Summary
Samenvatting Ruimtelijk Beleid en planning
- Course
- Institution
Samenvatting van ruimtelijk beleid en planning eerste jaar van 2022/2023. Ik was voor dit vak bij eerste zit geslaagd.
[Show more]
Seller
Follow
ivannasilkens
Reviews received
Content preview
Ruimtelijk beleid en planning1: INLEIDING
Ruimtelijke ordening: gericht op duurzame ruimtelijke ontw. De ruimte wordt beheerd voor de
huidige generatie. De R behoeften van maatschappelijke activiteiten worden afgewogen. Ze
houden rekening met ruimtelijke draagkracht, leefmilieu en culturele, economische, esthetische en
sociale gevolgen.
Vroeger kocht men grond en bouwde men daarop. Nu kijkt men na of dat dit in de ruimtelijke
ordening past en voldoet aan de geldende regelgeving
Waarom ruimtelijk beleid:
Beperkte ruimte
Ruimteclaims zijn veelvuldig
Ruimte juist en goed verdelen
Hoe:
1. Overheid werkt visie uit over gewenste RO (beleidsvisie)
2. Vastleggen in wetgeving en plannen (juridisch)
3. Omgeving vergunning aftoetsen en uitgevoerd aan wetgeving en visie
4. Handhaving
Belang van kennis over RB:
Groei/ transformatie wetten van stad/ gemeente
Weten waar en wanneer nieuw project
Proactief handelen -> pionierswerk, potentiële hotspots ontdekken/ realiseren,
toekomststad bouwen.
Waarde onroerend goed bepalen
Afhankelijk van
Bestemming (woon vs landbouwgebied)
Inrichtingsvoorschriften
Goede ruimtelijke ordening
Klant informeren
Kennis ontwikkelingspotenties
Doorverwijzen naar wetgeving
Kennis procedures
Bij projectontwikkeling
Advies verlenen aan klanten
Maar
Is niet alleen belangrijk voor toekomst en lang termijn
Vervat in praktijk van vastgoedontwikkelaar en landmeter
Ruimtelijke planner -> dromer
Vastgoed-, landmeter professional -> realisator
1
, Actief grondbeleid Passief grondbeleid
Gemeente voert alle fasen van de De particuliere ondernemingen hebben
grondexploitatie van een bestemmingsplan zelf doorgaans de grond in eigendom.
uit. Van planvoorbereiding en grondaankoop tot
en met de uitgifte van bouwkavels.
2: DE STAD
Een stad:
= een buitengewoon complex met variatie in maten, ruimte en tijd. Het is een concentratiepunt
van economische, sociale, politieke en culturele activiteiten. Wat er voor omvangrijke en diverse
bevolking zorgt. Met hoge dichtheid, compacte bouwwijze en eigen mentaliteit.
Juridisch
Middeleeuwen: Nederzetting met stadsrecht
Nu: huidige steden hebben een gelijkstelling stad en land
Demografisch
-> Stad is niet getalsmatig opgebouwd
Aantal inwoners
Relatief cijfer
Functioneel
Aanbod functies voor de bevolking in omliggend gebied: economische, sociale, politieke
en culturele
Steden brengen tewerkstelling met zich mee
Verwerven van functies gemakkelijker in stad dan gemeente
Schaalgrootte hoger
Knooppunt van verkeersinfrastructuur
Morfologisch
Middeleeuwen: gebruik van stadsmuren
Nu: typologie (woningen, appartementen), bouwhoogte, bouwdichtheid
Sociaal-mentaal
Stadscultuur
Stadsleven
Super- en hyperdiversiteit
Diversiteit aan mensen
2
, Stad en ommeland middeleeuwen:
In de stad Het ommeland
Centrum van handel Leegte voor beveiliging en landbouw
Heeft belastingen Vrijgesteld van belastingen
Heeft bevolkingsdruk van arbeider maar Heeft nijverheid, herbergen,
meer aandacht gaat naar de rijken kloosters, …
De stad heeft het ommeland nodig voor water (bevoorrading, scheepsvaart), bescherming steden
Steden in de middeleeuwen
Concentrische steden -->
Gebouwen van hout en stro
-> brandgevaar met gevolg stadsbrand
-> Stro vervangen door baksteen
17de E
1ste bouwaanvraag (aandacht naar esthetiek steden en
aanvraag beperkt tot gevels)
19de E
Franse invloed, wetgeving gecentraliseerd, bouwen langs openbare wegen
-> Start van onteigening eigendomsrecht
Gemeentewet (burgemeester en schepenen mogen bouwplannen goedkeuren)
Wet (1836) -> langs grote wegen
Wet (1844) -> langs kleine wegen
20ste E
Meer overheidsinmengingen
Heropbouw na oorlog
Tussen oorlog -> poging, opmaak algemene wetgeving
1962: wet op stedenbouw (eerst bouwtoelating, nu vergunning)
Wetgeving:
1ste wet 1962: wet op stedenbouw
Daarvoor
Aandacht steden
Specifieke behoeftes
Omwille problemen
En gevolg van een gebeurtenis
Mijlpaalwet: wet op stedenbouw
= Wet zorgt voor organisatie van ruimtelijke ordening. Was de eerste globale kader voor ruimtelijke
ordening. Was de 1ste globale kader voor planologisch instrumentarium.
3
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller ivannasilkens. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $11.66. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
67096 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now