Summary
Samenvatting Patrimoniumdocumentatie Deel 1
- Course
- Institution
Samenvatting van 26 pagina's voor het vak Patrimoniumdocumentatie2 aan de Artesis (1ste keer geslaagd.)
[Show more]
1 review
By: woutliebens • 1 year ago
Seller
Follow
ElineG2000
Reviews received
Content preview
Ann HenderickxPatrimoniumdocumentatie 2
1) Inleiding
2 Belangrijke documenten:
Kadastraal plan
Kadastraal register
1.Het kadaster
Wat is het kadaster?
Het kadaster is een instelling die met behulp van kaarten en registers een
beschrijving geeft van alle onroerende goederen in een bepaald gebied.
Kaarten:
Ligging, grenzen, uitgestrektheid van de onroerende goederen
Registers:
Naam en identiteit van de eigenaars
Opsomming van onroerende goederen met alle gegevens i.v.m. de grootte en de
opbrengst.
1998 - Administratie van het kadaster en de sector van de registratie (voordien:
Administratie van de BTW, de registratie en de domeinen) omgevormd tot de AKRED
= Administratie van het Kadaster, de Registratie en de Domeinen.
2004 - AKRED vervangen door AAPD = Algemene Administratie van de
Patrimoniumdocumentatie. AAPD is een onderdeel van de FOD (= federale
overheidsdienst). Het kadaster bestaat niet meer het zit in de AAPD, maar mensen
noemen het nog kadaster.
Thesaurie: De Belgische schatkist, geld wordt gedrukt en beslist of geld bij wordt
gemaakt. Het rampenfonds wordt ook door de thesaurie beheerd. Deposito en
consignatiekas -> onteigeningsvergoeding naar de onteigende.
Fiscaliteit: Belastingen
Bijzondere belastingsinspectie: Fraude
De AAPD staat in voor:
,Ann Henderickx
Het bijhouden en uitwisselen van patrimoniale documentatie
Het identificeren van onroerend goed, het vaststellen van het KI en de venale
waarde
Het uitreiken van eigendomsattesten, hypothecaire getuigschriften en
kadastrale uittreksels
Het beheren/verkopen van overgedragen goederen
Vanaf 2015, beperkt tot de federale overheid, onteigeningen ten algemene
nutte
Vanaf 2015, beperkt tot het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en het Waals
Gewest, de inning van successie – en registratierechten,
Het beheer Shape
= Organigram FOD Financiën = Organigram AAPD
Verschillende adminstratie ……..
1. Opmetingen en Waarderingen (= het vroegere kadaster):
Opmetingen/Documentatie:
o Identificatie van de onroerende goederen kadastraal perceelnummer
o Het kadastraal percelenplan identificatie van de verschillende percelen
o De database van de afbakeningsplannen
Opmetingen/Diensten:
, Ann Henderickx
o Gebruik van de kadastrale identificatie in de akten en in de documenten
van het patrimoniumbeheer
o Opbouw en beheer van een kadastraal GIS -> Geografische informatie
systemen
-> men gaat een databank koppelen aan een plan
o Opmeting en afbakening voor openbare instanties
o Afbakening van gemeente- en landsgrenzen.
Waarderingen/Documentatie
o Opmaak van een schattingsfiche met de beschrijving, de uitrusting en het
aantal m² voor ieder gebouwd perceel; opmaak van een beschrijvende
tabel voor industriële en uitzonderlijke gebouwen
o De genormaliseerde beschrijving van de gebouwde onroerende goederen
door middel van de constructiecode die informatie verstrekt over de
algemene kenmerken, de uitrusting en hun samenstelling
o De realisering van een database met referentiepunten
o De vaststelling van de oppervlakte en de classificatie van de ongebouwde
percelen.
Waarderingen/Diensten
o De waardevastellingen:
Vaststelling KI
Vaststelling venale waarde roerende (aandelen in ondernemingen,
kunstwerken)en onroerende goederen
Vaststelling constructiewaarde nieuwe gebouwen voor de btw
Vaststelling huurwaarden
o Gebruik maken van een mathematisch model met als doel de waarde van
een gebouwd onroerend goed te bepalen door middel van prijsanalyse in
vergelijking met gelijkaardige gebouwde onroerende goederen.
2. Rechtszekerheid (= vroegere registratie)
Het bijhouden van de patrimoniumdocumentatie via
o De hypothecaire documentatie
o De documentatie van de registratiekantoren
Het verstrekken van patrimoniale informatie via
o Het afleveren van hypothecaire getuigschriften
o Het afleveren van oorsprong van eigendom
o Het afleveren van attesten van erfopvolging
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller ElineG2000. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $13.58. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
80467 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now