Samenvatting Alles weten voor bemiddelen en waarderen? Meer heb je niet nodig!
9 views 1 purchase
Course
Bemiddelen En Waarderen (VEMBWV12)
Institution
Hogeschool Rotterdam (HR)
Dit is een samenvatting van alle colleges van de les bemiddelen en waarderen. Meer dan deze samenvatting ga je niet nodig hebben omdat dit de stof en de colleges bevat.
Bemiddelen en
waarderen Makelaardij
HOGESCHOOL ROTTERDAM
LOÏS DIJKSHOORN (1009478)
,Inhoudsopgave
INTRODUCTIE VAN DE MAKELAAR, TAXATEUR EN DE MARKT. ......................................................... 4
DE MARKT.......................................................................................................................................... 4
DE MAKELAAR..................................................................................................................................... 4
DE TAXATEUR ..................................................................................................................................... 6
TAXEREN .................................................................................................................................................... 7
DE STUDENT KENT HET VERKOOPPROCES MET BENODIGDE DOCUMENTEN .................................... 8
HET VERKOOPPROCES ........................................................................................................................... 8
VERWERVEN ZOEKOPDRACHT, UITVOEREN ONDERZOEK EN ANALYSE EN WAARDEBEPALING ....................................... 8
BEPALEN EN UITVOEREN VAN DE VERKOOPSTRATEGIE......................................................................................... 8
ONDERHANDELEN MET DE KANDIDAAT-KOPER ................................................................................................ 10
OPSTELLEN KOOPOVEREENKOMST ................................................................................................................ 10
AFHANDELEN VAN DE ADMINISTRATIEVE/ FINANCIËLE ZAKEN RONDOM DE OVERDRACHT EN OPLEVERING .................. 11
AFTERSALES .............................................................................................................................................. 11
DE STUDENT KENT HET TAXATIEPROCES MET DE BENODIGDE DOCUMENTEN ............................... 12
DE STUDENT KENT HET WERKPROCES VAN DE AANKOOP VAN EEN WONING EN BEGRIJPT EEN
WAARDEBEPALING. ....................................................................................................................... 23
AANKOOPPROCES WONING.................................................................................................................. 23
VERWERVEN AANKOOPODRACHT.................................................................................................................. 24
ZOEKEN VAN GESCHIKT AANBOD ................................................................................................................... 24
BEPALEN EN UITVOEREN VAN DE AANKOOPSTRATEGIE ...................................................................................... 24
UITVOEREN ONDERZOEK EN ANALYSE EN WAARDEBEPALING .............................................................................. 25
ONDERHANDELEN MET DE KANDIDAAT-VERKOPER ........................................................................................... 25
OPSTELLEN EN CONTROLE KOOPOVEREENKOMST ............................................................................................. 25
AFHANDELEN VAN DE ADMINISTRATIEVE/ FINANCIËLE ZAKEN RONDOM DE OVERDRACHT EN OPLEVERING PLUS
VERZORGEN VAN AFTERSALES....................................................................................................................... 25
WAARDEBEPALINGEN ......................................................................................................................... 26
VERWERVEN OPDRACHT ............................................................................................................................. 27
OPNAME WONING ..................................................................................................................................... 27
ONDERZOEK EN ANALYSE ............................................................................................................................ 27
BEPALEN WAARDE EN RAPPORTAGE .............................................................................................................. 27
AFHANDELEN VAN DE ADMINISTRATIEVE/FINANCIËLE ZAKEN ............................................................................. 27
1
,DE STUDENT KENT DE FOTOWIJZER WONEN ................................................................................. 28
DE STUDENT KENT DE BELANGRIJKSTE ONDERDELEN UIT DE KOOPOVEREENKOMST EN KAN DEZE
TOELICHTEN .................................................................................................................................. 29
BEGIN VAN DE KOOPAKTE; DE ONDERGETEKENDE(N) ................................................................................. 29
ARTIKEL 1 VERKOOP EN KOOP .............................................................................................................. 30
ARTIKEL 2.1 KOSTEN/OVERDRACHTSBELASTING ....................................................................................... 30
ARTIKEL 2.2 OVERDRACHTSBELASTING ................................................................................................... 31
ARTIKEL 4 JURIDISCHE OVERDRACHT ...................................................................................................... 32
ARTIKEL 5 BANKGARANTIE/WAARBORGSOM ........................................................................................... 32
ARTIKEL 6.2 STAAT/GEBRUIK ONROERENDE ZAAK ..................................................................................... 32
ARTIKEL 6.3 NORMAAL GEBRUIK........................................................................................................... 33
ARTIKEL 6 EN 7 STAAT VAN HET GEBOUW EN HET GEBRUIK EN FEITELIJKE LEVERING .......................................... 33
ARTIKEL 8 BATEN, LASTEN EN CANONS ................................................................................................... 33
ARTIKEL 14.1 ONTBINDING ................................................................................................................. 33
ARTIKEL 14.2 INGEBREKESTELLING ........................................................................................................ 33
ARTIKEL 16 REGISTRATIE KOOPOVEREENKOMST ....................................................................................... 34
ARTIKEL 18.1 ONTBINDENDE VOORWAARDEN.......................................................................................... 34
ARTIKEL 18.3 ONTBINDENDE VOORWAARDEN ......................................................................................... 34
ARTIKEL 19 BEDENKTIJD...................................................................................................................... 34
ARTIKEL 22 BIJLAGEN ......................................................................................................................... 34
ARTIKEL 23 NADERE AFSPRAKEN ........................................................................................................... 35
ROL VAN DE NOTARIS ......................................................................................................................... 35
DE STUDENT KENT DE MACRO-ECONOMISCHE FACTOREN DIE INVLOED HEBBEN OP DE
TAXATIEWAARDE .......................................................................................................................... 36
MACRO-ECONOMISCHE FACTOREN ........................................................................................................ 36
REGIO EN PLAATS; ANALYSE OP VERSCHILLENDE GEBIEDEN .......................................................................... 37
DE STUDENT KAN HUUR PLAATSEN IN DE MAATSCHAPPIJ EN KENT DE REGELS OMTRENT HET
HUURRECHT IN NEDERLAND VOOR WONINGEN EN BEDRIJFSRUIMTE EN KAN DEZE IN EEN CASUS
TOEPASSEN. .................................................................................................................................. 39
DE STUDENT KAN EEN HUUROVEREENKOMST OPSTELLEN, BEOORDELEN EN UITLEGGEN .............. 47
DE HUUROVEREENKOMST .................................................................................................................... 48
DE STUDENT KENT HET NIEUWBOUWPROCES ............................................................................... 51
DE STUDENT KAN HET APPARTEMENTSRECHT UITLEGGEN EN BEOORDELEN ................................. 53
DE STUDENT KENT DE BELANGRIJKE BEGRIPPEN EN REGELS IN HET TAXATIERAPPORT .................. 57
3
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller loisdijkshoorn. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $6.98. You're not tied to anything after your purchase.
