Summary
Samenvatting
- Course
- Institution
Samenvatting Plb, huurschade is ander document
[Show more]
Seller
Followmorganevandebergh
Content preview
SamenvattingPlaatsbeschrijving
1. Algemene situering
Plaatsbeschrijving
= de gedetailleerde tekstuele beschrijving,
eventueel aangevuld met foto’s en schetsen,
vd toestand ve onroerend goed,
binnen een specifieke context,
op een bepaald ogenblik.
Voorbeeld: locatieve plaatsbeschrijving
= de gedetailleerde tekstuele beschrijving, eventueel aangevuld met foto’s en
schetsen,
vd toestand vd algemene toestand, de gebruikte materialen en de beschadigingen
ve onroerend goed vd verhuurde woning
binnen een specifieke context de verhuring
op een bepaald ogenblik bij het begin v verhuring
Specifieke contexten:
vóór een bepaalde gebeurtenis of handeling:
• De aankop ve OG
• De waardebepaling ve OG
• Bij het uitvoeren v bouwwerken id onmiddellijke omgeving
• Bij de aanvang of het einde ve huurovereenkomst of vruchtgebruik
Inhoud per context verschilt:
• De aankop ve OG
de beschrijvende inventarisatie vd afwerking- en inrichtingstoestand, in het
bijzonder vd bijzondere uitrustings- en sierstukken.
• De waardebepaling ve OG
de algemene afwerkings- en “welstand” vh gebouw, structurele opbouw,
aangevuld met alle fysische en technische gegevens die men nodig heeft bij de
aangewende schattingsmethoden
• Bij het uitvoeren v bouwwerken id onmiddellijke omgeving
beschrijving vd structurele toestand vh gebouw, de bestaande scheuren en
barsten, de algemene toestand van de onderdelen
• Bij de aanvang of het einde ve huurovereenkomst of vruchtgebruik
de afwerking vh goed in de meest algemene zin, de beschikbare uitrusting en de
algemene en specifieke toestand v onderhoud.
, Plaatsbeschrijver
Moet parate kennis hebben:
- Gebruikte bouwmaterialen
- Geldende (bouw)wetgeving
- Geplogenheden
- De constructie v gebouwen
- Bouwfysica
Bijzondere kenmerken:
Sommige plaatsbeschrijvingen zijn tegenstelbaar of hebben een tegensprekelijk
karakter moet ondertekend worden door de betrokken partijen
voorbeeld 1: bij de locatieve plaatsbeschrijving door:
> de huurder en
> de verhuurder
voorbeeld 2: bij de constructieve plaatsbeschrijving door:
> de eigenaar van de woning in directe buurt van de werf en
> de bouwheer of de (hoofd)aannemer van de werf
Vergelijkende plaatsbeschrijving de vergelijking op een bepaald ogenblik met de
oorspronkelijke plaatsbeschrijving
voorbeeld bij een locatieve plaatsbeschrijving:
> bepaald ogenblik: op het einde van de huurperiode
> Inhoudelijk: niet de opmaak van de gedetailleerde beschrijving, maar
enkel de opsomming van de vastgestelde beschadigingen, die niet in
de oorspronkelijke plaatsbeschrijving werden vermeld
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller morganevandebergh. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $6.96. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
67474 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now