Summary
Samenvatting Omgevingsrecht / Publiekrecht. Editie , ISBN: 9789012404860 Publiekrecht - Vastgoedacedemie
- Course
- Institution
- Book
Samenvatting gemaakt van de powerpoints en aantekeningen uit de les.
[Show more]
Connected book
Book Title:
Author(s):
- Edition:
- ISBN:
- Edition:
Seller
Follow
ingevanwortel
Content preview
Samenvatting publiekrechtWAT VIND JE IN WELKE WET
1. Staatsrecht. Dit vind je in grondwet. Hierin staat:
a. de grondrechten je hebt sociale grondwetten en klassieke
grondwetten
b. hoe zit in de overheid in elkaar? Rijk de koning rechter,
minister enza, provincie, gemeente en waterschapen
c. rechtspraak. Welke rechters
d. raad van staten onder andere de afdeling bestuurs sprake
recht van state ABRS
je haalt er dus uit welke rechten hebben wij en hoe zit de overheid in elkaar. Welke
rechters zijn er en wie is de raad van staten.
2. Algemene wet bestuursrecht. Dit is een formele wet. Dit houd in dat het een
procedure wet is een wet die alleen maar prodecudres geeft. De procedures die
geregeld zijn zijn:
a. Vergunningen. De normale en de uitgebereide procedure
b. Procedure van bezwaar, beroep en hoger beroep
c. Procedures van de dwangmiddelen: bestuursdwang,
dwangsom, intrekken vergunningen. Bijzonder: 1.een
bestuurlijke boete kom je bijv tegen bij huisvestigingswet. De
gemeente kan rechtstreeks boete opleggen aan de overtreder.
Strafrechtelijke dwang: als je bijv illegaal bouwt dan bega je
strafbaar feit. Dan kan de gemeente het proces verbaal
opmaken en doorsturen naar officier van justitie
Diverse onderwerpen: klachten artikel 9 tegen de overheid,
delegatie en mandaat 10 hier vind je ook regels over toezicht
3. Wet ruimtelijke ordening dit is een plannen wet. De overheid kan allerlei plannen
maken. Welke plannen kan de overheid maken:
a. H2 Structuurvisies (toekomst plannen) dit kan op gemeente,
provincie en het rijk
b. H3 bestemmingsplan staat ook inpassingsplannen dit zijn
bestemmingsplannen van het rijk en provincie dit vind je in
artikel 3.26 en 3.28
c. H4 gaat over rijk die kunnen maatregelen treffen richting de
provincie en de gemeente. De provincie kan maatregelen
treffen tegen de gemeente artikelen 4.1 tot en met 4.4. het rijk
kan een algemene maatregel van bestuur maken en
aanwijzingen geven tegen provincie en gemeente die moeten
opvlogen. Of de provincie kan dat doen tegen de gemeente.
d. H6 2 onderwerpen: plan schade 6.1 tot en met
(tegemoetkoming in schade) kan je claimen en grond
exploitatie. De gemeente heeft een bestemmingsplan gemaakt
de grond van de boer is opgekocht. De gemeente wil alle
infrastructuur aanleggen zoals riool. Wil d gemeente ok op de
grond van de projectontwikkelaar doen. Hier moet een
overeenkomst over komen. Dit moeten ze onderling afspreken.
, Als ze ruzie krijgen kan de gemeente een explotatieplan
vastellen waarin de bijdrage staat waarin de
projectontwikkelaar. De projectontwikkelaar kan hier in
beroep gaan. De moeten de exploitatie bijdrage betalen bij de
vergunning. Hier worden voorwaarden bepaald doen ze dit
niet dan trekt de gemeente de vergunning in en kan de
projectontwikkelaar niet bouwen pas as hij betaald heeft.
e. H3 de beheers verordening die de gemeente kan vast stellen is
artikel 3.38
4. Wabo de vergunningen wet. Hier staan alle vergunningen en procedures in de
vergunningen in. Dit heten de omgevingsvergunnningen. De vergunningen staan
artikel 2.1 en artikel 2.2. artikel 2.4 is verleende omgevingsvergunningen. Lid 2 soms
gs gedeputeerde staten alid 3 soms minsister.
a. In h3 staan de procedures de reguliere de normale vind je in
3.7 en de uitgebreide procedure en zienswijze vind je in atikel
3.10 en volgende.
b. H5 gaat over handhaving. Dat sluit aan bij de dwangmiddelen.
c. Een besluit omgevingsrecht en ministeriële omgevingsrecht.
Besluit is algemene maatregel van bestuur en ministeriële
omgevings recht is een regeling een wet van de mister.
Ministerieel welke gegevens moet je indienen. Bij besluit
omgevingsrecht zitten bijlage belangrijkste zijn bijlage 1 en
bijlage 2. In bijlage 1 is aangegeven in welke bedrijven de mileu
vergunning nodig hebben 2.1 lid 1. Bijlage 2 geeft vooral regels
over vergunning vrij bouwen. Aritkel 2 en 3.
5. Onteigeningswet. Dit regelt de onteigening van gronden van de particulier door de
overheid. Het regelt vooral de procedure van onteigening. Welke stappen moet er
genomen worden.
Belangrijkste onteigeningsmogelijkheid vind je in h4 onteigening in het belang van
ruimtelijke ordening en volks. Onteigening op basis van het bestemmingsplan. Hoe zit dit in
elkaar:
a. De gemeente stuurt een brief voor overleg naar de boer of er
hij er mee in stemt dat de gemeente de grond koopt. Als dit
lukt dan prima lukt dit niet dan
b. Amsetieve procedure. De raad vraagt toestemming aan de
regering om te mogen onteigen en als de regering dit verleent
dan is het afgerond de stappen vind je in de PowerPoint. De
gemeente raad wil onteiegen en krijgt toestemming om de
grond af te pakken.
c. Hierna opnieuw overleg de gemeente stuurt opnieuw de
makelaar naar de boer voor overleg om de grond te verkopen.
De onteigening staat al vast dit kan goedschiks via de
koopovereenkomst of kwaadschiks dan moet de gemeente
naar d rechter stappen. Zegt de boer ja prima zegt de boer nee
d. De gerechtelijke procedure. Dit start met een dagvaarding voor
de rechtbank. Hier zitten deskundigen die brengen een rapport
uit over de schadevergoeding. Daarna is er een zitten en de
, rechter doet uitspraak. Altijd 2 uitspreken de eerste is de
onteigening en de tweede is de schadeloosstelling bepalen.
Tegen de uitspraak kan de boer binnen 14 dagen cassatie
instellen tegen de hogeraad. Doe je dit niet dan volgt
e. Inschrijving van het vonnis van de rechtbank in de openbare
registers. Hiermee de eigendom over op de gemeente.
6. De wet voorkeursrecht gemeente. Dit maakt het mogelijk om voorkeursrechten te
leggen op gronden van particulieren dus ook bedrijven. De wet kent 3 soorten
voorkeursrechten.
a. De gemeente raad kan een voorkeurswet leggen als er een
bestemmingsplan is artikel 3
b. De gemeente raad kan een voorkeurswet legen als er een
structuurvisie is 2 mogelijkheden in artikel 4
c. Er is nog geen bestemmingsplan of structuur visi artikel 5
d. Artikel 6 dat gaat over een voorlopig voorkeurswet wat b en w
kunne leggen voor 3 maanden.
e. Arikel 9 a lid 1 +2 ook provinciale staten of de minister kan
voorkeursrechten leggen.
f. Artikel 9 hoe lang geld een voorkeursrecht
7. Belemmeringen wet privaatrecht. Gaat voer elektriciteitsleidingen gasleidingen water
leidingen die de overheid wil aanleggen van de elektriciteit centrale naar bijv nieuwe
bouw wijk. Om hier te komen moet je door de weilandan van boeren. Dit vraagt de
gemeente of zei een zakelijkrecht mogen vestigen waarbij d boer toestemming geeft
om een leiding te leggen en krijgen een schade vergoeding. Een boer die niet wil kan
gedwongen worden
, a. De minister kan dan een gedoog licht opleggen in artikel 2. De
minister verplicht de boeren door een schade vergoeding
leidingen in de grond te laten aanleggen. De procedure staat
hier ook. Als de boer het er niet mee een sis kan die naar het
gerecht gaan en in beroep gaan.. naar het gerechtshof.
8. Leegstandswet regelt 2 onderwerpen
a. De leegstandsverordening artikel 2 en verdere. Maar 8
gemeente hebben dit. Dit MOET namelijk NIET.
b. De vergunning burgemeesters en wethouders verlenen om
leegstaande gebouwen te verhuren zonder dat de huurder een
recht kan gelden op huur bescherming. Zonder dit huurder
geen recht op huur bescherming artikel 15 en 16
9. Huisvestigingswet. Artikel 4 zegt dat de huisvestigingswet in bepaalde gemeente
alleen van toepassing is als er eerst door de gemeente raad een huisvestigingswet in
die gemeente van toepassingen. Dit heeft 1/3 van de gemeente. Meeste gemeente
maken hier dus geen gebruik van. Is dit vastgesteld kunnen er drie vergunningen
geregeld zijn.
a. Huisvestigingsverordening vast stellen pa s als dit is
vastgestelde is dit in die gemeente van toerpassing. Als dit is
vastgesteld kunnen er de volgende drie vergunningen
opgenomen: huisvestigingsverguningen huur woningen mogen
bewonen artikel 7 en volgende van de wet. De tweede
vergunning is de
b. ontrekkingsvergunning ontrekken van woonruimte ten
behoeve van andere doeleinden artikel 21. Kent 4
mogelijkheden voor woning onttrekking: a. als je een woning
voor een ander doeleinde gaat gebruiken. Gemeente verliest
dus een huurwoning. Samenvoegen van een woning bij boven
woningen en benedenwoning. Heirdoor minder huurwoningen.
C. zelfstanden woonruimte in onzelfstandige woonruimte
omzetten. Gezien trekt eruit je huurt 5 kamers aan studenten
in plaats van gezin. D. een verbouw vergunning. Waarbij je
huurappartement verbouwt tot koopappartementen. Hierdoor
minder huurappartementen in het bestand
c. Artikel 22 was de splitsingsvergunning. Verboden om huur
woningen te verbouwen tot koopwoning omdat daardoor
huurwoningen verloren gaan. De gemeente die veel huurders
heeft die dat willen heeft dan dus nog minder voorraad.
10. Wet mileu beheer
11. Wet woningbescherming
12. Wet geluidhinder
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller ingevanwortel. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $8.77. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
49051 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 15 years now