Geslaagde samenvatting voor het vak Plichtenleer en ethisch handelen van Koen Van Damme. Het gehele boek, de slides, de opnames en extra uitleg tijdens de lessen worden in deze samenvatting behandelt. Correcte en volledige samenvatting, maar toch geen overbodige informatie aanwezig. Zeer duidelijk ...
, 4.2 Uitgelicht: het beroep van vastgoedmakelaar ................................................................................... 31
4.2.1 Juridische omkadering ................................................................................................................... 31
4.2.2 Professionalisering van het beroep ............................................................................................... 31
4.2.3 Uitoefeningsmodaliteiten .............................................................................................................. 31
4.3 Het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) .......................................................................... 32
4.3.1 Nationale raad ............................................................................................................................... 32
4.3.2 Bureau ........................................................................................................................................... 32
4.3.3 Tuchtkamers .................................................................................................................................. 32
4.4 Beroeps- en belangenvereniging ........................................................................................................ 33
4.4.1 De Confederatie voor Immoniliënberoepen (CIB) ......................................................................... 33
4.4.2 Unie van syndici (UVS) ................................................................................................................... 33
4.4.3 Beroepsvereniging van de Vastgoedsector (BVS) .......................................................................... 33
4.4.4 Federatie van Immobiliënberoepen België (FIB) ........................................................................... 33
4.4.5 Vlaamse Vastgoedfederatie (VVF) ................................................................................................. 34
4.4.6 European Association of Real Estate Professions (CEPI) ............................................................... 34
4.4.7 Kamer van Vastgoed-Experten (KAVEX) ........................................................................................ 34
5 Ethiek in de vastgoedsector ................................................................................................................. 35
5.1 Een kader voor ethisch handelen........................................................................................................ 35
5.2 Ethische beginselen voor vastgoedmakelaars .................................................................................... 35
5.2.1 Reglement van plichtenleer en deontologische richtlijnen ........................................................... 35
5.2.1.1 Wat is het? ........................................................................................................................... 35
5.2.1.2 Waarom bestaat het? .......................................................................................................... 35
5.2.1.3 Hervormingen ...................................................................................................................... 35
5.2.2 Reglement van plichtenleer voor de vastgoedmakelaar – een analyse ........................................ 35
5.2.3 Tuchtorgaan BIV ............................................................................................................................ 36
5.2.3.1 Positie................................................................................................................................... 36
5.2.3.2 De klacht en het vooronderzoek .......................................................................................... 36
5.2.3.3 Tuchtrechtelijke vervolging en beslissing............................................................................. 36
5.2.3.4 Tuchtrechtelijke sancties ..................................................................................................... 36
5.2.3.5 Tuchtrechtelijke beslissingen ............................................................................................... 37
5.2.4 De vastgoedmakelaar en zijn contractuele relatie tot de consument ........................................... 37
5.2.4.1 Wetgeving ............................................................................................................................ 37
5.2.4.2 Helderheid van bedingen ..................................................................................................... 37
5.2.4.3 Bemiddeling of mandaat ...................................................................................................... 37
5.2.4.4 Essentie van het KB Freya .................................................................................................... 38
5.2.4.5 Centrale Raad voor het Bedrijfsleven (CRB) ......................................................................... 38
5.2.4.6 Voorbeelden van on rechtmatige bedingen ........................................................................ 39
5.2.5 Informatieasymmetrie bij vastgoedbemiddeling .......................................................................... 39
5.2.5.1 De verkooptransactie ........................................................................................................... 39
5.2.5.2 Verkoop via bemiddeling ..................................................................................................... 39
5.2.5.3 Verschillende rollen – niet zonder risico’s ........................................................................... 40
5.3 Overkoepelende regelgeving .............................................................................................................. 40
5.3.1 Antiwitwaswetgeving .................................................................................................................... 40
5.3.1.1 Wat is witwassen?................................................................................................................ 40
5.3.1.2 Naar drie decennia Belgische antiwitwaswetgeving ............................................................ 41
5.3.1.3 Vastgoedmakelaars – verhoogd risico ................................................................................. 41
5.3.1.4 De Cel voor Financiële Informatieverwerking (CFI).............................................................. 42
5.3.1.5 Antiwitwasreglement ........................................................................................................... 42
5.3.1.6 Antiwitwastool ..................................................................................................................... 43
5.3.1.7 RICS-verklaring – bestrijding van omkoping, corruptie, witwassen en terrorismefinanciering
43
5.3.2 Discriminatie op de private huurwoningmarkt ............................................................................. 43
5.3.2.1 Wat is discriminatie? ............................................................................................................ 43
Samenvatting Plichtenleer en Ethisch Handelen 3
, 5.3.2.2 Waarom discrimineren we? ................................................................................................. 44
5.3.2.3 Wetgeving ............................................................................................................................ 44
5.3.2.4 Hoe discriminatie tegengaan? ............................................................................................. 44
5.4 Andere beroepscodes in de sector ...................................................................................................... 44
5.4.1 Internationale codes of conduct.................................................................................................... 44
5.4.1.1 Royal Institute for Chartered Surveyors............................................................................... 44
5.4.1.2 European Association of Real Estate Professions (CEPI) ...................................................... 45
5.4.2 Andere beroeps- en gedragscodes in de vastgoedsector .............................................................. 45
5.4.2.1 Bouwen aan ethiek – Ethische code Infra ............................................................................ 45
5.4.2.2 Voorschriften van plichtenleer voor landmeters-experten ................................................. 45
5.4.2.3 Deontologische beroepscode KAVEX ................................................................................... 45
5.4.2.4 Ethisch charter voor Syndici (UVS) ....................................................................................... 45
5.4.3 Comparatief ethisch kader voor vastgoedberoepen ..................................................................... 45
5.4.3.1 De ethische waarde van een beroepscode .......................................................................... 45
5.4.3.2 Gehanteerd waardekader in de vastgoedsector .................................................................. 46
5.4.4 Conclusie ....................................................................................................................................... 46
6 Moreel leren ........................................................................................................................................ 47
6.1 Ethische besluitvorming en het vormen van een zelfstandig moreel oordeel .................................... 47
6.1.1 Model van cooper.......................................................................................................................... 47
6.1.1.1 Voorbereidingsfase .............................................................................................................. 47
6.1.1.2 Inleiding tot de feitelijke training ......................................................................................... 47
6.1.1.3 Deel 1 – waarde- en normenkader ...................................................................................... 47
6.1.1.4 Deel 2 – toepassen van het model voor ethische besluitvorming ....................................... 48
6.1.1.5 Conclusie .............................................................................................................................. 48
6.1.2 RICS Decision Tree ......................................................................................................................... 49
6.1.2.1 Professionalisme als basis .................................................................................................... 49
6.1.2.2 RICS Decision Tree tussen andere modellen ........................................................................ 49
6.1.3 Zevenstappenplan – Henk van Luijk .............................................................................................. 49
6.1.3.1 Ethisch handelen .................................................................................................................. 49
6.1.3.2 Zevenstappenplan ................................................................................................................ 49
Samenvatting Plichtenleer en Ethisch Handelen 4
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller anoniempjexoxo. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $6.35. You're not tied to anything after your purchase.
