Essay
Dossier bedrijfsruimte
- Course
- Institution
Essay van 8 pagina's voor het vak Strategie Bedrijfsruimte aan de InHolland (.)
[Show more]
Seller
Followmanonvangils
Reviews received
Content preview
DOSSIERBEDRIJFSRUIMTE
,Inhoudsopgave
inleiding.................................................................................................................................. 1
Aanleiding........................................................................................................................... 1
Probleembeschrijving..........................................................................................................1
Doelstelling......................................................................................................................... 1
Leeswijzer........................................................................................................................... 1
Rechtspositie/analyse............................................................................................................. 2
Aansprakelijkheid verhuurder ten gevolge van gebrek........................................................3
Logboek.................................................................................................................................. 4
, INLEIDING
Aanleiding
De maatschappij blijft juridiseren en het recht en de regels zijn hierdoor niet toegankelijk
voor eenieder. Hierdoor is er voor de kwetsbare burger weinig toegang tot het recht. Doordat
het niet voor eenieder toegankelijk is, moeten rechtzoekenden vaker hulp inschakelen van
een juridische professional. In de praktijk komt het de afgelopen jaren vaker voor dat
startende mkb’ers die een bedrijfsruimte gaan huren, een overeenkomst krijgen die ze
nauwelijks begrijpen. Overeenkomsten omvatten vaak een groot aantal pagina’s vol met
verplichtingen en voorwaarden. Vaak lezen de mkb’ers het contract in grote lijnen door en
tekenen het contact, zonder te realiseren wat hun verplichtingen zijn.
De heer Tolenaars is hier een goed voorbeeld van. De heer Tolenaars heeft sinds 2014 een
eigen transportbedrijf, genaamd: “Move Your Boxes”. De heer Tolenaars huurt sinds 2018
ook een eigen bedrijfsruimte aan de Bruyn Kopsstraat. Door een kennis van de heer
Tolenaars, is hij bij deze verhuurders terecht gekomen. De heer Tolenaars huurt in dit pand
drie ruimtes. Hier slaat hij zijn spullen op en voert hier ook zijn administratieve
werkzaamheden uit. Bij aangaan van de overeenkomst heeft de heer Tolenaars, het contract
alleen in grote lijnen doorgelezen. Hij heeft het contact niet nauwkeurig doorgelezen, omdat
hij uitging van goed vertrouwen van de verhuurders en van zijn kennis.
Probleembeschrijving
Momenteel zijn er een aantal problemen die zich voordoen in bedrijfsruimtes. In twee van de
drie bedrijfsruimtes is er sprake van lekkage en in de andere bedrijfsruimte is het licht defect.
Bij het aangaan van de huurovereenkomst was er nog geen sprake van deze gebreken. De
vraag die bij deze juridische analyse dus centraal staat is: ‘’Wie dient het gebrek te
verhelpen: huurder of verhuurder?’’
Doelstelling
Het doel van het vak dossier bedrijfsruimte is om het recht toegankelijker te maken voor een
mkb’er die hulp heeft gevraagd om zijn juridische vraagstukken op te lossen. De
maatschappij blijft steeds meer juridiseren waardoor het recht en de regels steeds minder
toegankelijker wordt voor de mkb’er.
Het dossier dat wij uiteindelijk zullen opleveren zal een advies bevatten voor de mkb’er. In
het dossier zorgen we ervoor dat de juridische vraagstukken inzichtelijker en toegankelijker
worden voor de mkb’er. Dit zal gebeuren door het visualiseren van de huurovereenkomst.
Dit zullen wij doen aan de hand van een legal design.
Leeswijzer
Allereerst zullen de huidige situatie waarin de mkb’er zich in verkeerd toelichten. Dit zullen
wij doen door het eerste juridisch vraagstuk met betrekking tot het licht toe te lichten en
vervolgens het tweede vraagstuk met betrekking tot de lekkage toelichten. Beide
vraagstukken zullen worden toegelicht aan de hand van wet- en regelgeving. Tot slot is er
een logboek waarin wij alle handelingen hebben opgenomen.
1
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller manonvangils. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $8.14. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
64438 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now