functie aan te geven. Panden die voor her
bestemming in aanmerkingkomen zijn vaak een monument, ze zijn beeld bepalend voor een stad of dorp, of zijn
kenmerkend voor een streek. De architectonische en cultuurhistorische context speelt een belangrijke rol.

Om een pand geschikt te maken voor de nieuwe bestemming wordt deze vaak geheel of gedeeltelijk
gerenoveerd.
Herbestemming= (gedeeltelijk) behoud+ functieverandering+ eventueel(gedeeltelijke) sloop +
eventueel(gedeeltelijk) nieuwbouw

Veel kans voor stagnatie(het zeer traag verlopen van het project) en regelzucht.
Soms wordt gekozen voor casco renovatie. Het pand wordt wind- en waterdicht opgeleverd. Er wordt rekening
gehouden met opdeelbaarheid. Gemeenschappelijke bouwdelen worden voorzien (schachten) en eventueel
afgewerkt (traphallen, liften). De opdeelbaarheid en afbouw van de verschillende units wordt overgelaten aan
andere partijen.

Façadisme
Het behouden van de gevel (de façade) van een gebouw, terwijl het achterliggende gedeelte volledig wordt
vervangen door een nieuwbouw. Dit is een compromis tussen monumentenzorg en de sloopwensen van


Jordy Goemaes 25-12-2019
Toegepaste architectuur
4

,projectontwikkelaars. Het is dus een vorm van vernieuwbouw. Deze staat onder kritiek van monumentenzorgers
omdat het slechts de buitenkant van een gebouw bewaart en de kern van het pand vernielt. De combinatie van
een oude gevel en een modern pand vergt specifieke esthetische zorg.

De perceptie dat Renovatie goedkoper is dan Nieuwbouw is fout.
Overheidsregulering maakt een renovatie project complexer tov. een nieuwbouw project. Enerzijds wordt een
scala van premies (kleine schalig-bijv. woonhuis) en financieringen (grote schaal met Europese gelden –bijv. de
reconversie van mijnbouwsite) aangeboden. Hier kan je gemakkelijk vastlopen rond interpretaties.

Anderzijds is er een strikte administratieve uitrol (bijv. het bouwaanvraag proces) en de bewaking ervan waarbij
verschillende uiteenlopende expertenpartijen hun zeg hebben.

Facetten

1. Ik kan de architecturale waarde (1a) van een bestaand pand zien, zowel naar uitstraling als functioneel
gebruik. Ik kan een intelligente constructieve opzet(1b) voorstellen. Waar kan ik in de bestaande toestand
ingrijpen? Hoe kan ik op een efficiënte manier omgaan met de bestaande dragende structuren? Ik kan dit
correct communiceren via grondplannen, snedes, gevelaanzichten en details met onderscheid bestaande
toestand/nieuwe toestand en focus op een afbraakinventaris.
2. Ik kan de veiligheid van het gebouw aanpassen naar hedendaagse normen en verwachtingen. Hierbij
denken we aan structuur, gebruik, brand, inbraak. Ik weet welke normen ik kan raadplegen. Ik kan de
nodige berekeningen begrijpen, maken en interpreteren.
3. Ik kan het comfort van het gebouw aanpassen naar hedendaagse normen en verwachtingen. Hierbij
denken we aan bruikbaarheid, energiezuinigheid, gezondheid. Ik weet welke normen ik kan raadplegen. Ik
kan de nodige berekeningen begrijpen, maken en interpreteren.
4. Ik kan alle gegevens bij elkaar brengen voor de EPB berekening en EPB software toepassen van het
gerenoveerde gebouw. Ik kan de juiste aanbevelingen maken om EPB conform te renoveren.
5. Ik kan de juiste technieken (installaties) kiezen en beschrijven om de bestaande technische installaties
toekomst gericht aan te passen.




Jordy Goemaes 25-12-2019
Toegepaste architectuur
5

,Hoofdstuk 2: interventietechnieken.
2.1 Algemeen:
Onderzoek is nodig bij:
 Accidentele belasting: brand, ontploffing, …
 Tekenen van veroudering
 Toepassing van slechte materialen
 Hogere belasting of strengere eisen (brand)
 Aanpassingen structuur
en dit zowel bij behoud van functie of bij een nieuwe functie.

Stappen van een onderzoek:
 S1 inspectie
 S2 dringende actie
 S3 info-verzameling
 S4 gedetailleerd onderzoek
 S5 nazicht van de structuur (herberekening)
 S6 verder te ondernemen stappen
 S7 verslag en aanbevelingen

S1 inspectie
 Structuur moet meestal eerst vrijgemaakt worden
 Zones die onderhevig waren aan brand of explosies, zeer goed bestuderen en eventueel onmiddellijke
actie ondernemen (stutten)
 Plannen opzoeken en conformiteit nagaan
 Constructiedatum bepalen indien er geen plannen zijn: zo kan men bepaalde problemen voorspellen
 Indien er bekistings- en wapeningsplannen zijn voor een betonstructuur of constructieplannen voor een
staalstructuur: berekening van het draagvermogen is zinvol

S2 dringende actie
 Vooral na brand of ongeval: stutten – afsluiten toegang – lokaal omleiden
 Onmiddellijk verwijderen van loszittende delen die naar beneden kunnen vallen

S3 infoverzameling
 Plannen zoeken: architectuurplannen (met details), bekistingsplannen (met details), wapeningsplannen,
staalconstructieplannen: liefst asbuilt, zo niet conformiteit nakijken
 Berekeningen, meetstaten
 Indien geen plannen: opmeten beton/staal en met niet-destructieve of destructieve methodes de
wapening bepalen
 Rapporten over onderhoud, herstelling, verbouwingen, controles
 Documenten te vinden bij bouwheer, architect, ingenieur, aannemers, openbare diensten, bibliotheken,…
 Algemene documenten: handboeken en tijdschriften, normen en overzichtswerken

Jordy Goemaes 25-12-2019
Toegepaste architectuur
6

,S4 gedetailleerd onderzoek
 Gebreken lokaliseren (soms geverfd of ingegoten) en de oorzaken hiervan:
o Grote vervormingen door buiging, impact, knik
o Breuken, scheuren of barsten
o Corrosie staal of betonstaal
o Aantasting hout door schimmels, insecten
o Afbrokkelen betondelen
o Vervormingen in verbindingen of ontbrekende verbindingen

S5 nazicht structuur (herberekening)
 Evaluatie van de structuur (voor de huidige of toekomstige functie) is verschillend van ontwerp van een
structuur
 Normen: oude normen versus EC (Eurocode sinds 1.1.11): verbeterde inzichten en nauwkeurigere
berekeningen toegelaten
 Belastingen: vroeger lager dan nu!
 Conclusie berekening:
o De structuur voldoet
o De structuur voldoet helemaal niet, maar er is geen teken van schade: dan de hypothesen
nakijken: belastingen, sterkte materialen (proeven) of een “situ belastingsproef” (belasten met
de 1.5x belasting om te testen of het zou breken) doen
o De structuur voldoet bijna (op 20% na): idem als vorig punt, na correcties kan men dan de
structuur versterken

S6 verder te ondernemen stappen
In situ belastingsproef: langzaam en duur, wat als er bezwijken optreedt, soms beter en goedkoper om opeens te
versterken
 Belasten tot 1,25 à 1,5 x de karakteristieke belasting: vervorming moet onder bepaalde grens blijven
 Nodige veiligheidsmaatregelen in acht nemen
 Als er 6 of meer dezelfde delen zijn, kan men één ervan testen tot instorten, op voorwaarde dat dit
representatief is voor de andere
 Voorop vastleggen met akkoord van alle partijen
 Doorbuiging liggers: L/350 met max van 30 mm
 Samendrukking kolommen: 2 mm

In situ belastingsproef: procedure:
 Aanbrengen van belasting in stappen (meestal 10%): vaste stoffen, vloeistoffen in tanks, eventueel met
vijzels
 Meten van beweging met verplaatsingsmeters
 Meting van spanningen met rekstrookjes
 Tijdens de test: veiligheid bewaken: schoring, automatische metingen
 Na de test: inspectie, rapport met besluit




Jordy Goemaes 25-12-2019
Toegepaste architectuur
7

,Verschillende factoren die een rol kunnen spelen zijn bij de interventie:
 Economische eisen
 Technisch/structurele eisen
 Prestatiesvereisten: vb. Uitzicht, gebruik
 Gezondheidseisen
 Conservatie-eisen
 Wettelijke eisen
 Milieu-eisen
 Conservatie eisen

Vier niveaus van interventie:
 Geen tussenkomst, met eventueel afzwakken van eisen
 Verdere aftakeling tegengaan
 Herstellen, versterken of vervangen van deel of geheel
 Afbraak

Herstellen, versterken of vervangen:
 Herstellen: oorspronkelijke sterkte, stabiliteit, stijfheid of duurzaamheid terug bereiken
 Versterken: hogere sterkte, stabiliteit, stijfheid of duurzaamheid bereiken (door aanbrengen van
bijkomend materiaal, bijkomende wapening, bijkomende steunpunten, omhullen van elementen,…)
 Vervangen: oorspronkelijke of hogere sterkte, stabiliteit, stijfheid of duurzaamheid bereiken
!!!Tijdelijk altijd de belastingen opvangen !!!!!!

In geval van beschermd monument:
 Maximaal bewaren van originele constructie
 Eerder herstellen en versterken dan vervangen
 Gebruik van traditionele materialen en technieken waar mogelijk
 Nieuwe materialen en ingrepen niet verdoezelen
 Reversibele interventies indien mogelijk

S7 verslaggeving
 In het verslag onderscheid maken tussen feiten, hypothesen, besluiten en aanbevelingen
 Delen:
o Aanleiding
o Onderzoek (plannen en documenten), beschrijving en observaties
o Monstername en testen
o Herberekening en bespreking
o Besluiten en aanbevelingen




Jordy Goemaes 25-12-2019
Toegepaste architectuur
8

, 2.2 Beton:
2.2.1 Oorzaken:
Schade door carbonatatie:
 Beton is alkalisch door de aanwezigheid van calciumhydroxide (Ca(OH)2) in het poriënwater: ph van 12-
13,5.
 Rond het wapeningsstaal wordt een zeer dunne laag opgebouwd die de corrosie verhindert:
passivatielaag (Fe(OH)2: deze laag wordt vanzelf gevormd en onderhouden zolang de ph boven 11 blijft)
 In aanwezigheid van CO2 en H2O uit de lucht kan de aanwezige vrije kalk Ca(OH)2 chemisch reageren tot
caco3 (dit zout wordt door water afgevoerd) waardoor het beton minder alkalisch wordt (ph = 8)
 Dit proces start aan de oppervlakte en het carbonatatiefront plant zich naar binnen toe voort (8 mm na
10 j en 15 mm na 50 j)
 Doordat de diffusie van koolzuur 1000 x groter is in lucht dan in water zal het proces meer voorkomen in
het contactvlak lucht-water: vochtfront.
 Bijgevolg treedt het probleem meer op bij afwisselend natte en droge bouwdelen: op beschutte plaatsen
zijn de poriën zelden volledig met water gevuld (vb. Balkons)
 Indien er dan zuurstof en water de wapening kunnen bereiken begint het staal te oxideren en hierbij
wordt ijzeroxide gevormd dat een groter volume inneemt als het staal zelf en bijgevolg het beton
wegdrukt, genoemd betonrot

Schade door chlorides:
 Chloriden, afkomstig van zeewater of zeelucht of van dooizouten, … kunnen via de poriën en scheurtjes
het wapeningsstaal aantasten door lokaal te penetreren (putcorrosie) door de oxidelaag
 Chloriden, afkomstig van granulaten: te beperken (in % tov cementmassa) tot:
o Ongewapend beton: 1%
o Gewapend beton: 0,4%
o Voorgespannen beton: 0,2%
 Veel sneller dan carbonatatie
 Versnellers (storten bij lage temperaturen)

Schade door corrosie aan het betonstaal als de volgende elementen aanwezig zijn:
 Elektrolyt (zeewater, lucht met RV 65% of meer)
 Anode (gaat in oplossing: levert elektronen)
 Kathode (consumeert elektronen en zet ze om in (OH)-)
 Metallische geleider (transporteert de elektronen van anode naar kathode)
Zeker wanneer:
 passivatielaag wordt vernietigd door carbonatatie (verzuring) of door chloride-indringing (putcorrosie)
 aanvoer van zuurstof en water door de scheuren
 kleine soortelijke elektrische weerstand van beton om anode en kathode te onderhouden (< 500 Ω.m)




Jordy Goemaes 25-12-2019
Toegepaste architectuur
9

The benefits of buying summaries with Stuvia:

Guaranteed quality through customer reviews

Guaranteed quality through customer reviews

Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.

Quick and easy check-out

Quick and easy check-out

You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.

Focus on what matters

Focus on what matters

Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!

Frequently asked questions

What do I get when I buy this document?

You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.

Satisfaction guarantee: how does it work?

Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.

Who am I buying these notes from?

Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller jordygoemaes. Stuvia facilitates payment to the seller.

Will I be stuck with a subscription?

No, you only buy these notes for $6.44. You're not tied to anything after your purchase.

Can Stuvia be trusted?

4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)

52510 documents were sold in the last 30 days

Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now

Start selling
$6.44  8x  sold
  • (0)
Add to cart
Added