Class notes
Derecho Romano Completo
- Course
- Institution
primer curso (primer curso)
[Show more]
Seller
Follow
itssmery66
Content preview
,2,TEMA 5
DERECHOS REALES Y DE GARANTÍA
1. DERECHOS REALES
1.1. CONCEPTO.
• El artículo 348 CC: La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa sin más limitaciones que
las establecidas por las leyes.
• El propietario tiene acción contra el tenedor y poseedor de la cosa para reivindicarla.
1.2. TIPOS DE PROPIEDAD ROMANA
- Qropiedad quiritaria, entendida como la propiedad de la que podían ser titulares los ciudadanos romanos,
llamada dominium ex iure -quiritium. era la propiedad que estaba protegida en su mayor extensión por la
tutela máxima como lo era la acción reivindicatoria.
- Propiedad bonitaria, propiedad que solamente podían tener los que no fueran ciudadanos romanos. era
propiedad pero de segundo orden, tanto así que estaba tutelada o protegida por una acción pero de menor
grado de importancia como lo era la acción publiciana -actio publiciana- que tenía por objeto la
protección no de la propiedad per se sino de un mejor derecho a poseer.
1.3. FACULTADES DEL DOMINIO
- Ius Utendi: derecho de uso
- Ius Fruendi : derecho hacer suyo los frutos(DERECHO A LOS FRUTOS=DISFRUTAR LA COSA)
- Ius Disponendi (Disponer): capacidad para ceder algunos derecho de la propiedad como el de uso. No
solamente el derecho a la transmisión de la cosa sino también de constituir gravámenes o cargas sobre
dicha cosa, que es tanto como desprenderte de facultades de las que se es tituar, tales como el uso y
disfrute para atribuírselo a un tercero y que es tanto como decir, constituir usufructo -por ejemplo-
- Ius Abutendi; derecho que tengo a que se deteriore paulatinamente. (Usarla implicando hacerla
desparecer o Destruirla cuando la cosa es consumible)
- Ius Vindicandi; derecho a reclamar de la que soy legítimo propietaria y se me ha quitado ilegítimamente
o reclamarla de quien la tenga en su poder y de ahí la acción reivindicatoria.
1.3.1 Clasificación de las anteriores facultades
- Facultades de disposición (ius disponendi).
- Facultades de goce y aprovechamiento (ius utendi, ius fruendi, ius abutendi).
- Facultades de reclamación y exclusión (reivindicación y derecho a cercar y deslindar mi propiedad de la
contigua a través de cerramiento, hitos,mojones).
3
, 1.4. ACCIONES DE PROTECCIÓN DE LA PROPIEDAD
- Actio reivindicatio: es utilizada por el propietario que no posee la cosa para reclamar la restitución de la
misma de quien la posee, previo reconocimiento de su derecho.
- Actio negatoria: negar que otra persona posea un derecho real sobre mi cosa
- Actio aquae pluviae arcendae: accion de carácter real para la defensa de daños contra la propiedad,
producidos por la vecindad que reivindica mediante su ejercicio, la prohibición de alterar con obras el fluir
de aguas en detrimento de los demas fundos.
- Interdictum de glande legenda: para regular el derecho que tiene el dueño de un fundo para recoger la
fruta caída de sus propios árboles en el fundo vecino, prohibiendo el Pretor que se impidiese el paso para
recogerlos un día sí, otro no (tertio quoque die).
- Actio de arboribus caedendis: para exigir la poda de las ramas de los árboles del fundo vecino que se
introducían en el propio (caedendis viene de caedo que se traduce por cortar o podar).
- Cautio damni infecti: garantía mediante estipulación en base a la cual se obliga a resarcir el daño si éste se
produce.
- Operis novi nuntiatio: denuncia de obra nueva por la cual requeríamos a nuestro vecino para que no
comience la obra, o si ya comenzada, no la continúe, pues altera la configuración primigenia del lugar
(pristina facies) y resulta lesiva para nuestro derecho.
1.5. MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO
- Hacemos referencia a todos aquellos supuestos en los que se puede llegar adquirir el dominio o propiedad.
- En Derecho Romano se distingue entre modos originarios, modos derivativos y la Usucapión.
1.6. MODOS DE ADQUISICIÓN ORIGINARIOS
- Se entienden por tales aquellos modos en los que no existe relación jurídica alguna con un anterior titular
de la cosa, bien porque no ha tenido anterior titular (res nullius), bien porque ha sido abandonada (res
derelictae), bien porque se producen incrementos de la cosa desde el punto de vista de su configuración
anterior.
- Se entienden dentro de esta clasificación, la ocupación, la especificación, la accesión, el tesoro (remisión
explicaciones de clase).
1.7 MODOS DE ADQUISICIÓN DERIBATIVOS
- Con ello estamos haciendo referencia a todos aquellos supuestos en los que la adquisición trae causa de
una relación jurídica con anterior titular de la cosa.
- Dentro de esta clasificación podemos hacer una clasificación tripartita en perspetiva histórica: mancipatio,
in iure cessio y traditio.
4
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller itssmery66. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $8.68. You're not tied to anything after your purchase.
Can Stuvia be trusted?
4.6 stars on Google & Trustpilot (+1000 reviews)
67474 documents were sold in the last 30 days
Founded in 2010, the go-to place to buy study notes for 14 years now