Samenvatting Inleiding tot het Recht (HBH60E), Luik II
10 views 0 purchase
Course
Inleiding Tot Het Recht (HBH60E)
Institution
Katholieke Universiteit Leuven (KU Leuven)
Book
Recht 2017-2018
Inleiding tot het burgerlijk recht:
Indeling van de goederen
Eigendom en mede-eigendom
Vruchtgebruik
Bezit en verkrijgende verjaring
B. Hoofdlijnen van verbintenissen- en contractenrecht
Algemeen verbintenissenrecht
Onrechtmatige daad
C. Bijzondere contracten: koop, aanneming, gemene huur...
VERBINTENISSEN
Algemeen verbintenissenrecht
1.Verbintenis ontstaat uit een overeenkomst (= wnr contract gesloten)
2. Verbintenis ontstaat uit onrechtmatige daad: mensen in contact zonder contract:
Niet gekozen om in conflict te komen bv verkeersongeval
Wat is verbintenis?
= Rechtsband tussen 2 of meer personen met prestatieplicht
SE heeft vorderingsrecht tegenover de SA-> zijn onbeperkt door wilsautonomie & contractvrijheid
SA heeft een schuld tegenover de SE
Bv Verkoper heeft 2 verbintenissen Koper heeft 2 verbintenissen Art 1583
-> Leveren= Leveringsplicht: SA -> Levering in ontvangst nemen: SE
-> Garantie= Recht op betaling: SE -> Recht om zaak te krijgen dr betalingsplicht
Soorten verbintenissen
1. Verbintenis met tijdsbepaling= Verbintenis waarvan de uitvoering of het verdwijnen
afhankelijk is v/e toekomstige & zekere gebeurtenis Art 1185 BW
-> Niet het ogenblik van de gebeurtenis maar wel de verwezenlijking v/d gebeurtenis moet
vast staan bv Ik verkoop mijn auto aan … als mijn vader overlijdt & niet wnr ik wil
2. Voorwaardelijke verbintenis (v/e toekomstige & onzekere gebeurtenis)
- Opschortende vwd: Uitvoering v verbintenis w afhankelijk gesteld van vwd; verbintenis
bestaat al maar w voorlopig niet uitgevoerd
• Bv Ik koop dit huis als ik lening van bank krijg & vb over opa huis verkopen
- Ontbindende vwd: Uitvoering van verbintenis is meteen, maar voortbestaan is precair
• Bv Vuurwerk in BRX -> afhankelijk van weersomstandigheden of door gaat of niet
- Potestatieve vwd: Realisatie van komstige & onzekere gebeurtenis afhankelijk van
wil v/d SA
• Bv verkoop huis ls job gevonden in VS onzeker maar als job heeft gevonden
- Zuiver potestatieve vwd= Nietig, SA heeft zich niet willen verbinden
• Bv Ik verkoop auto deze zomer als ik het wil
- Gemengd potestatieve vwd= Geldig, koppelt de vwd aan wil v/d SA & andere
gebeurtenis, onafhankelijk v/d wil v/d SA
• Bv Huurder= niet gehouden tot betaling van huurprijs als er geen onderhuurder is
3. Splitsbaarheid & hoofdelijkheid (pluraliteit)
= Meerdere personen kunnen SA zijn voor zelfde verbintenis (pluraliteit van SA)
Gevolg: Regel= ieder voor zijn deel SA
- Actieve hoofdelijkheid= Alle SE’s hebben het recht om de betaling v/d gehele schuld te
eisen & de betaling door die SA aan 1 van hen die SE ook bevrijdt van zijn schuld
• Bv Man heeft huurder die hem 600$ huurgeld/maand moet betalen, hij overlijd hij &
w “vervangen” door zijn erfgenamen die nu de SE’s zijn v/d huurder, huurgeld w dan
onder hun verdeeld maar dankzij de hoofdelijkheid kan 1 erfgenaam nu de totale
600$ opeisen v/d huurder & achteraf delen met de andere erfgenamen
- Passieve hoofdelijkheid= Verschillende SA (meest gebruikt)
- Hoofdelijke verbintenissen Art 1200 BW
= SE kiest vrij welke SA hij uitpikt, betalende SA kan zich later wenden tot de andere SA
voor hun bijdrage in de schuld
• Bv Samenwoners kopen hoofdelijk een huis van 300$ -> verkoper kan de 300$ in zijn
geheel vorderen van 1 vn die 2 & betaler kan nadien 150$ terugvorderen van partner
• Bv Samenhuur 4 studenten, hoofdelijk moet als clausule in huurcontract staan
- In solidum aansprakelijkheid: Bescherming SE is bijna zelfde als hoofdelijke maar w
uitgesproken door rechter & niet door partijen zelf
4. Resultaatsverbintenis
= SE verplicht om welbepaald resultaat te bereiken
-> Als niet bereikte resultaat= vermoeden van aansprakelijkheid SA
-> SE moet het niet bereiken v/h beloofde resultaat aantonen door het vermoeden van
aansprakelijkheid kan eventueel wel weerlegd w door SA als hij overmacht kan bewijzen
5. Middelen of inspanningsverbintenis
= SA verplicht er toe bepaalde middelen of inspanningen te leveren (=zorgvuldig zijn) zonder
drm een resultaat te garanderen
, Onderscheid resultaatsverbintenis & inspanningsverbintenis
Partijen bepalen zelf meestal niet in hun contract of hun verbintenissen inspanning of
r resultaatsverbintenissen zijn
-> Bij de beoordeling moet men de precieze aard v/d verbintenis onderzoeken -> in
contract bekijkt men elke verbintenis afzonderlijk, rechter moet nagaan hoe zeker een
bepaald resultaat kan of moet gegarandeerd w
• Bv Het boeken v/e reis= meestal resultaatsverbintenis in t.a.v. de bestemming & het type hotel
inzake de tevredenheid & additionele opties daarentegen w meestal geen resultaatsverbintenis
aangegaan. In de praktijk vermeldt het reisbureau dat ook bij de boeking toch moet ook hier de
aard van de verbintenis goed onderzocht w
-> Hof van beroep veroordeelde dat een reis die een berenjacht als voorwerp heeft, geen
resultaatsverplichting inhoudt dat er ook effectief een beer geschoten w
OVEREENKOMST
Art. 1101 BW "Een contract is … =Wilsovereenstemming (consensuele contract)
= Meerzijdige rechtshandeling omdat min 2 personen om verbintenissen tot stand te brengen
Soorten overeenkomsten
1. Eenzijdige & wederkerig overeenkomsten
= Slechts n partij wordt verplicht voor verbintenis Art. 1102-1103 BW
2. Benoemde overeenkomsten = Contract dat in wetgeving staat (zijn dwingend)
3. Onbenoemde overeen= Geen wetgeving, partijen kunnen juridische constructies ontwerpen
4. Consensuele overeenkomsten (zijn bindend)
-> W uitsluitend met de wilsovereenstemming v/d partijen gesloten (geen geschrift nodig)
-> Geen vormvereisten nodig maar wel vr bewijs (vr tegenwerpbaarheid aan derden schrift bewijs)
5. Plechtige overeenkomsten
= Bestaan van overeenkomst afhankelijk van bepaalde vormvereisten
• Bv huwelijk, de adoptie, de schenking, de hypotheekstelling
6. Zakelijke overeenkomsten
= Komen tot stand door afgifte v/d zaak waarop de overeenkomst betrekking heeft
• Bv Bruikleen, bewaargeving, handgift
7. Vergeldende overeenkomsten
=Overeenkomsten waarbij n partij duidelijk voordeel uit de overeenkomst haalt Art. 1105- 1106
8. Standaardovereenkomsten & toetredingsovereenkomsten
= Vooraf opgestelde contracten met standaardbedingen die bestemd zijn om een onbepaald #
toekomstige rechtsverhoudingen te regelen Bv Verzekeringspolis
-> Toetredingsovereenkomst w vooraf eenzijdig door n partij opgesteld, andere partij
heeft geen keuze over inhoud v/d overeenkomst, mag wel kiezen of hij zal toetreden of niet
• Bv gas, water, elektriciteit
Overeenkomst tot aankoop v/e huis
1. Mondelinge overeenkomst tsn partijen: volgend op bezichtiging & bespreking
2. Partijen sluiten een “compromis” (= schriftelijk bewijs van akkoord als zei niet opmaken gaat
notaris opmaken) maar overeenkomst was al gesloten sinds het moment van akkoord
3. Notari le akte = “eigenlijke verkoop” -> opstellen v/e tegenwerpbare titel = overgeschreven in
het kantoor v/d hypotheekbewaarder (fiscale termijn= 4 maanden om tsn contract en voor
notaris te gaan)
-> Indien de partijen zouden weigeren mee te werken aan het verlijden v/d akte, kan n van de
partijen naar de rechter gaan om deze fase af te dwingen want het akkoord is al bindend
4. Eventueel hypotheek = Zakelijk zekerheidsrecht dat meteen gevestigd w
GRONDBESLISINGEN & INTERPRETATIE VAN OVEREENKOMSTEN
Wilsautonomie
= Houdt in dat de partijen vrij zijn om te contracteren & om de inhoud van de overeenkomsten vrij
te bepalen
Vrijheid wordt beperkt door:
- De regels van openbare orde & goede zeden Art 6 BW
- Regels van dwingend recht is specifieke wetgeving
ë éé éé éé éé
, Goede trouw Art 1134 3de lid
1. Subjectieve goede trouw
= Van het niet weten, de goede trouw v/h goed bedoelen
2. Objectieve goede trouw
=Gedrag beoordeeld aan dat van de "bonus pater familias", de goede huisvader
->Wnr een redelijk man in bepaalde situatie ook zo gehandeld had = goede trouw
Verschillende functies/werkingen v/d goede trouw
1. Interpretatie v/h contract
-> Bij twijfel over juiste inhoud van overeenkomst moet de rechter interpretatieregels hanteren
die vervat liggen Art 1156-1164 BW
-> Uitgangspunt= Wat op papier staat, maar ook “externe elementen” zoals gedragingen
kunnen verduidelijking brengen
-> Contracten kunnen niet zo maar herroepen w, alleen bij wederzijdse toestemming
-> Als contract tsn onderneming & consument is het altijd pro-consument
2. Aanvullende werking v/d goede trouw
Art 1135 BW = over “billijkheid" Bv aanvullende informatieplichten, loyaliteitsplicht
3. Beperkende of wijzigende werking v/d goede trouw
= Verbod van misbruik van contractuele rechten (rechtsmisbruik)
GELDIGHEIDSVOORWAARDEN V/D OVEREENKOMSTEN
Toestemming
= Essenti le vwd voor het bestaan van een geldige overeenkomst
1. Dwaling, (l’erreur)
= Verkeerde voorstelling v/d realiteit of de vergissing v/e partij die zich verbonden heeft
->Vergissing moet bestaan hebben op het moment v/h sluiten v/h contract
• Bv Aankoop van een Hummer waarvoor een rijbewijs voor vrachtwagens nodig is,
rechter gaat zich dan afvragen of hij zelf moest weten of dat verkoper het moest zeggen
-> moest vermeld w dus nietigverklaring van Hummer
Sanctie= Relatieve nietigheid ingeroepen als de dwaling verschoonbaar is (excusable)
-> Nietigheid moet w gevorderd in de rechtbank, ze is niet automatisch. Art 1117 BW
-> Termijn om de nietigheid te vorderen bedraagt in de regel 10j vanaf de ontdekking v/d
dwaling (1304 BW)
2. Geweld (violence) Art 1112 BW
= Fysieke/morele dwang uitgaande van wederpartij
-> Moet indruk maken op een redelijk mens & doen vrezen dat hijzelf, zijn naaste omgeving
een aanzienlijk & dadelijk nadeel kan ondergaan indien hij het contract niet zou sluiten
Sanctie= relatieve nietigheid
-> Ook wnr het zou uitgaan v/e derde of van een noodtoestand Art 1111 BW
-> Termijn van 10 jaar vangt slechts aan vanaf het ogenblik dat het geweld ophoudt
-> Men beseft dat men onder dwang een contract sloot, maar wil er toch niet op
terugkomen Art 1115 BW
3. Bedrog
= Opzettelijke veroorzaakte dwaling door bv zijgen bij spreekplicht
Zodra bedrog bewezen kunnen we nietigverklaring beteugelen Art 1116 BW
-> Vaak moeilijk bewijs, dus advocaten gaan altijd ook de dwaling inroepen (=resultaat v
bedrog, maar makkelijker te bewijzen)
• Bv Het terugdraaien van de kilometerteller bij een tweedehands wagen
• Bv Vastgoed makelaar; moet koper zoeken -> kan geneigd zijn om huis aan te kopen
voor lage P door zeggen geen kandidaten -> mag niet onder gegeven P verkopen aan
kandidaten
Bedrog & overdrijving
Overdrijving = geen bedrog, het zijn toelaatbare kleine & onschuldige overdrijvingen Bv in reclame
4. Benadeling
= Veel te lage verkoopprijzen, is niet vernietigbaar door wanverhouding
Wanverhouding tussen prestaties v/d contractspartijen met als gevolg dat de n der
personen geldelijk nadeel ondervindt Art. 1118 BW
ë éé
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller gladysthielemans. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $6.00. You're not tied to anything after your purchase.
