Summary
Samenvatting Verbintenissen- en contractenrecht Vastgoed
- Course
- Institution
Samenvatting Verbintenissen- en contractenrecht Vastgoed
[Show more]
Seller
Follow
didierdeleeuw
Content preview
Verbintenissen- encontractenrecht
Vastgoed
1INLEIDING
1.1ALGEMENE INLEIDING
Basis van veel rechtstakken + dagelijks leven
Huurcontract, huwelijk, arbeidscontract, lening, woning kopen, aanneming, bewaargeving …
Relatie met klant
Contractuele en extracontractuele aansprakelijkheid
1.2SITUERING EN VINDPLAATS VAN HET VERBINTENISSENRECHT
Onderscheid tussen publiekrecht en privaatrecht
Publiekrecht
Privaatrecht
= verbintenissenrecht – verbintenis = juridische plicht tussen 2 of meer personen
1.3BEGRIPSOMSCHRIJVING EN KARAKTERISTIEKE EIGENSCHAPPEN VAN DE VERBINTENIS
Verbintenis Creëert verbinding of rechtsverband tussen personen
- Ontstaat krachtens de wet
- In geld waarderen aanspraken tot voorwerp
- Afdwingbaar (voor de rechtbank)
Personen Natuurlijke en rechtspersonen
- Minstens 2 personen of partijen – mix mogelijk
- Gevolg: vorderingsrecht
Gevolg Rechtsgevolgen – afdwingbaar
1.3.1 KARAKTERISTIEKE EIGENSCHAPPEN VAN DE VERBINTENIS
1 CREËERT RECHTSBAND TUSSEN (MINIMAAL TWEE) PERSONEN
2 VORDERING VS ZAKELIJK RECHT
Vordering Zakelijk recht
- Band tussen personen - Recht op een zaak
- Relatieve werking: geen volgrecht - Absolute werking: wel volgrecht op het goed
- Contractuele vrijheid - Limitatief aantal in de wet opgesomd
= persoonlijke rechten = recht op een zaak
,1
,3 ONTSTAAT KRACHTENS DE WET
Verbintenissen uit rechtshandelingen
- Verbintenissen uit meerzijdige rechtshandeling
- Verbintenissen uit eenzijdige rechtshandeling
Verbintenissen uit rechtsfeiten
- Verbintenissen uit oneigenlijke overeenkomst
- Verbintenissen uit onrechtmatige daad
4 IN GELD WAARDEERBARE AANSPRAAK TOT VOORWERP
5 AFDWINGBAAR
Afdwingbaarheid
Niet-afdwingbare toezeggingen
Natuurlijke verbintenissen
1.4TERMINOLOGIE EN SCHEMATISCHE VOORSTELLING
Schuldeiser = crediteur
1.5INDELING VAN VERBINTENISSEN
1.5.1 VERBINTENISSEN EN DE BRON WAARUIT ZIJ ONTSTAAN
Contractuele vs buitencontractuele aansprakelijkheid
2
, 1.5.2 VERBINTENISSEN EN HUN AARD
1.5.2.1 VERBINTENISSEN MET ECONOMISCH KARAKTER – VERBINTENIS MET BURGERLIJK
KARAKTER
Onderneming – economisch karakter
> Bewijs tegen onderneming: vrij bewijs in de ondernemingszaken
> Ondernemingsrechtbank
1.5.2.2 VERBINTENISSEN MET EEN BURGERLIJK KARAKTER
Niet-onderneming – burgerlijk karakter
> Bewijs tegen niet-onderneming
> +5 000 euro: Rechtbank van eerste aanleg
> (-) 5 000 euro: vrederechter
1.5.2.3 VERBINTENISSEN MET PERSOONSGEBONDEN KARAKTER
Intuitu personae – persoonsgebonden karakter
> Uitgevoerd door specifieke persoon
> Verbintenis dooft uit bij overlijden van SA
Niet-persoonsgebonden Persoonsgebonden
Intuitu personae
Verbintenis nakomen Verbintenis nakomen
Overlijden SA Overlijden SA
Gaat over erfgenamen Gaat niet over op erfgenaam
(≠ einde overeenkomst) = einde overeenkomst
1.5.3 VERBINTENISEN EN HUN VOORWERP
= wat SA moet presteren / SE moet vorderen
1.5.3.1 VERBINTENISSEN OM IETS TE GEVEN / OM IETS TE DOEN / OM IETS NIET TE DOEN
Iets geven verkoop woning: goed in eigendom overdragen
Iets doen architect die plan opmaakt voor projectontwikkeling
Iets niet doen
1.5.3.2 RESULTAATVERBINTENIS VS INSPANNINGSVERBINTENIS
Resultaatverbintenis SA garandeert dat resultaat wordt bereikt
Garagehouder moet auto teruggeven na onderhoud
Inspanningsverbintenis SA garandeert niet dat resultaat wordt bereikt
Voldoende inspanning leveren
Gedrag van een goede huisvader
Garagehouder geeft auto onderhoud
AANSPRAKELIJKHEID
3
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller didierdeleeuw. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $5.40. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
56326 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now