Project Projectontwikkeling (VEMPPP21) Vastgoed en Makelaardij (Vastgoedkunde) afgesloten met een ruime voldoende. Alles wordt in het document geschreven.
,Hierbij presenteren wij met trots ons ontwikkel exposé voor het project Projectontwikkeling voor
Hoofdweg 200 van Het Lage Land Rotterdam.
Wij, bestaande uit; , , en volgen alle 5 de opleiding Vastgoed&Makelaardij. In de derde periode van
ons schooljaar kregen wij de introductie voor dit project “er staat een stuk grond leeg in Rotterdam
en jullie mogen hier iets neer zetten”. We werden ingedeeld in groepjes en gingen van start,
dolenthousiast vol ideeën. Voorbijgaand aan het feit dat er ook een opdrachtgever is die bepaalde
eisen en wensen heeft voor het lege stuk grond. En dat er een hoop vooronderzoeken gedaan
moesten worden in de vorm van analyses. Om toch uiteindelijk tot een zo passend mogelijk
eindresultaat te komen.
Voor dit project kregen wij in totaal 17 weken de tijd, wat aan het begin veel te weinig leek. Ook
wisten we niet hoe en waar we moesten beginnen en hoe we dit gingen verdelen. Gelukkig werd na
enkele uurtjes de rolverdeling duidelijk, de planning werd gemaakt en de eerste woorden werden
getypt. We hebben 14 lessen 3 uur samen in een lokaal gezeten wat ervoor gezorgd heeft dat de
samenwerking steeds beter werd. Elke week werd aan het begin van de les gekeken waar we waren,
wat er gedaan moest worden en of we op schema liepen. Dit heeft er uiteindelijk voor gezorgd dat
wij in de 16e week goed op schema liepen.
Dankzij de gemeente Rotterdam is er een echt fysiek stuk grond vrijgekomen waar we ook heen zijn
geweest. We willen dan ook graag de gemeente Rotterdam bedanken voor het vrijgeven van dit
‘witte vlak’. Verder willen we Raimond Fraanje, opdrachtgever vanuit de Gemeente Rotterdam
bedanken voor het duidelijk verwoorden van de eisen en wensen. Dit heeft ervoor gezorgd dat het
voor ons mogelijk was een zo passend mogelijk eindresultaat te leveren.
Als laatst willen we graag mevrouw van der Gaag bedanken die er alles aan gedaan heeft ons zo
goed mogelijk te begeleiden. Ook willen wij haar bedanken voor haar toewijding en aan haar
feedback die dit project gemaakt hebben tot wat het nu is.
Verder zijn we alle 5 tevreden over de samenwerking die tot dit eindresultaat heeft gezorgd, en
hopen dat u hier hetzelfde over denkt. We wensen u veel leesplezier.
4.1 Toelichting stakeholdersanalyse .............................................................................................................. 63
4.1.1 Gemeente en projectteam ...................................................................................................................... 63
4.1.2 Investeerders ........................................................................................................................................... 64
4.1.3 De media ................................................................................................................................................. 64
4.1.4 Omwonenden .............................................................................................. Error! Bookmark not defined.
4.1.5 Conclusie stakeholders analyse ............................................................................................................... 65
4.2 Wensen van de opdrachtgever................................................................................................................. 66
4.2.1 Conclusie ................................................................................................................................................. 66
5.2 Hip en stads ............................................................................................................................................ 71
5.5 Carrière starters ....................................................................................................................................... 78
Bijlage 8 Programma van eisen ...................................................................................................................... 94
8.1 Ruimtelijke eisen en behoefte ................................................................................................................. 94
8.1.1 Functie van het gebouw .......................................................................................................................... 94
8.1.2 Grootte van de functie en aantal gebruikers .......................................................................................... 94
8.1.3 Verschillende ruimtes .............................................................................................................................. 95
8.1.4 Relatie tussen ruimtes en gebruiksfuncties ....................................................................................... 97
8.1.5 Logistiek die bij de functie en de ruimtes hoort ...................................................................................... 99
8.1.6 Het aantal wooneenheden en de gemiddelde vloeroppervlakte per woning ......................................... 99
8.1.7 Meerdere gebruikers of soorten gebruikers in een gebouw ................................................................... 99
8.1.8 Parkeerfaciliteiten ................................................................................................................................... 99
8.1.9 Toekomstverwachtingen ....................................................................................................................... 100
8.1.10 Conclusie ............................................................................................................................................. 100
8.4 Wettelijke eisen ..................................................................................................................................... 111
8.4.1. Wettelijke voorschriften die bij functie horen en van invloed zijn op het gebouw............................... 111
8.4.1.1. Wettelijke voorschriften omtrent constructies van een gebouw ...................................................... 111
8.4.1.2. Wettelijke voorschriften voor Installaties ......................................................................................... 112
8.4.1.3. Wettelijke voorschriften voor geluid ................................................................................................. 113
8.4.1.4. Wettelijke voorschriften voor licht van werknemers en woningbouw .............................................. 113
8.4.1.5. Wettelijke voorschriften voor ventilatie ............................................................................................ 113
8.4.2. De richtlijnen vanuit eventuele toeleveranciers of branche ........................................................... 113
8.4.3. Duurzaamheid ...................................................................................................................................... 114
8.4.4 conclusie................................................................................................................................................ 115
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller pepijnS. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $7.60. You're not tied to anything after your purchase.
