Samenvatting Algemene Bouwkunde voor Makelaars deel a, ISBN: 9789006432800 Bouwkunde A en B
69 views 3 purchases
Course
Bouwkunde A en B
Institution
Bouwkunde A En B
Book
Algemene Bouwkunde voor Makelaars deel A, 5e druk
Dit is een samenvatting van alle powerpoints die in de les behandeld zijn. Ik heb bij de pokerpoints aantekening gemaakt zodat je weet wat echt belangrijk is voor je toets. Bij deze samenvatting zitten ook belangrijke afbeeldingen ter verduidelijking van de stof.
De hoofdstukken die we bij de academie van vastgoed hebben behandeld
June 14, 2022
75
2021/2022
Summary
Subjects
alles wat we in de les hebben behandeld de powerpoints met aantekeningen van de leraar
Connected book
Book Title:
Author(s):
Edition:
ISBN:
Edition:
Written for
Bouwkunde A en B
All documents for this subject (1)
Seller
Follow
ingevanwortel
Content preview
Bouwkunde
Samenvatting
les 1
Bouwmethode
- stapelbouw met blokken metselen normaal
- montagebouw grote delen in een keer vaak grote betonnen plaaten
- gietbouw is met beton gestort
- houtskelet de buitenkant is volledig van hout
Je ziet de fundering dan de begane grondvloer die heeft een combinatie vloer dat is een
combinatie van beton en piepschuimblokken. Je hebt betonnen T en daar ligt piepschuimen
element in de bonnen t zit een bewapeningsstel in. En daaroverheen komt een laag beton.
Breedplaatvloer= worden in de fabriek gemaaakt. Betonnen element een betonplaat 5 cm
dik en daar zit wapening in . montagebouw De vloer is anders geen breedplaat want die
moet je storen hier word een droge vloer gekozen dat heet een kanaalplaatvloer.
Verschil galerijflat en protiek flat Bij flatgebouwen is het verschil duidelijk zichtbaar.
Dan zal de voordeur van een portiekflat altijd grenzen aan de portiek terwijl er bij
een galerijflataltijd een gang is met meerdere voordeuren.
Duurzaam bouwen staat voor het ontwikkelen en beheren van de gebouwde omgeving met
respect voor mens en milieu en is daarmee een onderdeel van de kwaliteit van deze
gebouwde omgeving.
Wat bepaald de bouwmethode
- Budget
- Type woning
- Bodem structuur denk aan groningen met aardbevingen
- Gewicht
- Serie vrijstaand
- Tijd
- Duurzaamheid Houtern skelet het duurzaamsgt
- Bouwbesluit/kwaliteit
2 Materiaalgebruik:
Recycling (materiaaleigenschappen) Natuurlijk materiaal
Levensduur materiaal
Geen milieuonvriendelijke materialen
Hiervoor is een MPG berekening. Dit hout in de mileuprestatie voor gebouwen
,Schaduwprijs is de theoretische schatting. Vanaf 1 januari is er een eis aan de prijs MPG
moet onder de 1 euro € /m2 BVO per jaar
Mileuklasse 1 tot en met 7 1 is goed 7 is slecht.
1 Energiezuinigheid (EPG)
EPG energie prestatienorm gebouwen
=
EPC energieprestatiecoefficient
Laatste epc eis was 0.4 - vervangen in jan 2021 door BENG
Boek blz. 63
Rc dak ≥ 6.3 m2K/W
- Gebruiksoppervlak en inhoud vs (compact bouwen)
- Kwaliteit thermische schil minimaal* Rc dak = 6.3 m2K/W
Rc gevel= 4.7 m2K/W
Rc vloer = 3.7 m2K/W
type glas (HR++ of HR+++) geen koudebruggen
- (Installatie) - technische voorzieningen: warmtepomp (lucht / bodemwisselaar)
douchewater wtw
gebalanceerde ventilatie (en/of vraaggestuurd) beperkte afstand van warmwaterbron tot
tappunten zonnepanelen / zonneboiler
* Wordt verder uitgelegd in les 13
!Entrosol is een insteekverdieping !
IDF bouwen = industrieel, flexibel en demontabel manier duurzaambouwen
Veel voorkomende schaal met plattegronden is 1 op 100 Situatie tekeningen meestal 1 op
1000
Les 2
Het bouwproces
MPG ging over mileu vriendelijk matriaal gebruik. De waarde die je moet halen is 1 je moet
hier onder blijven
1 Opdrachtgever (particulier / bedrijf / overheid / projectontwikkelaar)
2 Architect (kostendeskundige / opzichter (tijdens uitvoering))
3 Constructeur (constructieve tekeken en berekeningen)
4 Installatie-adviseur(s) (advies en en w instalities ook beng)
5 Gemeente
6 Aannemer (calculator / uitvoerder / timmerman / metselaar)
(uitnodiging tot inschrijving, rekentijd, inschrijfbegroting, gunning, uitvoering, levering,
onderhoud)
7 Onderaannemer (metselaar / stukadoor / schilder / loodgieter)
uitnodiging tot inschrijving, rekentijd, inschrijfbegroting, gunning, uitvoering, olevering,
onderhoud)
8 Derden (stukadoor / schilder / loodgieter / keukenleverancier)
9 Makelaar
Initiatief Ontwerp Controle Uitvoering Verkoop
In het bestemmingsplan staat of je er mag wonen of dat de grond ergens anders voor
bedoeld is.
Afwijken van het bestemmingsplan
• Binnenplanse afwijking (vroeger: binnenplanse ontheffing)
Bij de toets aan het bestemmingsplan, wordt eerst gekeken of er in de regels van het
bestemmingsplan een mogelijkheid voor afwijking is opgenomen. Dit is de zogenaamde
binnenplanse afwijking. De procedure hiervoor staat veelal omschreven in het
bestemmingsplan zelf.
• Buitenplanse kleine afwijking (kruimellijst) (vroeger: buitenplanse ontheffing)
Wanneer het initiatief niet past binnen de regels van het bestemmingsplan, kan ook
ontheffing van de regels van het bestemmingsplan worden verleend; buitenplanse afwijking.
In praktijk wordt dit de lijst van kruimelgevallen genoemd.
• Buitenplanse afwijking (vroeger: buitenplanse ontheffing)
Wanneer het initiatief niet past binnen de regels van het bestemmingsplan, kan ook
ontheffing van de regels van het bestemmingsplan worden verleend; buitenplanse afwijking.
Er moet gemotiveerd worden dat de omgevingsvergunningsaanvraag voldoet aan een goede
ruimtelijke ordening. De aanvraag moet voorzien
zijn van een ruimtelijke onderbouwing.
Bij de bepaling van de gebruiksoppervlakte
worden niet meegerekend:
- de oppervlakte van de delen van vloeren, waarboven de nettohoogte kleiner is dan 1,50 m
(met uitzondering van vloeren onder trappen, hellingbanen e.d., die tellen weer wel mee);
denk hierbij aan de vloeren onder schuine daken
- de oppervlakte van ruimten die niet voor mensen toegankelijk zijn
- een trapgat of vide (het deel van de vide op de bovenverdieping althans), indien de
oppervlakte groter is dan 4 m2
- een liftschacht (de "liftoppervlakte" telt dus nooit mee)
- een nis met een oppervlakte kleiner dan 0,5 m2.
Verschillende ruimtes
- verblijfsruimte. Bijv woonkamer, slaapkamer, keueken kantoor. Hoogte minimaal 2.6
breedte minimaal 1.8 vloer opp minimaal 5 m2. Woning moet minimaal 55 %
gebruikersoppervlak hebben. Daglicht circa 10%
- toiletruimte
- verkeersruimte (lift)
- badruimte
, - technische ruimte
UAV uniforme administratieve voorwaarde voor uitboering van werken van technische
instalatiewerken
DNHR de algemene contractvoorwaarden voor adviserus en opdrachtgevers zijn vastgelegd
in de nieuwe regelin DNR
Grootste deel wordt in rekening gebracht tijdens de bouw. Klein percentage bij de
oplevering en 5 % na verloop van d eonderhoudsperiode.
Cpo is coor kosten besparen. Je hoeft niet aan de nieuwbouweisen te voldoen, je bouwt een
woning op maat . Precario is voor gemeente grond
Les 3 Constructie
Belasting
Pernamente belasting is het eigen gewicht van de contructie, of de afwerking en
de grond en waterdruk
Variable belasting is bijv sneeuw of vloerbelasting voor gebruik of windbelasting
Stijfheid vervormd de construcgie niet
Stabliliteit blijft de constructie op zijn plaats
Sterkte van een constructie
toelaatbare (trek of druk) spanning mag
maximum niet overschrijden
...... anders volgt bezwijken!
Stabiliteit
- behoudt de gehele constructie zijn
vorm of kunnen onderdelen verplaatsen (=
niet vormvast)?
Bij inklemming wordt het helemaal vast
gemaakt. Bij charnier is er een toeglaten
verdraaiing. Bij rol is er ook een toegelaten beweging.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller ingevanwortel. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $10.36. You're not tied to anything after your purchase.
