Class notes
Hoorcollege uitwerkingen Onroerendgoedrecht
- Course
- Institution
Hoorcollege uitwerkingen Onroerendgoedrecht
[Show more]
Seller
Follow
Notarieelrechtenstudent
Reviews received
Content preview
Week 1Onderwerp: Inleiding, eenheidsbeginsel, zaak en bestanddeel, roerend of onroerend zaken
Literatuur: Pitlo/Reehuis, Heisterkamp, Goederenrecht, hoofdstuk 1, 10.1 (met uitzondering van: nrs.
480-495) en 10.3
Arresten: Woonark, Grafzerk, Portacabin, Dépex/Curatoren van Bergel, Tandartsenpraktijk
Voorbereiding hoorcollege week 1
Goederen
Bestaan uit zaken (3:2) en uit vermogensrechten (3:6)
Zaken
Bepalen onroerend (onderworpen aan T 5.3) of roerend (onderworpen aan T 5.2) met behulp
van 3:3. Is het duurzaam met de grond verenigd? Duurzaam is het wanneer het naar aard en
inrichting bestemd is duurzaam ter plaatse te blijven: let hierbij op de bedoeling van de
bouwer voor zover deze naar buiten kenbaar is.
NB. Verkeersopvatting is een HULPbron en GEEN zelfstandige maatstaf
NB. Technische mogelijkheid gebouw/werk te verplaatsen speelt geen rol.
Natrekking
Kan bij roerende zaken NIET worden doorbroken (slechts worden voorkomen ex 5:14 lid 2),
maar bij onroerende zaken is het wel te doorbreken.
Eigendom
Meest omvattende recht op een zaak ex 5:1 lid 1, maar NIET onbeperkt ex lid 2: want
rekening te houden met rechten van anderen en gebonden aan de uit het ongeschreven
recht vloeiende beperkingen
Kenmerken: volledigste recht, NOOIT dochterrecht, absoluut karakter en droit de suite,
exclusiviteit
Eigenaar van een zaak is ook eigenaar van de vruchten ex 5:1 lid 3 en van de bestanddelen ex
5:3
Criteria onrechtmatige hinder ex 5:37
Hangt af van omstandigheden
Gezichtspunten:
1. Plaatselijke omstandigheden
2. Wie zat er het eerst? Rekening houden met de eerstgekomene
3. Algemeen belang
4. Aantrekken belangen van de schadelijder
Misbruik van eigendomsrecht ex 3:13
Vorm van gebruikmaking van eigendom die in beginsel geoorloofd is, maar onder bepaalde
omstandigheden ongeoorloofd
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller Notarieelrechtenstudent. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $3.26. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
75323 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now