Class notes
Hoorcollege aantekeningen Onroerendgoedrecht
- Course
- Institution
Hoorcollege aantekeningen Onroerendgoedrecht
[Show more]
Seller
Follow
Notarieelrechtenstudent
Reviews received
Content preview
Week 1Onderwerp: Inleiding en erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichting en kettingbeding
Literatuur: Pitlo H 12.1 en 12.2
Arresten: Blaauboer/Berlips en Curacao/Boyé
Voorbereiding Hoorcollege week 1
Beperkte rechten op goederen
Absolute rechten
Afgeleid uit meeromvattend recht moet overdraagbaar zijn (3:81)
Oudere beperkte recht gaat voor het jongere (prior tempore regel)
Te onderscheiden in genotsrechten (vruchtgebruik/erfdienstbaarheden) en
zekerheidsrechten (pand/hypotheek)
Ontstaan door vestiging ex 3:98 jo. 3:84
- Titel: verbod van zekerheidsstelling ex lid 3 geldt niet bij pand en hypotheek ex 3:227,
maar wel bij andere beperkte rechten
Tenietgaan ex 3:80 lid 4:
- verdere uitwerking in 3:81 lid 2 (einde hoofdrecht, NIET in geval van
zaaksvervanging/tijdsduur/afstand, RELATIEVE werking: 3:81 lid 3 = beperkt recht waar
afstand van word gedaan, zal sluimerend bestaan leiden tot het feitelijk zal herleven
wanneer de beperkt gerechtigde het beperkte recht openbaar verkoopt om zijn
vordering voldaan te krijgen = wil van partijen is gericht op tenietgaan van het
recht/opzegging/vermenging, RELATIEVE werking = wil is gericht op overdracht van het
recht en de wet neemt vervolgens tenietgaan mee)
- tenietgaan bij onteigening (59 onteigeningswet)
- door de werking van andere bepalingen en beginselen uit het BW (bijvoorbeeld vervallen
beperkt recht door een originaire verkrijging, zoals natrekking of zaaksvorming)
- door verjaring ex 3:106 (art. vindt geen toepassing bij zekerheidsrechten); wanneer er
een feitelijke toestand is die door de hoofdgerechtigde kan worden opgeheven.
Verjaringstermijn begint ex 3:114 lid 1 te lopen op de dag volgende op die waarop de
onmiddellijke opheffing van de strijdige toestand gevorderd kan worden. Duur is in
beginsel 20 jaar, maar deze kan gestuit of verlengd worden ex 3:104
- door werking van derdenbeschermende bepalingen
- door specifieke gronden van tenietgaan: bijvoorbeeld het eindigen van vruchtgebruik bij
de dood van de gerechtigde (3:203 lid 2) of wanneer de vuistpand in handen komt van de
pandgever (3:258)
Erfdienstbaarheden ex 5:70
definitie: last waarmee een erf ten bate van een ander erf is bezwaard. Dus een afhankelijk
recht ten aanzien van de eigendom van het erf. Heeft betrekking op onroerende zaken
Erfdienstbaarheid gaat mee over bij overdracht van het heersende erf. Erfdienstbaarheid is
niet los over te dragen.
Ontstaan ex 5:72:
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Notarieelrechtenstudent. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $3.21. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
50064 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now