Class notes
Notities les 11 kadaster
- Course
- Institution
Uitgebreide notities van les 11 kadaster (patrimoniumdocumentatie)
[Show more]
Seller
Follow
StudentjeVastgoed1
Reviews received
Content preview
Onroerende voorheffingBelasting wordt geheven op het huidige jaar. AJ 2022 gaat over KI 2022.
(Bij personenbelasting w belasting berekend op inkomsten van het vorige jaar)
Dus ter compensatie van de perequatie gaan we indexeren.
Dit jaar is de indexatiecoëfficient 1,9084.
Altijd afgerond getal!
Hoe berekenen?
1. We hebben de hoofdsom (gewestelijke bijdrage). Op basis hiervan gaan we bijkomende zaken
berekenen.
Basisheffing is afhankelijk van waar je goed gelegen is (vlaams, brussels, waals gewest).
Voor VG is het 3,97% gewordden (voordien 2,5%)
Als het KI 1065€ is:
Eerst indexeren -> 1065 * 1,9084 = 2032,446
Afgerond -> 2032
Vroeger VG= 2,5% van €2032 = €50,80
Nu VG = 3,97% van €2032 = €80,67
2. Opcentiemen
-> provenciale en gemeentelijke bijdrage
Deze bijdrages worden berekend adhv opcentiemen.
We starten dus met €80,67. Dit is de basis om de bijdrage van de provenciale en gemeentelijke
bijdrage te berekenen.
Opcentiemen worden door gemeenten en provincies zelf bepaald ieder jaar en kunnen dus elk jaar
herzien worden.
(P.235 in de cursus)
Zie antwerpen: sterk gedaald als compensatie voor verhoging vd gewestelijke bijdrage.
Op examen berekenen met excel. Leeg bestand! Dus zelf formules in steken.
Wat is inkohiering? Het inkohieren is de belastingsdienst die gaat vaststellen dat iemand een
grondeigenaar een bepaalde belastingsschuld heeft in een bepaald belastingsjaar. Dat wordt dan op
een lijst gezet en dan weet de overheid dat die persoon een bepaald bedrag moet gaan betalen. Elke
persoon krijgt een bepaald inkohieringsartikel aan zich gekoppeld (nummertje op de lijst).
Opmerkingen
Rechtspersonen zijn vrijgesteld van de bijdrage vh Vlaams Gewest. Zullen dus enkel gemeentelijke en
provinciale opcentiemen betalen.
Je hebt uiteraard de gewestelijke bijdrage wel nodig om te berekenen dus het wordt er achteraf
terug afgetrokken.
Gronden gelegen in een vlaams ecologisch netwerk-gebied zijn ook vrijgesteld van de gewestelijke
bijdrage.
Onroerend door bestemming
Gebouwen en ongebouwde goederen moet OV op betaald worden, net zoals roerende goederen die
onroerend zijn door hun aard of bestemming.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller StudentjeVastgoed1. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $5.03. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
52510 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now