Samenvatting van:
1. relevante aspecten van
vastgoedmanagement
alsmede trends &
ontwikkelingen met
betrekking tot
vastgoedmanagement
herkennen, benoemen en
uitleggen/samenvatten
(inleiding
vastgoedexploitatie);
2. de stappen/fasen in de
verschillende
vastgoedprocessen
herk...
- hoofdstuk 1: geheel - hoofdstuk 2: alleen paragrafen 2.1 t/m 2.4 + 2.6 - hoofdstuk 5: alleen parag
April 21, 2022
25
2021/2022
Summary
Subjects
vastgoedmanagement
vastgoed
makelaardij
hbo
vastgoedexploitatie
real estate
vastgoedmanagement i
saxion
opleiding vastgoed amp makelaardij
Connected book
Book Title:
Author(s):
Edition:
ISBN:
Edition:
Written for
Saxion Hogeschool (Saxion)
Vastgoed En Makelaardij
Vastgoedmanagement 1
All documents for this subject (8)
Seller
Follow
Soldi
Reviews received
Content preview
relevante aspecten van vastgoedmanagement alsmede trends &
ontwikkelingen met betrekking tot vastgoedmanagement herkennen,
benoemen en uitleggen/samenvatten (inleiding vastgoedexploitatie);
Vastgoedmanagement: scheiden van eigendom en gebruiken van roerend goed. Hierbij zijn de
gebruikers van het vastgoed huurders in plaats van eigenaar.
Exploiteren: eigendom zo gebruiken dat het winst oplevert.
Vastgoedexploitatie: de sturing op kosten en opbrengsten gedurende de beoogde levensduur van
vastgoedobjecten met als doel per saldo een positief nettoresultaat te behalen om de continuering
te waarborgen (=winst).
Vastgoedmanagementpiramide:
, • Strategisch = portefeuillemanager
Door het portefeuillemanagement worden strategische uitgangspunten voor het vastgoedbeleid
vastgesteld, die ondersteunend zijn aan de ondernemersdoelstellingen. Er worden, met andere
woorden (strategische) keuzes gemaakt uit alternatieven om doelen te bereiken.
De definitie van strategisch vastgoedmanagement hangt af van de optiek waarmee ernaar gekeken
wordt. Vanuit de gebruiker van vastgoed gaat het om hoe het vastgoed optimaal afgestemd kan
worden op wensen van het primaire proces. Bij beleggers gaat het om het realiseren van een
maximaal financieel rendement op hun vastgoedportefeuille.
• Tactisch = assetmanager
In asset management wordt het portefeuille (strategisch) vertaald naar het beleid per object.
Daarvoor wordt de performance (het rendement) van een object in kaart gebracht. Voorbeelden
hiervan zijn:
Maatschappelijk (effectieve inzet beschikbare middelen voor maatschappelijk gewenste activiteiten)
Vastgoed: (doelmatig inzetten en efficiënt exploiteren van vastgoed)
Vermogen: (doelmatig inzetten van financiële middelen)
• Operationeel = property manager
Property management is het vastgoedmanagement op operationeel niveau en omvat
administratieve, technische en commerciele en promotionele taken. Kortom het dagelijks werk.
, Stakeholders: verschillende belanghebbenden
Vve management: vereniging van eigenaren (koopmarkt)
Eigenaar ≠ gebruiker (huur en verhuur)
1. Beleggers (zie par. 1.4 particulier/institioneel/vastgoedfonsen/vastgoed c.v’s –
maatschappen) -> verschillende type opdrachtgevers voor een VMO
2. Woningcorporaties
Eigenaar = gebruiker
3. Particulieren met een koopwoning
4. Corporate real estate (ondernemingsvastgoed)
5. Public real estate (zorg, onderwijs, overheid)
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Soldi. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $3.25. You're not tied to anything after your purchase.
