Summary

Samenvatting Boekhouden & Erf- En Schenkbelasting

8 purchases

Course
Boekhouden & Erf- En Schenkbelasting

Institution
Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen (Artesis)

Dit document is een zeer uitgebreide samenvatting van alles lessen, slides, nota's en lesmateriaal van het vak 'Boekhouden en erf- en schenkbelastingen 2', gegeven door Johan Devos in het jaar

[Show more]

Preview 4 out of 91 pages

View example

Uploaded on December 28, 2022
Number of pages 91
Written in 2022/2023
Type Summary

boekhouden
erfbelasting
schenkbelasting
vastgoed
ap hogeschool

Institution
Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen (Artesis)
Education
Vastgoed - Makelaardij
Course
Boekhouden & Erf- En Schenkbelasting

studentvastgoedap

Member since 5 year 50 documents sold

$11.32

Add to cart

Add to wishlist

100% satisfaction guarantee
Immediately available after payment
Both online and in PDF
No strings attached

BOEKHOUDEN & ERF- EN SCHENKBELASTING 3
DEEL 1: BOEKHOUDEN

1. MATERIËLE VASTE ACTIVA

1.1 BEGRIP MATERIËLE VASTE ACTIVA
- Geregistreerd als balansrekening van het activa
- Lichamelijk aanwezig
- Lange tijd in onderneming: > 1 boekjaar
- Nodig (direct of indirect) voor de exploitatie

1.2 SITUERING OP BALANS EN IN HET MAR

1.3 WAARDERING EN BOEKHOUDKUNDIGE VERWERKING

AANSCHAFFINGSWAARDE
- Aanschaffingsprijs
o = aankoopprijs inclusief kosten (notariskosten, verkooprechten, vervoerskosten, niet terugbetaalbare
belastingen)
o Exclusief BTW
- Vervaardigingsprijs
o De vervaardigingsprijs omvat naast de aanschaffingskosten de grondstoffen, verbruiksgoederen en
hulpstoffen, de productiekosten die rechtstreeks aan het individuele product of aan de productengroep
toerekenbaar zijn.
o Evenals het evenredig deel van de productiekosten die slechts onrechtstreeks aan het individuele product of
aan de productengroep toerekenbaar zijn, voor zover deze kosten op de normale productieperiode betrekking
hebben.
- Inbrengwaarde
o De inbrengwaarde stemt overeen met de bedongen waarde van de inbreng.
o De inbrengwaarde mag niet hoger zijn dan de prijs die op het ogenblik van de inbreng of de bestemming voor
de aankoop van de betrokken goederen op de markt zou moeten worden betaald.

,WEERGAVE OP DE BALAS
- “0” achter zetten
o Vb. 24 Meubilair en rollend materieel → 2410 Rollend Materieel aanschaffingswaarde

BOEKHOUDKUNIDGE VERWERKINH VAN DE AANSCHAFFINGSWAARDE
Voorbeeld 1

- Terreinen: wat zit er in de AW?
o AKP: €125.000
o Notariskost: 2% → €2.500 +21% = €3.025
o BTW op aankoop: 21% → aftrekbaar = €26.250
- Gebouwen: wat zit er in de AW?
o AKP: €75.000
o Notariskosten: 2% → €1.500 + 21% = €1.815
o BTW: 21% → aftrekbaar = €15.750

1.4 WAARDEVERANDERINGEN GEDURENDE DE GEBRUIKSDUUR

ACTUALITEIT
- Wijzigingen in de afschrijfregimes
o Enkel nog lineair afschrijven
o Eerste jaar afschrijving: pro rata
▪ Concreet: een investering op het einde van het jaar mag niet meer afgeschreven worden voor geheel
jaar

DEGRESSIEF VERSUS LINEAIR AFSCHRIJVEN
- Met de degressieve afschrijving kan men de termijn waarover men afschrijft, inkorten.
- Deze mogelijkheid werd door de hervorming van de vennootschapsbelasting afgeschaft voor kleine en grote
vennootschappen. Enkel zelfstandige ondernemers kunnen er nog gebruik van maken.
- Werking: Bij degressief afschrijven bedraagt de eerste afschrijving het dubbele van het normale (lineaire)
afschrijvingspercentage. Dat dubbel percentage past u toe op de restwaarde (het normale percentage moet u steeds
toepassen op de aanschafwaarde) tot de normale afschrijving groter is dan de degressieve.
- Voorbeeld: uw investering bedraagt 1.000 euro en u schrijft af op 5 jaar
Lineair Restwaarde Degressief Restwaarde U past toe
Jaar 1 200 800 400 600 400
(40% op 1.000)
Jaar 2 200 600 240 360 240
(40% op 600)
Jaar 3 200 400 144 / 200
(40% op 360)
Jaar 4 200 200 160
Jaar 5 200 0

,AFSCHRIJVINGEN
Aangekochte wagens, gebouwen, PC’s ... worden gebruikt voor de exploitatie

- Technische (gebruik) en economische (verouderd) slijtage
o Waardedaling van de actiefbestanddelen = realiteit = opnemen in de inventaris
- Na een tijd is de actiefzijde v/d balans overgewaardeerd!
o Moet in de boekhouding gecorrigeerd worden
= Aanpassing van de boekhoudkundige waarde aan de werkelijke waarde
o Via afschrijvingen = bedrijfskosten
= Geregistreerd telkens op het einde van een boekjaar
o Deze zijn f (beperkte gebruiksduur MVA)
▪ Vb. Voor wagens, pc’s, meubilair, gebouwen, ….
▪ Als een wagen op 5 jaar afgeschreven wordt is zijn afschrijvings% = ?
o Spreiding v/d kosten over de gebruiksduur
o Zou onlogisch zijn 100% ten laste te nemen van het aanschaffingsjaar
o Terreinen worden niet afgeschreven (eventuele waardeverminderingen kunnen wel)
= Onbeperkte gebruiksduur

De belastingadministratie acht echter volgende (lineaire) afschrijvingsprecentages aanvaardbaar voor MVA. Deze kunnen
worden aangepast aan de feitelijke omstandigheden.

- Nijverheidsgebouw 5%
- Kantoor- of handelsgebouw 3%
- Winkeluitrusting 10%
- Kantoormaterieel en machines 10%
- Meubilair 10%
- Machines 10%
- Rollend materieel 20%
- Informatica-apperatuur 20% - 33%

BOEKHOUDKUNDIGE VERWERKING
- Afschrijvingsbedragen
o Boekingen uit ons voorbeeld voor gebouw, terrein en rollend materiaal

, o Terreinen worden niet afgeschreven
o Als we het gebouw afschrijven aan 4% en het rollend materiaal aan 20%, dan bedragen de jaarlijkste
afschrijvingsbedragen: jaarlijkse afschrijving = aanschaffingswaarde
geschatte levensduur
▪ RM: €20. jaar = €4.000
▪ Gebouw: €76. jaar = €3.060
- Rekeningen
o Via kostenrekening en corrigeren van de balansrekening

o
o Via kostenrekening 6302 “afschrijvingen op MVA”
o Corrigeren van de balansrekening = coreectierekening eindigend met “9”
▪ RM via 2419 ‘”geboekte afschrijving op RM”
▪ Gebouwen via 2219 “geboekte afschrijvingen op gebouwen”

The benefits of buying summaries with Stuvia:

Guaranteed quality through customer reviews

Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.

Quick and easy check-out

You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.

Focus on what matters

Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!

Frequently asked questions

What do I get when I buy this document?

You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.

Satisfaction guarantee: how does it work?

Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.

Who am I buying these notes from?

Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller studentvastgoedap. Stuvia facilitates payment to the seller.

Will I be stuck with a subscription?

No, you only buy these notes for $11.32. You're not tied to anything after your purchase.

Can Stuvia be trusted?

4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)

69052 documents were sold in the last 30 days

Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 15 years now

Start selling

Summary

Samenvatting Boekhouden & Erf- En Schenkbelasting

Document information

Subjects

Written for

Seller

Reviews received

Content preview