,Bouwen: Samenhangende activiteiten dat leidt tot een bouwwerk
Bouwwerk: Is een constructie die direct of indirect steun vind op de grond, bedoeld om te
plaatste te functioneren
Gebouw: Is een bouwwerk, toegankelijk voor mensen, overdekt en omsloten met wanden wat
een ruimte vormt.
1. Initiatief nemen
• Analyseren huisvestigingsbehoefte
• Verrichten van haalbaarheidsstudie
• Beslissen tot realiseren
• Wijze van realiseren
• Contracteren
• Opstellen programma van eisen
2. Verwerven van de grond
• Locatiekeuze
• Verwerven van grond
3. Geld beschikbaar stellen
• Keuze wijze van financiering
Faseren
We faseren in het Bouwproces o de opdrachtgever per
stadia een oordeel te laten vormen om zo te voldoen aan
de eisen en dat aan het einde de opdrachtgever niet
verast is, ook is het om het bouwproces beheersbaar te
maken. De basis fasering is vast gelegd in NEN norm
2574.
Het bouwproces is vaak een cyclisch proces, denk aan:
- Restauratie/renovatie
- Herbestemming
- Sloop-nieuwbouw
2
, Les 2
1. Initiatief
Het initiatief bestaat uit het analyseren van de
huisvestigingsbehoefte.
Redenen om iets te doen aan je huisvestiging
- Huidige vestiging is te klein of te groot
- Start van nieuwe activiteiten (samenwonen)
- Veroudering
- Dwang als gevolg van vestigingsbeleid
(vergunning, Milieu beleid)
- Verkeerde locatie
Je start met een haalbaarheidsstudie. Je bekijkt de financiële randvoorwaarden en stelt een globale
projectdefinitie (PvE) op:
- Locatiekeuze: bereikbaarheid, uitstraling, voorzieningenniveau
- Ruimtebehoefte: vierkante meters
- Uiterlijk van het gebouw
- Comfort en technische eisen aan het gebouw
Projectontwikkeling
- Scenario’s huisvestingsbehoefte
- Haalbaarheidsonderzoek
- DESTEP analyse
o Demografisch
o Economisch
o Sociaal-cultureel
o Technologisch
o Ecologisch
o Politiek-juridisch
- Stakeholder analyse
- Investeringsraming
- Programma van Eisen
- Projectdefinitie
2. Haalbaarheidsstudie
Is nieuwbouw een optie, dan wordt er een haalbaarheidsstudie verricht. In deze studie worden
alternatieve oplossingen voor het huisvestingsprobleem onderzocht op haalbaarheid. Hierna wordt
een keuze gemaakt voor het doorgaan van de nieuwbouw en zo ja, op welke locatie. Wat is er
mogelijk in het gebied?
- Hoe zit het gebied in elkaar?
- Welke kansen/bedreigingen zijn aanwezig?
- De relatie tussen verschillende lagen in kaart brengen..
3
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller oumaimachourak. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $5.89. You're not tied to anything after your purchase.