Samenvatting gebouwenbeheer - deel portefeuillebeheer
33 views 1 purchase
Course
Gebouwenbeheer (CURPBAVG1401492021)
Institution
Hogeschool Gent (HoGent)
Samenvatting van PowerpPoints uit de lessen van het deel Portefeuillebeheer binnen het vak Gebouwenbeheer, gegeven door S. Stilten.
De case die werd behandeld tijdens de lessen is niet in dit document opgenomen, aangezien dit via Excel is en ik het weinig nut vond hebben daarvan screenshots toe te...
BELEGGINGSPORTEFEUILLE
Verzameling van verschillende beleggingsproducten (assets) die gezamenlijk beheerd worden
Opbrengst is afhankelijk van individuele opbrengsten van ieder asset en gewicht van individuele assets binnen
portefeuille
VASTGOEDPORTEFEUILLE
Totaal van alle OG die bedrijf of persoon bezit en die commercieel geëxploiteerd worden –
beleggingsportefeuille die bestaat uit opbrengsteigendommen en/of participaties in vastgoedfondsen
Doelstellingen
- Jaarlijks rendement
- Waardeontwikkeling
- Strategische doelen – missie en visie
1.2 VASTGOEDMANAGEMENT
STRATEGISCH VASTGOEDMANAGEMENT
Geheel aan beheeractiviteiten mbt het voor verhuur op markt gebrachte vastgoedobject – objecten of
portefeuilles gericht op behalen van optimaal rendement, realiseren van waardeontwikkelingen en invulling
van overige doelstellingen binnen door eigenaar gestelde randvoorwaarden gedurende beschouwde periode
obv analyse van gefinaliseerde marktontwikkelingen en verkregen exploitatieresultaten, dmv adequate
marketing en professioneel relatiebeheer, waarbij huurders en potentiële doelgroepen centraal staan
FONDS- EN PORTEFEUILLEBEHEER
Niveau strategisch
Doelstelling lange termijn doelstellingen
ASSETMANAGEMENT
Niveau tactisch
Doelstelling portefeuille optimaliseren op korte termijn
PROPERTY MANAGEMENT
Niveau operationeel
Doelstelling bijdrage optimaliseren van bepaald asset aan portefeuille
SERVICE MANAGEMENT
Niveau operationeel
Doelstelling relatie met huurders maximaliseren
Gebouwenbeheer: portefeuillebeheer Bo Van Royen 1
, Strategisch management
Bepaalt lange termijn doelen van organisatie – opmaken van businessplan
- Fanacial
- Specialisation sectorieel ↔ geografisch
- Vertical integration ontwikkeling ↔ exploitatie
- Economy of scale
- Branding
- Power in the space market
Investment management
Portefeuillebeheer
Beleggings- en financieringsstructuur realiseren
Tactisch management
Bepaalt op welke manier lange termijn doelen geraliseerd zullen worden
Asset management
Marketingplan dat resulteert in voor exploitant optimale scenario
Gebouwenbeheer: portefeuillebeheer Bo Van Royen 2
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller bovr4. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $5.42. You're not tied to anything after your purchase.
