Resumen
Samenvatting Financiële algebra: kredieten
- Grado
- Institución
Financiële algebra: kredieten uitleg begrippen en uitleg toepassing TI-84
[Mostrar más]Vista previa 2 fuera de 6 páginas
Vista previa 2 fuera de 6 páginas
Añadir al carrito
Añadir al carrito
Vendedor
Seguir
milaotis0407
Comentarios recibidos
Vista previa del contenido
2 Hoofdstuk 2: kredieten2.1 Aflossen van een lening door een postnumerando annuïteit
2.1.1 Begrippen
Een veel voorkomende manier om een lening af te lossen, is om gedurende een bepaalde
tijdsduur op vaste momenten een vast bedrag terug te storten.
Elk termijnbedrag is samengesteld uit:
- Een groter wordend deel v/h ontleende kapitaal
- Een kleiner wordend deel intresten
Deze formule wordt heel vaak toegepast bij hypothecaire leningen.
o Beginwaarde (A)
o Termijnbedrag (a)
o Looptijd
o Aantal termijnen (n)
2.1.2 Grondvraagstuk en hoofdformule
n
u −1
V=a∙
i∙ un
o a = termijnbedrag
o u = rentefactor
o i = peruun per periode
o n = aantal perioden
o V = beginwaarde
2.1.2.1 De beginwaarde berekenen met de TI-84
N = aantal perioden
I% = rentevoet p
PV = ?
PMT = termijnbedrag a (negatief getal)
FV = eindwaarde A (meestal 0)
P/Y = …
C/Y = …
PMT = END
2.1.3 Berekenen van het termijnbedrag
n
V ∙ i∙ u
a=
un−1
2.1.3.1 Het termijnbedrag berekenen met de TI-84
N = aantal perioden
I% = rentevoet p
PV = beginwaarde V
PMT = ?
FV = eindwaarde A (meestal 0)
P/Y = …
C/Y = …
PMT = END
, 2.2 Toepassingen op schuldaflossing met annuïteiten
2.2.1 Hypothecaire lening met veranderlijke rentevoet
Naast hypothecaire leningen met een vaste rentevoet, bestaan er ook hypothecaire leningen
met veranderlijke rentevoet.
Bij deze leningen wordt de rentevoet na een vooraf afgesproken periode (jaarlijks,
tweejaarlijks, vijfjaarlijks) aangepast aan de actuele rentevoeten.
Op dat moment zal meestal het termijnbedrag aangepast worden. Het is ook mogelijk dat
men het termijnbedrag gelijk houdt, maar dat men het aantal termijnen aanpast.
In sommige contracten zijn er bovendien drempels vastgelegd.
Bijvoorbeeld: de jaarlijkse rentevoet kan niet meer dan 2% stijgen of dalen t.o.v. de
rentevoet die geldt bij het afsluiten v/h contract.
Bij een lening met een veranderlijke rentevoet zal je meestal een lagere rentevoet krijgen
dan een vaste rentevoet.
2.2.2 Vervroegde terugbetaling van een lening
Als je om de één of andere reden beslist om een lening sneller dan gepland terug te betalen,
dan kan de bank voor het kapitaal dat je vervroegd terugbetaalt een
wederbeleggingsvergoeding (= een boete) vragen.
Volgens het contract dat je bij de lening met de bank hebt afgesloten, zou de bank nog
gedurende de rest v/d looptijd intrest ontvangen op het kapitaalsaldo. De
wederbeleggingsvergoeding is een compensatie voor het feit dat deze inkomsten v/d bank
wegvallen.
Niet alle banken vragen een wederbelegginsvergoeding. Als er wel een
wederbeleggingsvergoeding gevraagd wordt, dan is dat altijd vermeld in de
leningsovereenkomst.
De wederbeleggingsvergoeding mag wettelijk gezien niet hoger zijn dan 3 maanden intrest
aan de rentevoet v/d lening op het kapitaalsaldo op het moment v/d terugbetaling.
2.2.3 Uitgestelde annuïteiten
Bij het aangaan v/e lening, kan de lener met de bank afspreken dat de 1 e aflossing niet
gebeurt op het einde v/d 1e periode, maar dat de lener een bepaalde tijd uitstel krijgt. De
termijnbedragen zijn dan wel wat groter dan wanneer men de lening onmiddellijk begint af
te lossen.
o Uitgestelde annuïteit
Bij een uitgestelde annuïteit heb je de keuzemogelijkheid om de looptijd v/d lening te
verlengen of niet.
Als je de looptijd v/d lening verlengt, blijft het aantal maandelijkse terugbetalingen dezelfde
en wordt de datum v/d laatste aflossing ook uitgesteld.
Als je de looptijd v/d lening niet verlengt, dan vermindert het aantal maandelijkse
terugbetalingen en blijft de datum v/d laatste aflossing dezelfde. Je betaalt dan iets meer per
maand.
Los beneficios de comprar resúmenes en Stuvia estan en línea:
Garantiza la calidad de los comentarios
Compradores de Stuvia evaluaron más de 700.000 resúmenes. Así estas seguro que compras los mejores documentos!
Compra fácil y rápido
Puedes pagar rápidamente y en una vez con iDeal, tarjeta de crédito o con tu crédito de Stuvia. Sin tener que hacerte miembro.
Enfócate en lo más importante
Tus compañeros escriben los resúmenes. Por eso tienes la seguridad que tienes un resumen actual y confiable. Así llegas a la conclusión rapidamente!
Preguntas frecuentes
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
100% de satisfacción garantizada: ¿Cómo funciona?
Nuestra garantía de satisfacción le asegura que siempre encontrará un documento de estudio a tu medida. Tu rellenas un formulario y nuestro equipo de atención al cliente se encarga del resto.
Who am I buying this summary from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller milaotis0407. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy this summary for $5.26. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
45,681 summaries were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy summaries for 15 years now
Vistos recientemente
Notas de lectura ·
APUNTES: CONTABILIDAD I
Resumen ·
Samenvatting - Marketing
Resumen ·
4.1C Addiction Summary
Ensayo ·
FLS 3773 PROJET MAJEUR
Notas de lectura ·
Bases moleculares del cáncer
Otro ·
PHYS204 Physics Assignment 2
Notas de lectura ·
Biodiversidad - Biología
Otro ·
Cournot Oligopoly Essay Plan
