Summary
Samenvatting Bestuursrecht 2, Vastgoed & Makelaardij
- Course
- Institution
De zelfstudie samengevat. hierdoor wordt het vak duidelijk en makkelijk te begrijpen.
[Show more]
Seller
Follow
boblenke
Content preview
Bestuursrecht 2, Kwartiel 1 jaar 2 2022Zelfstudie college 1:
drie doelen waterwet: art 2.1 wtw
voorkoming en waar nodig beperking van overstromingen, wateroverlast en waterschaarste,
in samenhang met
• bescherming en verbetering van de chemische en ecologische kwaliteit van watersystemen
en
• vervulling van maatschappelijke functies door watersystemen
Instrumenten om doelen waterwet te bereiken:
- Watervergunning, voor alle handelingen is een vergunning nodig
- Watertoets, onderzoeksplicht naar gevolgen voor waterhuishouding
Woningvoorraad = huisvestigingswet
Instrumenten rechtvaardige en evenwichtige verdeling woningvoorraad:
1. Huisvestigingsverordering art 4 huisvw.
2. Huisvestigingsvergunning art 7 huisvw
3. Wijzigingsvergunining art 21 en 22 huisvw
Monumenten zijn :” vervaardigde zaken welke van algemeen belang zijn wegens hun
schoonheid, hun betekenis voor de wetenschap of hun cultuurhistorische waarde.” Art 1 sub
b MW
Een monument is een beschermd monument als het is aangewezen als beschermd
monument. In art. 3.1, 3.16 en 3.17 Erfgoedwet is te vinden wie of welke regeling bepaald
wie rijksmonumenten, provinciale of gemeentelijke monumenten kan aanwijzen.
Onze minister van OCW kan gebouwen als monumenten aanwijzen Art 3.1 en 3.7 EGW
Beperkingen bij een monument is dat je er minder mee mag doen. Je moet het beschermen
en het is verboden om het te beschadigen of vernielen. Art 11 MW
De Kroon dus koning en ministers nemen het besluit tot onteigening. Het kan ook op
verzoek Art. 78 OW. De drie voorwaarden van onteigening zijn: -Noodzaak, -Geldige Titel en
-Urgentie. Onteigening hoeft niet te worden goedgekeurd. Je kunt onder onteigening uit
komen door beroep te doen op zelfrealisatie. Voorwaarde is bereid zijn tot en in staat is om.
Partijen en derde belanghebbende kunnen bezwaar maken tegen de rapporten van de
procedure tot onteigening. Art. 36 OW.
De Rechtbank bepaald de hoogte van de schadeloosstelling. Art. 37 OW
De rekening van proceskosten komen voor de onteigenende partij dus de overheid. Als de
onteigende partij het aanbod niet heeft geaccepteerd kan het zijn dat ze een deel van de
proceskosten moeten betalen. Art 50 OW.
Door inschrijving van het vonnis in de openbare registers verkrijgt de onteigenende partij de
eigendom van een onroerende zaak. Art 59 lid 3 OW
, Tegen het vonnis kan niet in hoger beroep worden gegaan. Wel in cassatie bij de hoge
raad. Art. 52 OW. Er kan alleen in hoger beroep worden gegaan als de rechter de nietigheid
van de dagvaarding heeft uitgesproken of de onteigening ontzegt. Art. 26 OW.
De leegstandswet is een antikraakwet. Het biedt mogelijkheden om kraken tegen te gaan.
Ruilverkaveling is mogelijk via de WILG
Gedeputeerde Staten stellen inrichtingsplannen vast. Art. 17 Wilg
Je kunt in beroep gaan tegen een vastgesteld inrichtingsplan. Art. 8.1 Awb
Als een woonruimte al een jaar leeg staat kan de gemeente deze woning niet zomaar
vorderen.
Voor het splitsen van een gebouw in appartementen is een vergunning nodig indien het
gebouw is opgenomen in de gemeentelijke huisvestingsverordening als categorie waarvoor
een splitsingsvergunning nodig is, Art 22 Huisvw.
Zelfstudie college 2:
Het doel van de Wet Kenbaarheid Publiek rechterlijke zaken is: publiekrechtelijke
beperkingen moeten worden geregistreerd in een register dat voor iedereen toegankelijk is,
opdat iedereen na kan gaan of op een pand een beperking rust.
Het doel van de wet bodem bescherming is: voorkomen van bodemverontreiniging en
saneren door het instellen van regels
Twee gevolgen van de wet bodembescherming voor plantontwikkeling is: -Onderzoeksplicht
en -Saneringsplicht.
Het doel van de ontgrondingen wet is regelgeving voor het afgraven van zand
(ontgronden.) zodat dit niet zomaar mogelijk is.
De instrumenten van de ontgrondingen wet zijn:
- Ontgrondingsvergunning
- AMvB’s
- Machtigingen
- Schadevergoeding
Het doel van de Wet voorkeursrecht gemeenten is een voorkeursrecht van eerste koop om
actief grondbeleid in te stellen. Dit met het oog op effectieve stadsvernieuwing. Een
voorkeursrecht is het eerste recht tot koop.
Gronden waaraan een niet-agrarische bestemming is gegeven bij een structuurplan of
bestemmingplan en waarvan het gebruik afwijkt van de bestemming komen in aanmerking bij
aanwijzing waar de gemeente de eerste recht van koop krijgt. Art. 3 WVgem. Ook art 4, 5 en
6.
De plicht van de verkoper om zijn eigendom aan de gemeente aan te bieden geldt niet als:
- Bij verkoop aan directe familie, -verkoop gevolg van scheiding of verdeling
nalatenschap, - verkoop krachtens een testament, -overeenkomst met
overheidsorgaan, -verkoop rechterlijk bevel etc. Art. 10 lid 2 WVGem.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller boblenke. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $4.82. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
67474 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now