Summary
Samenvatting Deskundigenonderzoek
- Course
- Institution
Volledige samenvatting deskundigenonderzoek mbv powerpoint, oefeningen en lessen
[Show more]
Seller
Follow
0Vastgoedstudent0
Reviews received
Content preview
Bachelor _ Vastgoed 2de jaar semester 2DESKUNDIGENONDERZOEK
0. Inleiding
Inhoudelijke aspecten:
• Soorten van deskundigenonderzoek en principes van het gerechtelijk
deskundigenonderzoek in burgerlijke zaken en in strafzaken.
• Mogelijkheden voor Alternative Dispute Regulation (ADR), dading.
• Plaatsbeschrijving bij de aanvang van werken en plaatsbeschrijving bij huur.
Doelstellingen:
• De student stelt op basis van de context zelfstandig de gepaste expertiseprocedure en
procedure van buitengerechtelijke geschillenbeslechting voor en verduidelijkt de
gevolgen van zijn keuze.
• De student begrijpt de juridische terminologie en gebruikt deze op de gepaste wijze. De
student leest zelfstandig expertiseverslagen en onderscheidt hierin de essentie.
• De student stelt zelfstandig plaatsbeschrijvingen op.
DEEL 1. MOGELIJKE VRAGEN UIT DE LES
Hoofdstuk: De deskundige en het deskundigenonderzoek
• Wat is deskundigenonderzoek?
• Wie mag als deskundige optreden?
• Welke soorten deskudigenonderzoek zijn er?
Hoofdstuk: Constructieve plaatsbeschrijving
• Wat is een plaatsbeschrijving, en wat is het verschil tussen constructieve en locatieve
plaatsbeschrijving?
• Wanneer is het aangewezen om een constructieve plaatsbeschrijving op te maken?
• Waar moeten we op letten bij het opstellen van een constructieve plaatsbeschrijving?
Hoofdstuk: Locatieve plaatsbeschrijving
• Wat wordt begrepen onder huurschade?
• Wanneer is het nodig om een plaatsbeschrijving bij huur op te maken?
• Waar moeten we op letten bij het opstellen van een plaatsbeschrijving bij huur?
1
,Deel A inleiding Bachelor _ Vastgoed 2de jaar semester 2
1. Maatschappelijke context
DEEL 1. GESCHILLEN EN GESCHILLENBESLECHTING
Geschil
= de situatie waarbij een persoon (zowel natuurlijke als rechtspersoon) van mening is dat zijn
rechten geschonden worden door een actie of houding van een andere persoon
Geschillenbeslechting
= diverse wijzen waarop een geschil door een buitenstaander tot een einde kan worden
gebracht, met als doel een oplossing te vinden die juridisch afdwingbaar is
• Zonder tussenkomst van derden
• Met tussenkomst van derden: onderhandeling – bemiddeling ‐ bindende invulling
o bv deskundigen
• Gerechtelijke procedure
Deskundigenonderzoek
= een maatregel waarbij één of meer partijen beroep doen op een deskundige om feiten vast te
stellen en gebeurlijk om advies van technische aard uit te brengen
• De deskundige informeert (in het kader van bewijsvoering)
• Een ruzie is zodanig ver gevorderd dat men het zelf niet meer kan oplossen
2
,Bachelor _ Vastgoed 2de jaar semester 2
2. De deskundige en het deskundigenonderzoek
DEEL 1. DESKUNDIGENONDERZOEK
= een maatregel waarbij één of meer partijen beroep doen op een derde om de technische
aspecten van een betwiste zaak te onderzoeken en de feiten vast te stellen of een advies van
technische aard uit te brengen
= expertise
DEEL 2. DESKUNDIGE
= iemand die door studie en beroepservaring in een specifiek domein bijzonder
vakbekwaamheid verworven heeft
= expert
DEEL 3. SOORTEN DESKUNDIGENONDERZOEK
De verschillende soorten:
3.1 BUITENGERECHTELIJK DESKUNDIGENONDERZOEK
= is ieder deskundigenonderzoek dat niet tot stand komt door de tussenkomst van een rechter
die daarbij handelt binnen zijn rechtsprekende bevoegdheid
De twee soorten:
Eenzijdig Minnelijk
Principe Aanstelling door één partij Aanstelling door meerdere partijen
Welke De belangen van de ene Tegengestelde belangen = geschillenbeslechting
belangen? partij
Soort prestatie? Dienstenprestatie of aanneming (levering van diensten)
Tegenstelbaar? Nee Ja
3
, Bachelor _ Vastgoed 2de jaar semester 2
Juridisch kader Contractenrecht • bevoegdheidsclausule in de
basisovereenkomst (bv louter advies tot
echt conflict oplossen)
• Wettelijk kader afhankelijk van context
Soorten / • Minnelijke ex expertise, (vaak) beperkt tot
materiële vaststellingen participatie in
geschillenbeslechting:
• Bemiddeling / collaboratieve
onderhandeling / bindende
derdenbeslissing / arbitrage
3.2 GERECHTELIJK DESKUNDIGENONDERZOEK
Kenmerken:
• Aanstelling door rechter
• Opdracht omschreven door rechter
o Niet bindend technisch advies aan rechter
▪ Rechter kan ervoor kiezen om niet of wel de beoordeling van de
deskundige aan te nemen
o De partijen kunnen suggesties doen over de opdracht maar het is nog steeds de
rechter waar de deskundige moet aan houden
• Specifieke procedures opgelegd krachtens de wet
Soorten:
• Gerechtelijk deskundigenonderzoek bij burgerlijke rechtspleging
o Gerechtelijk deskundigenonderzoek op tegenspraak
o Eenzijdig gerechtelijk deskundigenonderzoek
• Gerechtelijk deskundigenonderzoek in strafzaken
Uitzondering: specifieke procedures opgelegd krachtens de wet
Als de wetgeving oplegt dat de rechter bij bepaalde zaken een rechter een deskundige moet
aanstellen. Als de rechter verplicht wordt om een deskundige aan te stellen dan is dit geen
gerechtelijk deskundigenonderzoek omdat hij hier niet de keuze heeft of hij een deskundige
aanstelt
• Voorbeelden: uitwinning, onteigening tot algemeen nut, voorafgaande schatting,
gerechtelijke afpaling
DEEL 4. TOETREDING TOT HET BEROEP VAN DESKUNDIGE
4.1 GEEN WETTELIJK GEREGLEMENTEERD BEROEP
Wie mag zich een deskundige noemen? Iedereen die wil mag zich deskundige noemen en
expertiseopdrachten uitvoeren als economische activiteit
MAAR definitie volgens ABEX: “Mag alleen als expert betiteld worden, hij die door ervaring en
praktijk een voldoende kennis verworven heeft” → kennis door ervaring en praktijk
4.1.1 Afwijkingen en aanvullingen op de algemene regel
4
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller 0Vastgoedstudent0. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $7.49. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
53068 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now