Summary
Samenvatting Huurwetgeving 3 deel Pacht
- Course
- Institution
Samenvatting Huurwetgeving 3 deel Pacht Richting: vastgoed - vastgoed en vastgoed - landmeten aan AP
[Show more]
Seller
Follow
roosjanssen0
Reviews received
Content preview
Hfst PachtP759 in wetboek: Pachtwet PW (dwingend recht) (niet in cursus, komt op digitap)
Verpachter = VP
Pachter = P
Wettelijk voorkooprecht voor pachter, moet niet in contract gezet worden moet aan pachter
aangeboden worden bij verkoop
Opzeg is vrij moeilijk voor de VP
Minimale duur van 9ja (met autom verlenging van rechtswege, gaat autom moet niet aangevraagd
worden)
Toepassingsgebied art 1 PW
Pacht = huurovk met prijs (art 1709 oud BW)
Onroerende goederen
Landbouwbedrijf economische aspect is van belang
Toestemming vd VP
Seizoensverhuur valt niet onder pacht (minder dan 1 ja)
Conventionele toepassing vd wet is mogelijk, partijen kiezen dan samen voor de toepassing van de
pachtwet (VP kan hier later niet op terugkomen)
Vorm en inhoud van de ovk
Kan schriftelijk of mondeling worden afgesloten (bewijs: alle middelen van recht)
Kan via geschrift (onderhands/authentiek)
Notaris: voordeel: advies en uitvoerbare kracht (authentiek geschrift)
Duur vd ovk art 4 PW
Minimaal 9 ja, korter bedongen? Wordt als 9ja bekeken van rechtswege (autom omzetting)
Geen einde huur bij einde duur na duur autom verlenging
Uitzonderingen op minimale duur van 9ja:
Korter dan 9ja:
Toegevoegde percelen art 5 PW:
o Eindigt samen met het hoofdperceel bv je bent pachter van een perceel en wilt van
dezelfde VP een kleiner perceel erbij huren na 2 jaar deze bij ovk zal lopen tot het
hoofdovk afloopt 7ja later
Onderpacht art 32 PW
Langer dan 9ja:
Art 8 §2 PW: langetermijnpacht van min 27ja
Authentiek
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller roosjanssen0. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $8.28. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
82191 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now